Строим Дом

Перезагрузить страницу

Мой будущий домик :)

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.10.2006, 13:25   #1
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию Мой будущий домик :)

Привет честной компании!

С пол-года был периодическим читателем форума, но вот уже практически "созрел" стать полноценным домостроителем

Через 2 недели забираю гос.-акт, начинаю собирать бамажки на кредит. А с весны думаю строиться!

Территориально - Осокорки, 6км от метро, рядом с базой "Лыбедь" (соседи, ау?)

Что касаеться проекта, уже наверное год мучаюсь выбором, но более всего мне подходит вот такой домичег

Ссылка на проект www.mukhin.ru/catalogpr/k/i-176-1k.html

Никто такой не строил? Собираюсь покупать проект и слегка адаптировать его: пересчитать стены на другой материал, убрать несколько окон, увеличить гараж и еще по-мелочи перепланировки.
Кто-то может подсказать хорошего архитектора для этого?
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2006, 13:36   #2
Vega
Начинающий форумчанин
Аватар для Vega
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 58
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Vega с помощью ICQ
По умолчанию

Симпатичный домик !!!
А если снести перегородку между Кухней-столовой и гостинной то можно устроить мега-приёмную студио с маленькой оранжереей и столовой в одном помещении... И проектор поставить. По вечерам кинотеатр для БОООЛЬШОЙ семьи
Очень даже современно получится.
Vega вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2006, 13:51   #3
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Снести стену не получится. Это несущая стена.
Хотя можно, конечно, балку запроектировать.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2006, 20:51   #4
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

На мансарде очень неудачное расположение комнат -- неправильной формы, проходные. Нет балкона.
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2006, 21:02   #5
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

я вот не пойму о чем думают проэктировщики, смтрим: поставил машину и идем через кухню, столовую, прихожую, что бы в тамбуре одеть тапочки? почему дверь не сразу в тамбур?
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2006, 21:27   #6
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Проходная там только игровая, которую можно и не отделать. Неправильная форма... Кровать ставится в одном "крыле", шкаф или рабочий уголок в другом и нет проблемы нагромождения.
Я этот и подобные проекты тоже рассматривала. Мне не понравилась сложная ломанная форма, а по расположению помещений как раз подходил. Вы только начали искать проекты?
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 09:29   #7
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nusya
На мансарде очень неудачное расположение комнат -- неправильной формы, проходные. Нет балкона.
Насчет планировки мансарды согласен. Думаю слегка переделывать,
а вот балкон хочу сделать на крыше гаража.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 09:33   #8
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pe_Na
Проходная там только игровая, которую можно и не отделать. Неправильная форма... Кровать ставится в одном "крыле", шкаф или рабочий уголок в другом и нет проблемы нагромождения.
Я этот и подобные проекты тоже рассматривала. Мне не понравилась сложная ломанная форма, а по расположению помещений как раз подходил. Вы только начали искать проекты?
Проекты ищу уже давно, почти год. И найти такой чтобы подходил по всем параметрам пока не удалось.
В этом проекте понравилась именно "разумная достаточность". Т.е. вроде и не большой и всего хватает и очень симпатично смотриться.
А что Вы подразумеваете под "сложной ломаной формой"?
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 09:34   #9
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fuzik
я вот не пойму о чем думают проэктировщики, смтрим: поставил машину и идем через кухню, столовую, прихожую, что бы в тамбуре одеть тапочки? почему дверь не сразу в тамбур?
Этот момент будет переделываться однозначно! Вход из гаража будет в тамбур.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 09:42   #10
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

На том же сайте есть домики, в которых вроде и все есть и гораздо продуманней, меньше менять прийдется. А вообще по опыту скажу - когда начинается переделка проекта, он получается в итоге совсем другим, может не тратить денги, а просто показать архитектору какой вариант размещения подходит? Я своей принесла вариантов 10 похожих, в итоге она сделала один, но совсем другой
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 13:13   #11
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

А как балкон на крыше гаража, ведь гараж ниже, чем дом? Балкон ниже уровня второго этажа? А так домик симпатичный внешне. Какой там подъем мансарды изнутри? 120?
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 13:28   #12
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

Не советую делать выход из гаража непосредственно в дом. Даже если вы не будете прогревать мотор, а быстро заведетесь и выедете или, наоборот, заедете, все равно в доме будет полно гари. Или в крайнем случае, надо ставить герметично закрывающуюся дверь (металопластик). В приведенном проекте дверь в гараж и вход в дом - под одним крыльцом, так что в случае непогоды - не намокнете.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2006, 22:34   #13
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik
Не советую делать выход из гаража непосредственно в дом. Даже если вы не будете прогревать мотор, а быстро заведетесь и выедете или, наоборот, заедете, все равно в доме будет полно гари. Или в крайнем случае, надо ставить герметично закрывающуюся дверь (металопластик). В приведенном проекте дверь в гараж и вход в дом - под одним крыльцом, так что в случае непогоды - не намокнете.
1 в гараже дома на глушитель обычно одевают гибкую трубу, которая отводит газы на улицу. При выезде она сама просто слетает с трубы.
2 Строя дом в наши времена можно позаботится о машине которая не выбрасывает гари полный дом.
3 Выход не в дом из гаража а в тамбур, понятно дверь с уплотнителями резиновыми
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 08:09   #14
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Мне не нравится в этом проекте:
1. Маленькая прихожая: на 8м2 5 дверей и лестница. Шкаф не где поставить даже.
2. 2-й вход - не нужен он совсем.
3. Маленький хол на 2-м этаже.
4. Малеькая ванная.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 10:39   #15
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Действительно маленькие санузлы. На первом этаже еще и не удобный, очень узкий. Душевую кабину там не разместишь, получается на первом этаже нет душа, на весь дом только одна ванная комната и два туалета. прийдется для принятия душа бегать на второй этаж, когда приедут гости с ночевкой, еще и очередь выстроится. И холл на втором этаже очень маленький по сравнению с комнатами и количеством дверей. Такое ощущение, что разработчик решил сделать побольше комнаты в ущерб санузлам и холлам, прихожим., т.е. площадь используется не рационально. А за счет угловатой формы здания некоторые помещения еще и не правильной формы, что ухудшает их рациональное использование. В квадратных помещениях лучше всего используется простанство, так как почти нет ограничений. Еще большой минус, в ванной на втором этаже нет окна. В моем доме например в двух санузлах по большому окну. Совсем по другому воспринимается после маленького санузла без окна наружу: много света, солнца, нет сырости, можно открыть окно и проветрить, грибок не развивается, можно декорировать натуральными растениями. Я бы взял другой проект с меньшим количеством углов, просто квадратный или прямоугольный.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 13:30   #16
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Большое спасибо всем за критику и советы.
Наверное я зря не указал предпосылки для выбора проекта:
1. до 200м, достаточно бюджетный
2. без цокольного этажа, т.к. грунтовые воды высоко
3. Для семьи 3-5 чел
4. Обязательно пристроенный (встроенный) гараж на 1 машину
5. Чтобы симпатично смотрелся Дома типа "КУБ" возможно рациональнее, но мне не очень нравяться внешне.

Вдохновился перерисовать планировку с учетом замечаний и советов:
1-ый этаж
Итак по первому этажу: увеличил гараж во всю длину дома, переделал 2-ой вход. Увеличил санузел.
Прихожую увы никак не увеличить, но зато из прихожей есть дверка в шкаф под лестницей Это частично решает проблему маленькой прихожей.
Выход из гаража все-таки думаю сделать в тамбур. Насчет герметичной двери - учту. Поскольку в гараже будет мини-мастерская и склад всяких там удочек, лодочного хозяйства и т.п., шастать туда я буду часто. И не очень хочеться каждый раз ходить в гараж через улицу. Да и еще, я обычно заезжаю в гараж передом, т.е. выхлопная труба сзади. Поэтому надеюсь проблема с выхлопами не будет очень серьезной.

2-ой этаж
На втором этаже все комнаты теперь с раздельными ходами. Добавлена терраса на крыше гаража. Насчет разницы уровня между крышей гаража и 2-м этажом - наверное сделаю ступенечки на террасе.
Нестандартная форма комнат меня не смущает. Т.к. она тоже имеет свои плюсы. К примеру, в одной части такой комнаты будет спальная зона, а в другой - дневная зона - стол, шкаф, компьютер и т.д.
Маленький холл на втором для меня не беда... шкафов я там ставить не буду.
Окно в ванной на втором этаже добавил.

Еще раз большое спасибо за советы.
А кто-то может поделиться опытом покупки российских проектов?
Посоветуйте плиз хорошего архитектора для доработки проекта.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 13:40   #17
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Посмотрите на этот проект на том же сайте, терасса уже есть: www.mukhin.ru/catalogpr/k/k-252-1k.html
Обсуждение покупки проектов mukhin.ru смотрите тут: forum.autoua.net/showflat.php...rue#Post863934
ЗЫ: на первом этаже кладовка это тамбур!
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 14:21   #18
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Посмотрите на этот проект на том же сайте, терасса уже есть: www.mukhin.ru/catalogpr/k/k-252-1k.html
Проект-то хорош, тока он на 60 метров больше при практически том-же составе помещений...
И еще очень широкий - 18 метров, у меня участок 24 м в ширину.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2006, 16:35   #19
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

мне очень нравится Ваш девиз.
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2006, 08:31   #20
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik
Большое спасибо всем за критику и советы.
Наверное я зря не указал предпосылки для выбора проекта:
1. до 200м, достаточно бюджетный
2. без цокольного этажа, т.к. грунтовые воды высоко
3. Для семьи 3-5 чел
4. Обязательно пристроенный (встроенный) гараж на 1 машину
5. Чтобы симпатично смотрелся Дома типа "КУБ" возможно рациональнее, но мне не очень нравяться внешне.

Вдохновился перерисовать планировку с учетом замечаний и советов:
1-ый этаж
Итак по первому этажу: увеличил гараж во всю длину дома, переделал 2-ой вход. Увеличил санузел.
Прихожую увы никак не увеличить, но зато из прихожей есть дверка в шкаф под лестницей Это частично решает проблему маленькой прихожей.
Выход из гаража все-таки думаю сделать в тамбур. Насчет герметичной двери - учту. Поскольку в гараже будет мини-мастерская и склад всяких там удочек, лодочного хозяйства и т.п., шастать туда я буду часто. И не очень хочеться каждый раз ходить в гараж через улицу. Да и еще, я обычно заезжаю в гараж передом, т.е. выхлопная труба сзади. Поэтому надеюсь проблема с выхлопами не будет очень серьезной.

2-ой этаж
На втором этаже все комнаты теперь с раздельными ходами. Добавлена терраса на крыше гаража. Насчет разницы уровня между крышей гаража и 2-м этажом - наверное сделаю ступенечки на террасе.
Нестандартная форма комнат меня не смущает. Т.к. она тоже имеет свои плюсы. К примеру, в одной части такой комнаты будет спальная зона, а в другой - дневная зона - стол, шкаф, компьютер и т.д.
Маленький холл на втором для меня не беда... шкафов я там ставить не буду.
Окно в ванной на втором этаже добавил.

Еще раз большое спасибо за советы.
А кто-то может поделиться опытом покупки российских проектов?
Посоветуйте плиз хорошего архитектора для доработки проекта.
Нужно еще подумать хорошо на счет размещения дымохода и вытяжек. На плане их много, но они все идут не там, где надо. В котельной например должен быть дымоход и вытяжка (на плане нет), на кухне должна быть вытяжка (тоже на плане нет), на втором этаже каналы тоже идут не там где надо.
  Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Домик Morning Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 78 30.11.2007 09:15
дачный домик Diku Важные и глобальные вопросы 7 12.09.2007 15:28
А как это домик? wladee Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 5 23.08.2007 11:25
Понравился домик! А Вам? Фомич Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 32 18.12.2006 11:44
Домик FLASH Жизнь вне стройки 3 05.12.2006 13:51


Текущее время: 02:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании