Дом Jaspis-3. Черкассы.

Начну в этой теме выкладывать фотографии процесса строительства частного дома с гаражом на два автомобиля Jaspis-3.

Проект польский.

Перед началом строительства были оформлены все необходимые документы, разработан проект, получен стройпаспорт. В конце мая было зарегистрировано уведомление о начале строительных работ в ГАСКЕ.

Наша фирма - подрядчик.

Фотографии начиная с 06.06.2011

 

Фундамент:

- подготовка М100;

- подушка М250, армированная;

- стенка фундамента - блоки ФБС;

- армопояс - М250, армирован;

- утепление ЭППС;

- гидроизоляция Технониколь.

 

Стены:

- кирпич красный М125;

- перекрытия монолитные М300, армированные;

- колонны М300, армированные;

- перемычки устраиваемые на месте, монолитные.

Был размечен участок.

Вырыта траншея.

Залита подготовка.

Связаны каркасы под подушку.

Залита подушка.

Сделана гидроизоляция подушки.

Смонтированы ФБС.

 

Следующий этап - армопояс, утепление фундамента, гидроизоляция.

А фото проекта поделитесь? Интересен какой ожидаемы результат. Спасибо

Внешний вид. Планировка.

В Геронимовке строитесь?

Строим в Свидивке.

Удачной стройки Вам !У нас участок тоже в Свидивке ,мы сделали геологию,и проэкт почти уже готов .В этом году наверно только фундамент сделаем .Грунты у нас не очень хорошие. А вы геологию делали?

 

Следующий этап - армопояс, утепление фундамента, гидроизоляция.

 

А что было дальше? На каком этапе сегодня?

Дальше была кладка стен. Монолитное перекрытие. Балконы. Сейчас последние работы по армопоясу.

Сроки затянулись. Перекрытие сложное. Балки, перемычки, колонны.

Но, уже это пройденный этап. Заканчиваем.

Сроки затянулись. Перекрытие сложное.

Вы как подрядчик оплатите издержки заказчика за затягивание сроков?

Да, по договоренности.

Некоторые - на меня, некоторые на заказчика.

Угловое окно интересное. Его нельзя было сделать вообще без подпорки?

В проекте она есть.

Небольшие продвижения вперед.

Был размечен участок.

Вырыта траншея.

Залита подготовка.

Связаны каркасы под подушку.

Залита подушка.

Сделана гидроизоляция подушки.

Смонтированы ФБС.

 

Следующий этап - армопояс, утепление фундамента, гидроизоляция.

Какой высоты подушка? Сколько рядов блоков? Блоки "тройка"?

А почему все таки остановились на кирпиче? Чем будете утеплять?

Дальше была кладка стен. Монолитное перекрытие. Балконы. Сейчас последние работы по армопоясу.

Сроки затянулись. Перекрытие сложное. Балки, перемычки, колонны.

Но, уже это пройденный этап. Заканчиваем.

 

Да... Знакомая история. У нас тоже ТМВшный польский проект, тоже угловое окно, и те же перемычки, балки и колонны. И тоже вся эта монолитная система отняла больше времени, чем предполагали. Но если все рассчитали верно, и все элементы и размеры сошлись, то оно того стоит! Думаю, заказчику следует оценить Вашу работу, и финансово здорово не наказывать! Удачи Вам! Следующий "интересный" момент, который Вас ждет - комбинированные фасады

Змінено 6 січня 2012 користувачем Serg_Nikol

Спасибо за понимание.

Мы, когда брались, не ожидали таких сложностей и трудозатрат на все мелкие монолитные элементы.

Интересно, что в проекте бетон М250 запроектирован. Хотя перекрытия чаще льют из М300, а то и выше. Зато арматуры в перекрытиях очень много. Наверное, поляки за счет арматуры компенсируют слабоватую марку бетона.

Задержки, в основном, из-за нестандартных размеров. Колонны - всю опалубки нужно было изготовить индивидуально. Перекрытия - листы финской фанеры тоже не подходят точно, много участков приходится набирать из доски. Балки, пересекаются друг с другом и льются одновременно с плитой, которая в разных комнатах находится на разных отметках. Балконы - отдельный разговор, а их много.

Специалистов для выполнения подобных бетонных работ мало, а если и есть, то не хотят лить по 300 грн. за куб.

На сейчас осталось немного работ по армопоясу - метров 12 погонных и 3 балки, "весящих в воздухе" и пересекающихся.

Так что, стараемся закончить до 14 января, благо, погода позволяет.

Ну, а заказчик поймет или нет не знаю. Частично поймет, надеюсь.

Хотя, мы тоже - видели за что беремся.

 

Блоки - внешняя стена - 4, внутренние - 3.

В некоторых местах - в один блок+армопояс и монолитные участки, в большинстве случаев - два блока+армопояс.

Подушка - 400 мм.

Арматурные каркасы - очень насыщены прутами.

Змінено 6 січня 2012 користувачем rshelegeda

Закончили коробку 14.01.2012.

Пару фотографий.

Никак не вставлю ссылку в личку - просьба прокомментировать пост о вас:

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1437681&postcount=78