Небольшой домик (Nyako House)

Всем доброго времени суток,

Почитавший очень много тем, на этом форуме, о "хронологии" постройки частных домов с нуля, решил поделится и своим будущим домом. Nyako это мой псевдоним (в очень узких кругах )

 

Участок находится в Киеве на Осокорках. На участке старый 2х этажный дом (дача), 2 скважины на 8 и 70+ метров (вода для полива и питьевая) и электрика. Два года назад с братом поставили сарайчик 3,5х1,7 из газоблока 150х288х600 где по первоначальным замыслам должны были храниться инструменты, но теперь там 3/4 занято дровами и 1/4 инструментами. Остальное все равно хранится в дачном доме :sad:

 

Проект заказывали (во вложении), правда еще год назад. Со временем пришлось чуток вносить изменения.

Из изменений:

- вентканалы будем убирать. Вентиляция "в стену"

- Дымоход тоже убирать, внешняя труба лучше и безопасней

- На втором этаже оставить 3 комнаты, а может и 2 + с/у

- Вместо крыши с чердаком, сделать мансардный этаж

 

В прошлом году подготовили фундамент. Ленточный, 8.2м на 7.8м, высотой 1 метр и шириной 40 см по периметру, перегородки 50 см высотой и 40 шириной, потом сверху плита.

В ленте: Рабочая арматура 18мм и продольная 14мм (согласен, психанули), связана хомутами 8мм с шагом 0.8м

После опалубка была снята и весь внутренний верхний слой (40-50 см земли) до песка был убран.

Параллельно со снятием верхнего слоя мы монтировали кольца под канализацию. По 2 кольца 1,5м и 1м.

Весь песок с фундамента и колец отправился на обратную засыпку. К нашему сожалению его не хватило :sad: и пришлось заказывать еще 8т.

Это все дело было 3-4 раза полностью (до краев) пролито водой и утрамбовано с помощью трамбовочной машинки.

После по всему периметру вставлены 20 см арматурные штыри (16мм), 10 см вглубь через каждые 40 см, связана сетка из 8мм арматуры, под сетку были положены старые тротуарные плиты (экономия бетона) и залита плита 12 см высотой.

 

На следующей недели будем уже укладывать первый ряд из стенового газоблока (Aeroc 300x250x600, гладкий). Плита получилась более менее ровной, перепад от самого высокого угла - 1,5 см, если верить водному уровню.

 

Есть небольшие вопросы по самому проекту. В нем указано что монолитная плита перекрытия должна быть 22см толщиной. Хватит ли ее на такую площадь с нижней арматурой 12мм, а верхней 10мм и с ячейкой 25 см?

фундамент плануєте утеплювати??

Так. Правда ще не знаю чим саме, напевно екструдованим пінополістиролом по периметру

напевно екструдованим пінополістиролом по периметру

так, тільки ним. а чому відразу не утеплювали, при заливці фундаменту???

так, тільки ним. а чому відразу не утеплювали, при заливці фундаменту?

Бюджет не дозволяв та й дуже поспішали.

_____________

 

Вот и началась активная фаза возведения коробки. До этого месяц(!) банк (Ощадбанк) рассматривал выдавать или нет теплый кредит. Активная фаза началась еще 5 июня, но до форума добрался только сейчас.

Газоблок заказывали Aeroc 300х250х600 (гладкий) D500, 15 палетов. Удачно попали на акцию - к каждому кубу мешок клея в подарок (*за 1 грн). Клей приехал "фирменный" Aeroc, 33 мешочка по 20 кг в каждом.

 

Очень долго делали первый рад, 3-4 дня. Искали ровные диагонали, игрались с "веревочками", ровняли перепады углов. Они оказались около 5-7 см, так что приходилось делать формы для газоблоков из кирпичей.

Первый ряд ложили на раствор (1 к 3), цемент был 400. Хотели взять 500-й, но к сожалению его не было в наличии

 

2-й ряд ложили при помощи спец. каретки для клея, стоила 350 грн прямо на заводе (Обухов). Штука оказалась очень полезной, в нее влезает 10 кг клея, швы строго 3мм, ложить ряд с ней просто удовольствие. С одной полной каретки примерно 9-10 блоков получалось, армированный ряд 6-7 шт.

 

Ряд мы армировали 8мм арматурой. Арматуру брали не 6м, а "коротыш" по 1-4 метра. Как не странно, но из 500кг только 10-15 шт оказались 1-2 метра, остальное 3-4 метра, мы ожидали худшего . Пруты сваривали с нахлестом в 30 см по всему периметру (перегородки тоже). Все углы и соединения гнули подручными средствами

 

 

 

 

 

Добрый день, лёгкой стройки вам. Подскажите на покупку чего вы оформляли Теплый кредит?

- На втором этаже оставить 3 комнаты, а может и 2 + с/у

Это к лучшему. А то там слишком много мелких комнатушек понапихано.

Добрый день, лёгкой стройки вам. Подскажите на покупку чего вы оформляли Теплый кредит?

Доброго,

Кредит брался на газоблок, через пару недель, буду ещё брать. Запасы уже закончились

Доброго,

Кредит брался на газоблок, через пару недель, буду ещё брать. Запасы уже закончились

Сомневаюсь что его компенсируют. К какой категории утепления он относится ?

Сомневаюсь что его компенсируют. К какой категории утепления он относится ?

 

к категории утеплителей

короче, у меня два теплых кредита на газоблок

все там компенсируют

можно немного побрюзжать?

1) армируют обычно первый ряд, а не второй. Думаю, не страшно, но непривычно

2) первый раз вижу сваривание этой арматуры для газобетона. Мне кажется, это лишнее. Она усадочная, не силовая.

 

Про теплый кредит на газоблок слышу впервые. надо было раньше лучше искать.

Удачной стройки. А котика зачем мучите?

можно немного побрюзжать?

1) армируют обычно первый ряд, а не второй. Думаю, не страшно, но непривычно

2) первый раз вижу сваривание этой арматуры для газобетона. Мне кажется, это лишнее. Она усадочная, не силовая.

 

Про теплый кредит на газоблок слышу впервые. надо было раньше лучше искать.

 

там еще минвату через теплый кредит можно взять

вам вроде как раз скоро она понадобится

там еще минвату через теплый кредит можно взять

вам вроде как раз скоро она понадобится

 

ну то я знаю. просто газоблок d500 с утеплителем как то не ассоциируется.

ну то я знаю. просто газоблок d500 с утеплителем как то не ассоциируется.

 

ну это у вас не ассоциируется

в банке ассоциируется

можно немного побрюзжать?

1) армируют обычно первый ряд, а не второй. Думаю, не страшно, но непривычно

2) первый раз вижу сваривание этой арматуры для газобетона. Мне кажется, это лишнее. Она усадочная, не силовая.

 

Про теплый кредит на газоблок слышу впервые. надо было раньше лучше искать.

Критику я всегда приветствую. 1й ряд сидит на растворе, 3-7 см в зависимости от перепадов, мы подумали что он никуда уже не денется, поэтому начали со 2-го ряда. Всё-таки фундамент на совесть сделали.

 

Был я у знакомого на даче, так у его соседей на 2-х углах дома пошли вертикальные трещины, в них даже было видно арматуру. Они говорят, что бригада арматуру не фиксировала между собой, а просто кидала в штробу. После заливки 2-й монолитной плиты перекрытия, дом 3х этажный, произошла такая беда. На следующее утро бригада пропала со всеми вещами. Честно, зрелище ужасное, вот поэтому мы решили перестраховаться и сваривать по периметру, правда с окоными проемами по периметру не получается...

 

там еще минвату через теплый кредит можно взять

вам вроде как раз скоро она понадобится

 

Там очень длинный список чего понадобится при любой стройке или энергосберегающих работах :"":

 

Удачной стройки. А котика зачем мучите?

 

Это наш прораб и контролёр качества. Я ему уже дважды мордочку от клея отдирал, все ему интересно что в ведре находится

Арматура в штробах - от влажностной и температурной усадки. Если ужасно затрещал - то проблема не в армировании, а в фундаменте или поясах.

Думаю, достаточно просто перехлеста 300-400 мм, углов цельные гнутые.

Нижний ряд лежит на рубероиде, то есть скользит. Его можно армировать. Но сильно хуже не будет.

Добавлю немного фотографий.

На текущий момент все стены готовы, готовимся к перемычкам. На внешних дверных проемах перемычки выполнены из 63мм уголка (советских времен), раньше из него были сделаны опоры под теплицы. Внутренние из 50-го уголка.

Изначально дверные проемы были 2м высотой, но благо вовремя это заметили и переделали на 2,25м. В доме еще будет теплый пол + стяжки, а это где-то минус 10-15см проема. Оконные проемы не по проекту, самое большое 180см. Перемычки над окнами будет наверно из 3-х рядов 12мм арматуры.

Определились с перекрытием, монолитную плиту не потянем (ни по времени, ни по бюджету). При самых скромных расчетах это >2,5к у.е. Выбор пал на наборное перекрытие Террива, тавровые балки + шлакоблок, правда под нее потребуется заливать еще одну перемычку над лестницей. Там скорей всего будет 4 ряда их 12мм арматуры 25 см высотой.

 

 

 

Еще фото

 

 

А вы уверены, что террива будет дешевле? Можно еще плитами перекрыться...

А вы уверены, что террива будет дешевле? Можно еще плитами перекрыться...

 

К сожалению плиты ко мне не заедут на участок, если только не делать кардинальных изменений на участке (снос дачи или разбирать забор + деревья). Для 8 метровой плиты нужен будет "длиномер" 9 метровый, который никак сможет завернуть на мой участок, да и развернутся на нашей улице тоже. Этот вариант уже обдумывали

Если попытаться ложить их с улицы, то вряд-ли кран дотянется до дальнего угла дома, расстояние примерно 25 метров, аренда подобного крана обойдется намного дороже. К тому-же на пути будет находится дачный дом