Дом с эркером

День добрый Всем, история началась еще в феврале месяце этого года

Тогда было принято решение строить дом с прицелом на старость, и пока

она еще не наступила проводить в нем летные, зимние каникулы детей и выходные с праздничными дни.

1.) Было принято решение где строимся

2.) Найден примерный проект дома в интернете, (все что находили ни один не нравился по планировке), после долгих поисков, раздумывай остановились на таком варианте "Красивый дом с эркером № V-166-1P"

3.) Поиск архитектора/конструктора для разработки проекта на основе найденного (архитектор был успешно найдет на форуме, большое спасибо Татьяне с пониманием и выдержкой отнеслась к переделкам проекта и т.д., переделки из-за того что желания менялись)

4.) Имея на руках готовый проект были закуплены основные материалы которые могут лежать

- ГБ 300мм D400 B2.5 - 63м3 по 765грн

- Арматура 8мм, 10мм, 12мм - в общем весе 2.9т по 1420грн

- ЕППС 50мм, 45м2 по 50грн/м2

- ЕППС 30мм, 45м2 по 40мгн/м2

- Минвата на чердачное перекрытие, Роклайт 45кг/м3 толщиной 100мм - 140м2 по 28грн/м2

5.) Поиск стройбригады которая будет строить дом, была успешно найдена на форуме по отзывам (отличные ребята, аккуратные, исполнительные и не пьющие, бригадир Сергей)

6.) Покупка участка, перевод под строительство, переоформление, подключение электричества 15кВт и т.д.

дальше почти окончательный вариант проекта, убрана дверь с улицы в котельную и убрано окно в санузел на первом этаже и добавлено окно на лестницу.

В целом планировка не плоха.

Но, очень не хватает подсобных помещений.

Подумайте над этим ;)

Эркер, красивая штука если вписывается в дизайн

Подсобное помещение одно, это бойлерная/котельная, остальные подсобные помещения будут в гараже отдельно стоящем.

Да сорри, нолик забыл дописать, арматура вышла по 14200грн/1т.

Еще было куплено 10м3 пиломатериалов по 1400грн/1м3.

Все материалы покупались февраль-начало марта.

Эркер, красивая штука если вписывается в дизайн

Подсобное помещение одно, это бойлерная/котельная, остальные подсобные помещения будут в гараже отдельно стоящем.

.

Я вижу план. Котельная не совсем подходит в качестве подсобного помещения.

Ни одного гардероба. Ни у входа, ни у спален, ни у кухни.

Не думаю. что верхнюю одежду и обувь очень удобно будет оставлять в гараже. И если в малых спальнях вы поставили атавистические шкафы, которые только мест о занимают и в без того маленьких спаленках, то в большой спальне даже шкафа нет. Да его там и ставить особо негде. Будуту ходить в соседнюю спальню раздеваться? ;) )))

Ни одного гардероба.

И столов тоже нет - ни рабочих/компьютерных, ни макияжных. Спальные только для сна подходят.

В одной из спален шкаф стоит вдоль наружной стены - не самое удачное решение, можно получить "подарок" в виде плесени.

Зачем нужны гардеробные? не рационально используется место!

Шкафа небольшого в комнате достаточно с головой, сезонная одежда помещается в тамбуре в шкафу. Да и комнаты 10м2 с головой, обычно в спальнях спять и там много очень места не нужно, вот гостиная с кухней побольше нужны.

Прошло 4 месяца, за это время перевелась земля с ОСГ под застройку, переоформлена, получен адрес участка и т.д.

Приехала строй бригада со своим вагончиком, инструментами, мешалками, опалубкой и т.д. Огородили участок, собрали хоз помещение, летний душ и WC.

Вырыт котлован, и залита лента фундамента, фундаментные стены с трамбовкой грунта в цоколе.

п.с. что-то картинки не добавляются

п.с. что-то картинки не добавляются

Можливо, розмір файлів завеликий?

За 5 дней проведен следующий этап робот.

1.) Утеплен фундамент по периметру (кроме террасы) ЕППС 80мм.

2.) Заложены трубы под канализацию, подвод наружного воздуха для камина, трубы под силовой кабель, воду и т.д.

3.) Залита ЖБ плита чернового пола.

28.07.2014 - фундамент полностью готов для возведения коробки дома.

Итоги по фундаменту с черновым полом:

- Арматура 1.6т

- Бетона разного 38м3

- ЕППС 45м2

- Канализационные трубы с коленами примерно 15м, труба ПВХ 63мм около 30м.

Материалы на фундамент с черновым полом - 66 100 грн

Работа 29 600 грн.

Правда по фундаменту можно было на 40% потратить меньше, за счет изменения конструкции: фундаментные стены 20см а не 50см, лента 60см а не 90-120см, так как нагрузка раскидывается на плиту чернового пола.

Начали класть коробку дома, пирог стены:

- Газобетон D400 B2.5 - 300мм

- Базальная вата 45кг/м3 - 100мм

- Воздушный зазор 30-60мм

- Лицевой кирпич - 120мм (пол кирпича)

Газобетон на клей, строители молодцы швы у них 2-3мм, активно используют терку, внутренная часть стены ровная.

Лицевой кирпич на раствор с черным красителем (железоокислый пигмент по сравнению с сажей отличная вещь), геометрические размеры кирпича гуляют до 3мм, но Сергей молодец, ложит отлично, на весь периметр стены только в одном месте будет вставка кирпича 8см и то под окнами, чтобы не так было заметно.

2.) Найден примерный проект дома в интернете, (все что находили ни один не нравился по планировке), после долгих поисков, раздумывай остановились на таком варианте "Красивый дом с эркером № V-166-1P"

Как грится - просто и со вкусом. Главное рационально и ничего лишнего, особенно непомерной величины коридоры.

Есть местная лесопилка. Если сроки не жмут и цена имеет значение - можно пользоваться.

Удачи и поменьше незапланированных расходов.

З.Ы.

С некоторого времени я сторонник отдельных котелен. Особенно с ТТ. И котельня (с возможностью расширения доп оборудования) и подсобное с электро генератом.

Подумайте над отопительной каминной топкой с разводкой воздушных каналов. Пока внутренние стены еще в процессе.

Населенны пункт требует некоторой энергоавтономности.

Место

С некоторого времени я сторонник отдельных котелен. Особенно с ТТ. И котельня (с возможностью расширения доп оборудования) и подсобное с электро генератом.

Подумайте над отопительной каминной топкой с разводкой воздушных каналов. Пока внутренние стены еще в процессе.

Населенны пункт требует некоторой энергоавтономности.

Место

В котельной будет только Электро-котел, гидро-аккамулятор, управление теплым полом. Газа не будет, он не нужен, а ТТ и Генератор с аккумуляторной будет в гараже в отдельном помещении.

Камин запроектирован, дымоход и каналы для воздушной разводки заложены (1 этаж и 2 этаж).

Первый этаж из ГБ уже выгнан, подготовлена опалубка для заливки монолита. С лицевым первая неприятность, была неделя нежаркая, из-за росы на лицевом кирпиче выступила соль слегка, которая смывается простой водой легко, в жару такого эффекта не было.

Раствор: песок речной, цемент каменецк-подольский Д0, пигмент железоокислый, химия никакая не применяется.

Зачем нужны гардеробные? не рационально используется место!

 

Рискну все же попытаться переубедить Вас. Дело, конечно, хозяйское. Но лучше бы сделать больше хоз.помещений. Или хотя бы предусмотреть возможность быстрой и бюджетной переделки.

Вы жили когда-нибудь в частном доме больше месяца подряд? И не летом, а в холодное время года?

Не только гардеробные, но и всякие кладовки, хоз. помещения, подсобки - это громаднейшее преимущество дома перед квартирой. В доме пользуешься гораздо бОльшим количеством вещей по сравнению с квартирой. Причем активно пользуешься - в сарай/ гараж не набегаешься. Значит, все это вАлом будет лежать в вашей красивой гостиной, кухне, столовой, на лестнице...

Подумайте еще, почитайте форум. Здесь очень много общих тем о планировках, о подсобках. И очень много сожалений, что мало сделали подсобных помещений в свое время.

А эркер - это красиво! у меня эркер тоже - не пожалела ни разу. И, действительно, можно оригинально обыграть его.

Удачи!

Рискну все же попытаться переубедить Вас. Дело, конечно, хозяйское. Но лучше бы сделать больше хоз.помещений. Или хотя бы предусмотреть возможность быстрой и бюджетной переделки.

Вы жили когда-нибудь в частном доме больше месяца подряд? И не летом, а в холодное время года?

 

Не только гардеробные, но и всякие кладовки, хоз. помещения, подсобки - это громаднейшее преимущество дома перед квартирой. В доме пользуешься гораздо бОльшим количеством вещей по сравнению с квартирой. Причем активно пользуешься - в сарай/ гараж не набегаешься. Значит, все это вАлом будет лежать в вашей красивой гостиной, кухне, столовой, на лестнице...

Подумайте еще, почитайте форум. Здесь очень много общих тем о планировках, о подсобках. И очень много сожалений, что мало сделали подсобных помещений в свое время.

 

А эркер - это красиво! у меня эркер тоже - не пожалела ни разу. И, действительно, можно оригинально обыграть его.

Удачи!

Жил, я вырос в таком доме!

Мини подсобное помещение есть под лестницей, нижний пролет, доступ с котельной. Потом как раз в подсобках все лежит валом на полках и т.д. и по практике редко используется, зачем для этого выделять площадь и еще ее обогревать (дом то обогревается) ? А мелочевка разная будет на кухне в ящиках/шкафах, удобно, под рукой (то что часто используется именно в доме, в грамотно спроектированную мебель влазит очень много всего, и потом мебель можно переставить/переделать что дешевле по сравнению со стенами).

п.с. под гардеробную оставлена возможность на втором этаже, за счет комнаты с эркером, размером 1х3м примерно, размера хватит с головой

Начали класть коробку дома, пирог стены:

- Газобетон D400 B2.5 - 300мм

- Базальная вата 45кг/м3 - 100мм

- Воздушный зазор 30-60мм

- Лицевой кирпич - 120мм (пол кирпича)

А перевязку между основной стеной и облицовочным кирпичом не делаете?

А перевязку между основной стеной и облицовочным кирпичом не делаете?

Делаю, Z образные связи с нержавейки/оцинковки проволоки 4 мм.

Залит монолитное перекрытие между 1-м и 2-м этажом.

Протестировал смывку для высолов и маслянистых разводов от пигмента для раствора. Смывка работает отлично (слева необработанный образец, справа после обработки)!

Делаю, Z образные связи с нержавейки/оцинковки проволоки 4 мм.

Спасибо за ответ, я у себя перевязывал базальтовой арматурой. У меня практически такие же стены, токо вместо газоблока - керамический блок 2НФ.

А еще такой вопрос - планируете ли делать вертикальный температурный шов-разрыв в облицовочной кладке?

Спасибо за ответ, я у себя перевязывал базальтовой арматурой. У меня практически такие же стены, токо вместо газоблока - керамический блок 2НФ.

А еще такой вопрос - планируете ли делать вертикальный температурный шов-разрыв в облицовочной кладке?

Нет, температурного шва не делаю.

Выгнали стены второго этажа, устанавливают опалубку на монолит, чердачное перекрытие будет монолитное, не будет трещин по потолку и т.д. в отличие от деревянных балок, плюс пожаробезопасность выше.

Что-то не нравилось в планировке второго этажа, переделал по другому.

Первая картинка, то что было, вторая что стало. Коричневый прямоугольник это люк выход на чердак.

Что-то не нравилось в планировке второго этажа, переделал по другому.

В принципе не плохо. В получившиеся "ниши" удобно становятся кровати и при входе в комнату не будет открываться широкая панорама на них.

Особенно на не застеленные детские

Продолжение работ, выставляется опалубка на 2-м этаже, сделан первый пролет лестницы, и наконец-то установил опору и подвели электрику (через 4 месяца после заключения договора) !

Теперь болит голова, какой использовать кабель для прокладки в землю к дому. Мощность 15кВт 3-Фазы, 4 жилы меди по 4мм, как трудяги с РЕС сказали или лучше 4 жилы меди по 6мм, или же 4 жилы алюминий по 16мм сечения. Потом кабель бронированный или в ПЕТ трубу не бронированный.

Общая длина 60м, от столба к щитку в доме.