Строим Дом

Перезагрузить страницу

Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.08.2013, 19:00   #61
flacon
Опытный форумчанин
Аватар для flacon
 
Регистрация: 20.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 587
Вы сказали Спасибо: 205
Поблагодарили 494 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cleverman Посмотреть сообщение
А как вы предлагаете решать вопросы со светом, дорогами, газом, водой, вывозом мусора, канализации, пожарной частью, охранными структурами, зеленбудом и прочими благами, которые необходимы для функционирования кооператива? В индивидуальном порядке?
Вы специально зарегистрировались на форуме, чтобы не читая первого сообщения это написать?
flacon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 19:32   #62
Cleverman
Форумчанин
Аватар для Cleverman
 
Регистрация: 20.08.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 247
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 448 раз(а) в 184 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от flacon Посмотреть сообщение
Вы специально зарегистрировались на форуме, чтобы не читая первого сообщения это написать?
Отнють. Это был ответ человеку на замечание, что образовывается кооператив. Почему-то ни у кого не возникают вопросы образования ОСМД в многоэтажках.
Cleverman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Cleverman за это полезное сообщение:
Татьяна5 (20.08.2013)
Старый 20.08.2013, 19:58   #63
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Если верить картам до окружной будет 500м
а можете ссылочку выложить с замером расстояния? как по мне - дык даже хорошо (для меня), не будет переезда на Глевахе. Хотя, боюсь, пока они ее построят я уже буду старенькая

Добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от gryn Посмотреть сообщение
Опять же не оглашается информация по стоимости взносов в этом кооперативе, а это, как показывает дискуссия в соседней ветке, совсем не маловажный вопрос при покупке земли.
Сформулируйте вопрос - получите ответ . И огласим любого рода информацию, которая может быть полезна для принятия решений или просто может быть интересна.
Относительно взносов. Есть сложный вариант и есть простой вариант.
Сложный вариант - военизированная охрана, забор, общая техника для чистки снега, баки для мусора и добавьте любые другие блага по вкусу. Цена - себестоимость делить на кол-во участников + 10% (статистика, как правило, именно столько в итоге не платят, куда ж без этого).
Простой вариант - сделали дороги, сделали свет, провели газ. Все. Этого более чем достаточно для функционирования массива.
Какой вариант выбрать - это уже выбор будущих владельцев. Чем могу - помогу, но лично меня, с моей целью проживания с моей семьей и родителями мужа на соседнем участке, устроил бы полностью простой вариант. Хотя если найдется достаточное кол-во единомышленников - поддержу и сложный вариант.

Другой вопрос, что на текущий момент в таких разговорах особого смысла нет (ИМХО)
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
-=pirr=- (20.08.2013), -=Белка=- (20.08.2013)
Старый 20.08.2013, 20:53   #64
Ghostp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 20 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Просто посмотрел Ваши карты, просмотрел Гугл Эс... померял расстояние до леса который чуть южнее, по границе этого леса судя по всему она и пойдет, а до него 500-700 м смотря какой участок из этого массива рассматривать.
Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко
Ghostp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:00   #65
Ghostp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 20 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию Расстояние

Расстояние до дороги на карте
Миниатюры
Дорога.JPG  
Ghostp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Ghostp за это полезное сообщение:
lex_sv (21.08.2013), Татьяна5 (20.08.2013)
Старый 20.08.2013, 21:03   #66
flacon
Опытный форумчанин
Аватар для flacon
 
Регистрация: 20.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 587
Вы сказали Спасибо: 205
Поблагодарили 494 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко
500 метров до нормальной асфальтированной дороги это слишком что?

Расстраивает только то, что если она и будет, эта дорога, то лет через 20...
flacon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:04   #67
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко
соглашусь, вопрос субъективный, у каждого свое видение
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:05   #68
Ghostp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 20 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Учитывая состояние тех дорог которые есть, рассчитывать на какие-то масштабные проекты по строительству новых не приходится, если учесть что даже на ремонт существующих нужно потратить несколько бюджетов страны. Но рано или поздно она таки будет... вопрос рано или поздно... Я живу на Борщаговке, то количество транспорта и то состояние, ужасное, покрытия которое есть сейчас на Большой окружной говорит о том что рано или поздно эту ситуацию придется решать и выносить окружную в область
Ghostp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:08   #69
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Я живу на Борщаговке, то количество транспорта и то состояние, ужасное, покрытия которое есть сейчас на Большой окружной говорит о том что рано или поздно эту ситуацию придется решать и выносить окружную в область
Это да. Жаль, что такие вопросы решаются у нас через пятую точку . Почитала ожидаемый бюджет строительства - 55 млрд гривень, м-дя, таки успею состариться
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:09   #70
Ghostp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 20 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от flacon Посмотреть сообщение
500 метров до нормальной асфальтированной дороги это слишком что?

Расстраивает только то, что если она и будет, эта дорога, то лет через 20...
Это слишком потому что это пыль, это постоянный звуковой фон, даже не просто шум а звуковой фон, круглосуточный, выхлопы. Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда
Ghostp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:11   #71
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Это слишком потому что это пыль, это постоянный звуковой фон, даже не просто шум а звуковой фон, круглосуточный, выхлопы. Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда
Поживем-посмотрим.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 21:48   #72
-=pirr=-
Форумчанин
Аватар для -=pirr=-
 
Регистрация: 17.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 458
Вы сказали Спасибо: 430
Поблагодарили 759 раз(а) в 263 сообщениях
По умолчанию

Какой смысл делить шкуру неубитого медведя? Возможно, что и дороги не будет, или пройдет в другом месте. Если же будет проходить рядом - то есть свои плюсы и свои минусы. По крайней мере из плюсов - заезд от Одесской трассы без переезда.
-=pirr=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 22:02   #73
flacon
Опытный форумчанин
Аватар для flacon
 
Регистрация: 20.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 587
Вы сказали Спасибо: 205
Поблагодарили 494 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда
Вы прям немецкий автобан себе рисуете. Дай Бог если будет две полосы асфальта.

flacon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 22:42   #74
Ghostp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 20 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

место конечно бомбезное... Открыл Авизо раздел участки - Малютянка 16-18 К грн за сотку, для кого-то может это подъемная цена, для меня увы... а тут если брать весь пакет около 8 К грн... мечта... если б не эта дорога...
Ghostp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2013, 23:00   #75
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ghostp Посмотреть сообщение
место конечно бомбезное... Открыл Авизо раздел участки - Малютянка 16-18 К грн за сотку, для кого-то может это подъемная цена, для меня увы... а тут если брать весь пакет около 8 К грн... мечта... если б не эта дорога...
Знаете, еще никогда не встречала ситуацию, что бы какое-то место теряло свою стоимость в следствии появления в 500-700 метрах новой современной асфальтированной дороги с инфраструктурой вдоль нее . Приезжайте , а там или рак свиснет или дорога новая будет - по ходу и разберетесь

П.С. буду завтра показывать участки с 12 до 14 - у кого есть желание - вэлкам - 067-506-36-11
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Roman1980 (05.09.2013)
Старый 21.08.2013, 02:49   #76
\/erter
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.06.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 27 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аксина Посмотреть сообщение
Волков бояться — в лес не ходить
Кстати, в самой Малютянке мы видели еще и церковь - тоже один из приятных моментов инфраструктуры.
..боюсь, но хожу)...да и церковью меня не запугаете)...но в крестовые походы не пойду!)...меня другое больше смутило...что Вы участок застолбили с номером моей квартиры!))


Цитата:
Сообщение от Белка9 Посмотреть сообщение
\/erter,через Вишневое тихо и спокойно по хорошей дороге доберетесь. Попробуйте.
..Белка9, так и ехал!)

..по поводу близости с будущей окружной - неоднозначный момент...кому-то нужен будет удобный и быстрый подъезд, развитая инфраструктура, а кому-то тишина и чистый воздух...в любом случае, учитывая темпы нынешнего покращування, таки точно лет 20 придется ждать...а к тому времени гляди и нефть закончится)...ну или вообще китайский учить начнем))...трудно загадывать так далеко..
..а вот общие вопросы "поселения" легче решать сообща, с адекватными людьми, способными к взаимопониманию)..и тут "кооператив" только в + ...остается лишь только надеяться, что Татьяна, учитывая жукинский опыт, соберет всю волю в кулак и организует хоть какую-нибудь первичную фильтрацию будущих счастливых рябинщиков)))

зы ко 2й окружной таки действительно около 500м..но прямо на пути уже находятся два кооператива (Квитныкар и Газовик, вроде бы)
..может на такой картинке будет чуть яснее видно (совмещал по озерам и одесской трассе):

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2okr_goog.jpg
Просмотров: 229
Размер:	105.8 Кб
ID:	301832
\/erter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо \/erter за это полезное сообщение:
-=pirr=- (21.08.2013), Татьяна5 (21.08.2013)
Старый 21.08.2013, 07:45   #77
gryn
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 53
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Сформулируйте вопрос - получите ответ . И огласим любого рода информацию, которая может быть полезна для принятия решений или просто может быть интересна.
.......................
Другой вопрос, что на текущий момент в таких разговорах особого смысла нет (ИМХО)
Меня, как потенциального покупателя, интересуют вопросы не только те, которые имеют смысл на текущий момент
1. Если ежемесячный взнос будет (как у некоторых) 600-1000 грн., то, пожалуйста, огласите это сейчас.

2. Почему бы Вам не дописать в первом посте, где Вы пишете, что
Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока).
все отличия (а я уверен Вы их знаете) ???
Тариф на электричество, например, тоже ведь не всё тот же, что и «под застройку»
gryn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2013, 07:56   #78
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gryn Посмотреть сообщение
Меня, как потенциального покупателя, интересуют вопросы не только те, которые имеют смысл на текущий момент
так формулируйте вопросы

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от gryn Посмотреть сообщение
1. Если ежемесячный взнос будет (как у некоторых) 600-1000 грн., то, пожалуйста, огласите это сейчас.
пока даже не могу придумать, что нам в наших условиях и с нашей концепцией даст цифру 600-1000 грн платежа
гривень 100-150 - вполне, это условно 15 000 грн, должно хватить на все мелкобытовые вопросы
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2013, 08:03   #79
Аксина
Опытный форумчанин
Аватар для Аксина
 
Регистрация: 09.04.2012
Пол: Женский
Сообщений: 750
Вы сказали Спасибо: 1,523
Поблагодарили 602 раз(а) в 328 сообщениях
Отправить сообщение для Аксина с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от \/erter Посмотреть сообщение
..боюсь, но хожу)...да и церковью меня не запугаете)...но в крестовые походы не пойду!)...меня другое больше смутило...что Вы участок застолбили с номером моей квартиры!))
Мы с Вами живем в одной квартире? Хорошо, что этого мой муж не знает....
А если серьезно - номера еще (как я поняла) будут меняться. Мы выбирали расположение участка. Нам понравилось несколько, а из них уже выбрали (предварительно) по номеру
Окружная нас не страшит. Еще точно не понятно это для нас больше будет плюс или минус. Да и когда это будет...
Аксина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2013, 08:07   #80
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,095
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gryn Посмотреть сообщение
2. Почему бы Вам не дописать в первом посте, где Вы пишете, что
"""
Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока)"""
все отличия (а я уверен Вы их знаете) ???
Тариф на электричество, например, тоже ведь не всё тот же, что и «под застройку»
Давайте вопросы формулировать четче и дружелюбнее .

Тариф на свет на объединениях совладельцев типа кооператива = 0,3648 грн. Есть такое понятие как холостой ход трансформатора. При не нагруженном трансформаторе и его большой мощности потери могут быть до 10%. Как правило, что бы не считать копейки в кооперативах утверждается некий единый внутренний тариф, чаще это 0,40 грн за 1квт.
А вот тут есть и большая прелесть кооператива - вот ссылка на тарифы - (ссылка устарела), обратите внимание, что на "застройке" Вы начнете платить по 0,3648 грн уже с 151 квта, а после 800 квт - по 0,9576 грн .
Так же важным отличием является то, что участники кооператива не берут ТУ в Облэнерго для подключения своего индивидуального дома, так как они же являются собственниками внутренних сетей массива. Процедура подключения - купить оговоренный счетчик, из оговоренной точки оговоренными электриками на оговоренное место (столб света) опустить кабель.
Из минусов - важно иметь рядом адекватных соседей, так как важная функция Председателя - снятие показаний с индивидуальных счетчиков, важно вовремя платить ибо отключат трансформатор всему кооперативу. Но такие вещи в кооперативах решаются просто - отключением нерадивого абонента решением жильцов. Что-то мне подсказывает, что с таким решением проблем не будет - лично я не планирую платить за свет товарища, который решил, что 0,4 грн за 1 квт - ему много, уж лучше таких отсекать на подлете, думаю, со мною все согласятся
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
-=Белка=- (21.08.2013), flacon (21.08.2013), lex_sv (21.08.2013)
Ответ
Опции темы



Текущее время: 00:42. Часовой пояс GMT +2.

Поднять тему

7грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе.
Тем самым вы получаете:
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S1135341
на номер 294

Выделить тему

25грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе и будет выделена жирным шрифтом и красным цветом.
Тем самым вы получаете:
- Привлечение внимания к Вашему сообщению
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S1135341
на номер 2404
Каждое отправленное сообщение увеличивает срок услуги дополнительно на 3 дня.
Другие способы оплаты: Поднять тему | Выделить тему
Акция! При оплате платежными картами Вы экономите до 50% средств.
Подробнее о SMS сервисе »
Вартість SMS на номер 2404 - 25,00 грн. Вартість SMS на номер 294 - 7,00 грн.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ.
Тільки для повнолітніх абонентів всіх національних GSM операторів України.
Послугу надає ТОВ "ЕТИКЕТ МОБАЙЛ". Адреса: 01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, 20.
Служба підтримки: (056) 735-77-77.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании