Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Какая стоимость моего участка?

Старый 21.02.2018, 15:47   #1
Shuk
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.09.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Shuk с помощью AIM
По умолчанию Какая стоимость моего участка?

Добрый день.
Хотим с родителями продать участок, но не знаем даже его стоимости. Цены везде разные. Не хочется продешевить, и нереальную цену загибать смысла нет.
И еще, дайте совет, как мне его продать!?)) реально ли продать его самостоятельно или без брокера не получиться, и сколько стоят его услуги ? Всем спасибо.

Описание участка тут:
Участок под индивидуальную застройку с.Подлесье, Броварской район, 22.2 сотки (прямоугольний 30х74м), Свет и газ по улице (електостолб прям на участке), асфальтированная дорога. Приватизирован.
Кадастровый номер 3221282013:05:013:0015
www.map.dazru.gov.ua/kadastrova-karta
Shuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2018, 21:31   #2
sidus
Форумчанин
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 110
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 20 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Ну реальную цену определит только рынок.
Посмотрите похожие участки, поставьте среднюю цену...
1. смотрите, интересуются - ок, ждите покупателя
2. нет - немного збавляйте и п.1
sidus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо sidus за это полезное сообщение:
Shuk (24.02.2018)
Старый 24.02.2018, 10:07   #3
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,574
Вы сказали Спасибо: 2,179
Поблагодарили 5,431 раз(а) в 2,200 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
1. смотрите, интересуются - ок, ждите покупателя
Таким участком ближайшие лет 10 могут и вообще не поинтересоваться, хоть за рупь поставь. Там езды от Киева километров 40-50? И автобус небось раз в день ходит. Пока жизнь в стране не наладится - эи участки бесценны.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Olenevod за это полезное сообщение:
Shuk (24.02.2018), Specu (28.02.2018)
Старый 24.02.2018, 22:27   #4
DecorMaster
Старожил форума
Аватар для DecorMaster
 
Регистрация: 12.11.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 2,813
Вы сказали Спасибо: 22,101
Поблагодарили 7,284 раз(а) в 1,921 сообщениях
По умолчанию

Не претендую на істину, але якщо не горить терміново продати за будь-що - краще не поспішайте.

Зараз активно забудовується найближча приміська смуга Києва. При цьому у великій кількості це забудова багатоквартирними будинками з комірками від 20+ квадратних метрів, малопридатних для повноцінного життя. На даному етапі це максимум, на що спроможні більшість людей, обтяжених зараз щомісячною арендою житла. Проте заселившись у власну малогабаритну квартирку у них з'явиться з однієї сторони потреба, з іншої - можливість, призадуматись про будівництво власного будинку із власним шматочком природи. Думаю, через декілька років може з'явитися попит на подібні ділянки. Вряд чи ціни найближчі десятиліття досягнуть рівня 2008-го року, бо тоді вони були неадекватно завищеними. Але принаймні через кілька років таку ділянку може хтось реально хотіти купити, а не як зараз просто погодяться прийняти в дарунок.
DecorMaster на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо DecorMaster за это полезное сообщение:
Olenevod (25.02.2018), Shuk (24.02.2018), sigma_shig (27.02.2018)
Старый 27.02.2018, 23:12   #5
sidus
Форумчанин
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 110
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 20 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Соглашусь с предыдущим оратором: земля потеряла в стоимости намного больше всех других типов недвижимости, поэтому ее сейчас лучше покупать, чем продавать

Кроме того, если квартиры - ресурс неограниченный практически, то земля - ресурс конечный, больше ее не станет.

Другое дело, что ждать придется не один год
sidus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.02.2018, 09:39   #6
Ktulxy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2013
Адрес: Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 686
Вы сказали Спасибо: 193
Поблагодарили 275 раз(а) в 124 сообщениях
По умолчанию

Летом продал за Скибином 10соток за 2300.
Ktulxy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ktulxy за это полезное сообщение:
Specu (28.02.2018)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:43. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании