Нуждаюсь в Вашем совете по укреплению фундамента

Приветствую всех форумчан. Начну не много с пред истории. Пять лет назад, мною был построен дачный 8х8 из газобетона. В начале прошлого года я заметил, что в цоколе появились вертикальные трещины, по 1-2 штуки с каждой стороны дома.

С начала я подумал, что эти трещины образовались из-за морозного пучения зимой. Весной я поставил на них маяки. И как оказалось трещины образуются летом, по всей видимости из-за не постоянного уровня грунтовых вод. Весной этот уровень где то на 2.5 метра, а вот к сентябрю когда у людей все лето идет полив, то шести метровый колодец пересыхает.

Дом у меня относительно легкий-вместе с ветрогрузовой нагрузкой всего 90 тонн. Грунт :1 метр чернозема,потом глина умеренной влажности,если копаешь то к лопате не прилипает. В общем я думал,что у меня полопался фундамент. После того как я откопал его, оказалось что он полностью целый и трещин нет,а вот в цоколе есть, т.е.по всей видимости фундамент "играет". Сам фундамент у меня ленточный высотой 1 метр, армированный шестьми прутами 14 арматуры,плюс 30 см гравийно-песчаной подушки.

Площадь опоры фундамента только по наружным стенам составляет 9.4 м.кв. Если пересчитать на несущую способность грунта хотя бы 1.5 кг/см 2, то получаем 141 тонну, а дом весит 90 тонн, т.е. запас по прочности составляет 150%.

В общем расстроился я из-за этих трещин и решил увеличить ширину пятки фундамента, путем подкопа под фундамент и подливки армированного бетона.

Сделал всего один метр, а потом решил спросить у Вас дорогие форумчане,стоит ли это делать или нет? Не сделаю ли я хуже,либо наоборот стоит? Есть ли в этом толк?

Денег особо и нету, но хуже всего, что нет здоровья, экстросистолия за мучила (вне очередные сокращения сердца).

Помогите пожалуйста советом,переживаю что лопнет фундамент.

Добрый вечер.

В бетонной ленте есть трещины? В стенах есть трещины? Или трещины только по кирпичу?

Добрый вечер.

В бетонной ленте есть трещины? В стенах есть трещины? Или трещины только по кирпичу?

Доброе утро. В бетонной ленте трещин нет, в стенах есть в некоторых местах, похоже как волосяные. Основные это в кирпичном цоколе.

домик без отмостки и водосточной системы?

домик без отмостки и водосточной системы?

 

С водосточной системой, в качестве отмостки лежит пленка шириной один метр.

Если бы были проблемы с фундаментом трещины были и в бетонной ленте и в стенах сплошные, а если с бетонной лентой все в порядке, то не стоит туда и лезть.

Если бы были проблемы с фундаментом трещины были и в бетонной ленте и в стенах сплошные, а если с бетонной лентой все в порядке, то не стоит туда и лезть.

Добрый день! Когда я раскопал фундамент и начал вынимать подушку, то песок у меня там был умеренной влажности, приблизительно из такого песка дети лепят пасочки. По этому думаю что дело как раз не в намокании фундамента, а именно из-за подвижки грунтов вызванных значительным понижением грунтовых вод осенью и поднятием весной. Рядом с домом есть яма, старый хозяин участка использовал ее как погреб, она глубиной два метра, но даже весной она сухая. Подвижки идут июнь-август, когда все активно включают скважины. По этому и пришла мысль увеличить подошву фундамента, чтобы была больше площадь опоры.

В общем время идет а я пока не могу определиться со своими дальнейшими действиями. Может не делать бетонную пятку под всем фундаментом, а раскопать чисто под трещинами и залить захватки метра по два? Или все таки не стоит туда лезть?

Как пел В. Цой

Метал не принесет плода,

Игра не стоит свеч, а результат труда.

 

Вот фото дома.

Или все таки не стоит туда лезть?

Неплохой вариант

 

Я бы утеплил ЭППС/оштукатурил с сеткой и забыл/забил

Дом внутри отделан? Трещины внутри дома есть(такие чтобы больше полметра снизу вверх)?

 

Если проблемы с фундаментом, то трещины идут с самого низа и до верху. У Вас только по кирпичу. Бетонная лента и стены дома без трещин-следовательно с фундаментом все в порядке.