выведение цоколя под ноль

Нужен совет по выравниванию горизонтальной поверхности ленточного фундамента под кладку керамблока. Осенью залили ленточный, армированный заглубленный фундамент. Фундамент просел .В некоторых местах видна арматура и есть усадочные трещины. Общий перепад по горизонту до 30 мм . Архитектор заказчика советует обработать выступившую арматуру Ceresit CD30 , уровень горизонта вывести Ceresit CD25 без армирования. Какие есть мнения? Правильное решение ? кто то делал так ?

Дом 2х этажный из керамблока 13*13

Можно сделать, так как говорит архитектор.

Еще 30 мм. можно выравнять укладкой первого ряда керамики (на раствор).

Арматуру обработать.

Можно сделать, так как говорит архитектор.

Еще 30 мм. можно выравнять укладкой первого ряда керамики (на раствор).

Арматуру обработать.

Между первым рядом кладки и поверхностью фундамента ,по проекту , гидроизоляция рубероидом.

Возможно есть альтернатива Церезиту? . Если выравнивать 30 мм Церезитом всю ленту получаеться дороговато . Посчитал из расхода нужно около 70 мешков .