Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Потрескался дом

aladik

Рекомендовані повідомлення

Доброго времени , есть такая ситуация.... Фронтоны треснули по углам , армопояса по блокам нет, стропила тупо полосой металла и анкерами в газобетон, перекрытие жб плиты, блок 300 мм, армопояса сделан, но засыпался ,,сухим,, бетоном.

Углы треснули все 4, есть трещины по бокам, там где центральная несущая стена ( кирпич) работает с блоками.

Фундамент целый, высотой 160 см, монолит ,блоки фбс,армопояс 20 см. Рядом с домом выкопает траншея, от нее до дома 4'5 метров, фундамент заглублен на 120 см, глубина траншеи 220см. Прораб все списывает на траншею, которая рядом, говорит ,,шевеление грунта, фундамента итд. Типа 30 домов построил, все ок. При начале строительства фундамента, траншея уже была. Вопросов и предупреждений не говорил. Какие будут мысли ?

image-0-02-05-20b688c2c3ffb1975b2e1feb16157c1cfd3cd01456c871be4472ecae577ded98-V.thumb.jpg.4cd5de2497d788a170f477fd9f571f13.jpg

image-0-02-05-88d94ea82a3af7f0563266cdefacad53eee3a1e9e6f569c877529bcdf6362fc2-V.thumb.jpg.918ee7bb6b17ada38d4581844420a5c5.jpg

image-0-02-05-ff7ae2eee44019baa685d05ed94f0e8cd54c1a335cb0491a64c69c1ecf5c0722-V.thumb.jpg.c4450ad867eca66c3d9d380d9174bc5b.jpg

image-0-02-05-071aca2657c0ab56a7b227f2ce86a0e529f5ea481c552f70b6c00a6091a6f8d9-V.thumb.jpg.1e20240d9124adad24cc4be9bb22c462.jpg

image-0-02-05-73f30e37914af5c7f07529b50b18859be49f3d963b7a0fd6f5811f8ded817503-V.thumb.jpg.97a13624cdcfcbb580a0ca2be733b32d.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) не вижу трещин, только на 1 фотографии

2) как организован фронтонный вылет?

3) какая прочность газобетона (в2,в2.5)?

 

4) дайте схематично узел опирания плиты перекрытия на стену, как сделан там армопояс и как продолжена стена наверх

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я сосед его , у которого котлован, сегодня типа приехал ,,консилиум,, с группой поддержки прораба, виноват котлован.... Меня на участке небыло, поэтому опровергнуть и спросить расчеты давления фундамента, и всего остального небыло возможности. Строить без армирования арматурой из блоков 300 мм, и не лить армопояс по верху мансардный этажа для меня ( как не особого спеца) тоже как-то не укладывается в голове, и дураку ясно что стены мансарды раздавит массой крыши ,снега...

По трещинам нижнего этажа сосед выдвинул теорию что после машинной штукатурки могло разпереть под весом. Штукатурки.

 

Добавлено через 2 минуты

Разглядывал кладку, пустые места между блоками, но со слов соседа, швы не просвечивать.тоже посоветовал ему независимого эксперта,

 

Добавлено через 4 минуты

Разглядывал кладку, пустые места между блоками, но со слов соседа, швы не просвечивать.тоже посоветовал ему независимого эксперта,

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. Арматуру в кладку клали на первый ряд и на каждые 3-4 ряда?

 

2. Сколько и какой арматуры в поясе? Какой у неё напуск?

3. На что опирается конек кровли? Кровля распорная или безраспорная? Сечения стропил проверялись?

4. На фотках не видно характера трещин. Они расширяются вверх или вниз? Их больше вверху или внизу? Они вертикальные или косые? Есть смещения плоскости стены по трещине?

 

 

Из того что я вижу, а вижу я только 1 трещину по грани мауэрлат-фронтон, первой мыслью было, что крыша разъезжается и выдавливает тремпеля наружу.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я сосед его , у которого котлован, сегодня типа приехал ,,консилиум,, с группой поддержки прораба, виноват котлован....

 

Бред. У нас с соседом между фундаментами 5 метров. У меня тоже 2-этажный дом из ГБ. Ничего нигде не трещит. Прораба нужно пи... вежливо уговаривать разбирать крышу и лить сплошной замкнутый армопояс по кольцу несущих стен. Я не строитель, но проблему вижу в злостном несоблюдении технологии строительства зданий из ГБ. Перл про вес штукатурки - эта канешна пять! :D

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Крыша распёрла аттиковые стены.

 

По науке, там должен быть не только пояс но и колонны.

 

Прораб - неквалифицированный балабол

 

Добавлено через 1 минуту

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=249712&postcount=4

 

Добавлено через 1 минуту

Таких случаев на форуме полно. Причина всегда одна - мызавждытакробылы

 

Траншея, котлован и прочие вещи никак не виноваты

  • Лайк 6
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Со всеми доводами согласен, по стенам первого этажа , без армирования арматурой тоже пошли трескаться. Но со слов хозяина ,,арматура в газоблока не цепляется рёбрами, поэтому там не нужна, так сказал прораб,,
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Со всеми доводами согласен, по стенам первого этажа , без армирования арматурой тоже пошли трескаться. Но со слов хозяина ,,арматура в газоблока не цепляется рёбрами, поэтому там не нужна, так сказал прораб,,

 

арматура не просто так кладется в газобетон. она кладется в залитую раствором штробу. Арматура сцепляется с раствором, а раствор с газобетоном. Но это не силовая арматура, она не держит трещины. Ее цель - предотвратить трещины от температурных и усадочных деформаций, а не от силовых.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Типа 30 домов построил, все ок.

Это ещё нужно проверить

 

Добавлено через 7 минут

Прораб все списывает на траншею, которая рядом, говорит ,,шевеление грунта, фундамента итд.

 

арматура в газоблока не цепляется рёбрами, поэтому там не нужна, так сказал прораб

 

Давайте не путать Гоголя с Гегелем.

 

Прораб (производитель работ) - это должностное лицо на стройплощадке, которое управляет строителями и ведёт учёт. Задача прораба - обеспечит строгое выполнение проекта, согласно графика и сметы. Точка.

 

Ваш сосед имел дело с частным ПОДРЯДЧИКОМ. Который в одном лице объединил и инженера-конструктора и сметчика и ПТО и прораба и нач.участка и прораба.

 

Подрядчик приступил к работам без проекта и в процессе нарушил техкарты производителя и строительные нормы.

 

Дом вскоре станет аварийным и жить в нём нельзя.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Приблизительно нарисовал места трещин, мансарда 4 угла, трещины расходятся с низу в верх, нижние 2-3 блока целые. Угловые блоки целые, на рисунке не точно получилась линия....

По нижнему этажу, два угла трещина через 10 рядов из 12, тоже углы, по центру стены( за ней несущая стена поперек, треснутый 6-8 рядов, и снизу на фронтальных стенах, 5-6 рядов треснутый.

IMG_20180525_142357_807.thumb.jpg.15a2cd934b101a38a6a16173c01552fd.jpg

IMG_20180525_142557_775.thumb.jpg.11ac4d1d645aaa3faca75d69bfa174b1.jpg

IMG_20180525_142924_842.thumb.jpg.ebaaa1c781066807d171877eb01267af.jpg

IMG_20180525_142724_155.thumb.jpg.444a9bd17cb378b5c225ba6feb6aa359.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Говорил с хозяином, что еслиб яма была виновата, у него треснулбы фундамент( чисто теоретически) то трещин на задней ( противоположной) стене небыло, на что ответил что фундамент ,,шевелится, и из за этого потрескался весь дом,, посоветовал ему воспользоваться интернетом, посмотреть распределение нагрузок на почву от фундамента, и рекомендации и требования по кладке автоклавного газобетонаа при строительстве и накрытии его жб плитами.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Приблизительно нарисовал места трещин, мансарда 4 угла, трещины расходятся с низу в верх, нижние 2-3 блока целые. Угловые блоки целые, на рисунке не точно получилась линия....

По нижнему этажу, два угла трещина через 10 рядов из 12, тоже углы, по центру стены( за ней несущая стена поперек, треснутый 6-8 рядов, и снизу на фронтальных стенах, 5-6 рядов треснутый.

 

Классика. Отсутствие верхнего, и судя по всему, и межэтажного армопояса.

Согласен с предыдущими ораторами - траншея тут не при чем. Влияние грунта, если я правильно понимаю, идет примерно под углом 45 градусов (ну вообще то зависит от грунтов, но не суть важно). То есть - при глубине фундамента этого дома 1.2 и траншеи 2.2 метра - взаимное влияние при расстоянии до 1 метра. Если 4 метра - влияния никакого не может быть. И вообще - вы строите на своей земле. Что хотите, там и делайте. Пусть покажет стройпаспорт, где у него такое расстояния от дома до вашего забора

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Классика. Отсутствие верхнего, и судя по всему, и межэтажного армопояса.

а

 

Верхние пояса отсуствуют при мансарде часто. Не в этом дело.

 

А средний пояс присутствует. Судя по горизонтальному пенопласту.

 

Добавлено через 2 минуты

, армопояса сделан, но засыпался ,,сухим,, бетоном.

?

 

Хотя вот это не понял.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сухая смесь бетона с Бориспольского бетонного завода, попросил хозяина глянуть документацию на него, если есть. Но на Бориспольском заводе делают сухую смесь м 100 в 7'5

 

Видел что они носили эту смесь, что с ней делали??? Сухим засыпали, потом мочили или наоборот, не знаю, вибратором точно не пользовались]

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

есть формулы по которым можно посчитать допустимые растояния между фундаментами(мне по ним считали минимаьное растояние от фунндамента забора до фундамента дома)
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Без внутренних фоток ИМХО не армировали кладку, что само по себе ещё пол беды. Хуже, что крыша распирает а против этого не сделано ничего.

 

К фундаменту могут быть вопросы, но лишь при довольно неблагоприятных геологических условиях.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) не вижу трещин, только на 1 фотографии

2) как организован фронтонный вылет?

3) какая прочность газобетона (в2,в2.5)?

4) дайте схематично узел опирания плиты перекрытия на стену, как сделан там армопояс и как продолжена стена наверх

 

Вот и мне тот же вопрос на ум пришел. Судя по выбоинам от проводок, скажу, что или их делали шлямбуром, или прочность ГБ ниже плинтуса.

 

Да и с мауэрлатом с подкрышным армопоясом непонятки.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Армопояса под муэрлатом нету, пока в отъезде, как приеду, сделаю доп фото трещин подробно.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как по мне, то отсуствие мауэрлата и панели по странному поясу есть причина.

 

Добавлено через 2 минуты

у вас крыша вообще ровная?

 

О вкусах не спорят.

 

https://www.google.com.ua/search?q=%D0%BF%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj94t6NrLLbAhXlBsAKHbVUCr0Q_AUICigB&biw=1280&bih=914

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как по мне, то отсуствие мауэрлата и панели по странному поясу есть причина.

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

О вкусах не спорят.

 

www.google.com.ua/search?q=%D0%BF%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj94t6NrLLbAhXlBsAKHbVUCr0Q_AUICigB&biw=1280&bih=914

 

 

И таки да. Газобетон в обязательном порядке требует армопояс.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

И таки да. Газобетон в обязательном порядке требует армопояс.

 

Наблюдаю кучу домом без оных. Но с деревянными перекрытиями и мауэрлатами. И без трещин. Просто он есть разной марки и назначения .

 

У ТС он может быть еще и теплоизоляционным, а не конструкционный.

 

Как пример www.stonelight.ua/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%B2

 

skb21.ru/lenta/blog/marka-prochnosti-stenovykh-blokov/

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По центру дома, странная трещина. Она от фундамента идет наверх? На фундаменте трещин нет?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...