Садовое товарищество - приватизация + дарственная

Уважаемые господа

просьба проконсультировать как необходимо действовать в данном случае:

1 Есть участок земли 7,5 соток в садовом товариществе (кооперативе), приватизированный на тещу. Осенью на нем залили фундамент с перспективой возводить дом для постоянного проживания.

2 Рядом прилегала свободная земля, 4 сотки которую выделили жене решением собрания кооператива, предварительно введя ее в члены товарищества. Подали заявление на приватизацию в сельраду.

Теща желает оформить дарственную на жену. Для чего готовим документы для присвоения кадастрового номера.

Вопрос следующий:

Что делать первоначально? А) Оформлять приватизацию на участок в 4 сотки (2 года минимум - за это время построим дом) и после постройки, узаконивать строение, а после дарить уже участок с самостроем? или Б) Оформить дарственную на землю (к фундаменту не придерутся?), где уже возводить самострой?, но тогда не понятно возможно ли будет приватизировать участок при имеющейся земле в собственности жены.

Заранее благодарен.

Уважаемые господа

просьба проконсультировать как необходимо действовать в данном случае:

1 Есть участок земли 7,5 соток в садовом товариществе (кооперативе), приватизированный на тещу. Осенью на нем залили фундамент с перспективой возводить дом для постоянного проживания.

2 Рядом прилегала свободная земля, 4 сотки которую выделили жене решением собрания кооператива, предварительно введя ее в члены товарищества. Подали заявление на приватизацию в сельраду.

 

Теща желает оформить дарственную на жену. Для чего готовим документы для присвоения кадастрового номера.

 

Вопрос следующий:

Что делать первоначально? А) Оформлять приватизацию на участок в 4 сотки (2 года минимум - за это время построим дом) и после постройки, узаконивать строение, а после дарить уже участок с самостроем? или Б) Оформить дарственную на землю (к фундаменту не придерутся?), где уже возводить самострой?, но тогда не понятно возможно ли будет приватизировать участок при имеющейся земле в собственности жены.

 

Заранее благодарен.

в садовом товариществе отсутствует такое понятие, как самострой, так как для такого строительства не требуется никаких спец разрешений (в Киеве не знаю, по области - точно). Стройте себе тихо спокойно. А вот что делать первым, приватизация или дарственная - не подскажу

в садовом товариществе отсутствует такое понятие, как самострой, так как для такого строительства не требуется никаких спец разрешений (в Киеве не знаю, по области - точно). Стройте себе тихо спокойно. А вот что делать первым, приватизация или дарственная - не подскажу

Для того, что б быть уверенным - на Председателя кооператива садоводов или в Правление кооператива пишете заяву, что дескать прошу разрешить "строительство родового замка и крепостной стены" силами гарнизона:D.

Эскизный проект прилагаю, ну, или что там будет.

Дядька или тётенька ляпает на эту хрень печать и пишет резолюцию, вот тогда вперед, за орденами...(это всё профанация, но защитит Вас от нападок добрых соседушек, которым зимой делать нехрен и всяких проверяющих)

Для того, что б быть уверенным - на Председателя кооператива садоводов или в Правление кооператива пишете заяву, что дескать прошу разрешить "строительство родового замка и крепостной стены" силами гарнизона:D.

Эскизный проект прилагаю, ну, или что там будет.

Дядька или тётенька ляпает на эту хрень печать и пишет резолюцию, вот тогда вперед, за орденами...(это всё профанация, но защитит Вас от нападок добрых соседушек, которым зимой делать нехрен и всяких проверяющих)

С соседями построили комунизм в отдельно взятом месте. От председателя рулон похожих справок взяли. Единственно остается вопрос, после возведения дома и переоформления земли по дарственной на жену, не возникнет ли проблем по причине имеющегося капитального строения???, поскольку проэкт делал неофициально друг архетектор, строители во главе с прорабом имеющим опыт возведения АЭС, ГЭС и прочих БАМов - не официальная контора.

С соседями построили комунизм в отдельно взятом месте. От председателя рулон похожих справок взяли. Единственно остается вопрос, после возведения дома и переоформления земли по дарственной на жену, не возникнет ли проблем по причине имеющегося капитального строения???, поскольку проэкт делал неофициально друг архетектор, строители во главе с прорабом имеющим опыт возведения АЭС, ГЭС и прочих БАМов - не официальная контора.

И чо, среди кучи знакомых такого ранга нет ни одного с лицензией???

Ну тогда среди знакомых-родственников у своих друзей поискать... и регистрануть строение в БТИ, пока суть да дело....

Да и может не Дарственная, а всеж-таки завещание? участок + дом, рассмотрите варианты, может и налоги лояльнее в случае завещания?

Стартовали таки с приватизации маленького участка в 4 сотки.

Итак, для подачи заявления на приватизацию в районный совет требуется:

1 Копия паспорта;

2 Копия идентификационного кода;

3 Справка (свежая) о том, что являешься членом кооператива и с какого года - берется у головы кооператива (работает только на выходных);

4 Копия решения сборов кооператива о выделении участка - берется у головы кооператива (работает только на выходных);

5 Справка о том что земля ранее не приватизировалась, не в аренде, не является объектом залога и т.п. - берется в сель.раде (прием в среду);

6 Копия документа о том, что кооператив имеет собственно землю, которую выделяет - берется у головы (работает по выходным);

7 Копия плана или выкопировка из плана кооператива с указанием на плане выделяемого участка; ! План необходимо кроме того что подписать у головы, еще завизировать в рай архитектуре (приемный день среда до часа дня).

8 Собственно само заявление - образец в рай совете. Заявление лучше подавать в любой день кроме среды (среда приемный по общим вопросам - очереди впечатляют).

Внимание: обязательно проверяйте чтобы на всех выдаваемых бумагах были правильно указаны Ваши ФИО, размер и номер участка, стояли подписи и печати, чтобы резолюции и справки были на украинском языке. Справки желательно свежие, с прошлого года говорят не подходят.

P/S 1 Крайне удивляет почему из всех гос учреждений информационные окошки (регистратура) есть только в мед учреждениях и вокзалах. Чтобы выяснить куда идти - необходимо выслушать всякого и ТАКОГО...

2 Удивила гендерность очередей. Соотношение мужчин к женщинам - 1/10 в пользу женщин.

И чо, среди кучи знакомых такого ранга нет ни одного с лицензией???

Ну тогда среди знакомых-родственников у своих друзей поискать... и регистрануть строение в БТИ, пока суть да дело....

Да и может не Дарственная, а всеж-таки завещание? участок + дом, рассмотрите варианты, может и налоги лояльнее в случае завещания?

Нашли архитектора с лицензией, в Полтавской области. Когда праздновали 50-летний юбилей отца. Когда на очередном перекуре, на вопрос, может знает кто архитектора с лицензией?, один из гостей сказал:

- я знаю только 2 архитекторов с лицензией - Мендисабаль и мой зять);

На следующий день созвонились с тем кто практически Мендисабаль и порешили, что он мне даст макет проекта который соответствует всем правилам оформления. Я в свою очередь, постараюсь сделать свой в максимальном приближении к требуемым стандартам и после его проверки и ретуши ошибок, получу соответствующие подписи и печати.

- Что буду должен?

- Вы мне спасибо!, я Вам дякую!

- А если к словам бутылку "рому",

- У ха-ха )))

- И бутылка рому))))))).