Ленточный фундамент и высокий уровень грунтовых вод

Дорогие форумчане, кто может поделится опытом строительства дома с ленточным фундаментом на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Все пугают трещинами в перспективе. Понимаю, что в идеале подошёл бы плитный фундамент, но уж очень дорогое это удовольствие.

У Вас спросят о грунтах. То есть, о геологии. Есть?

Дорогие форумчане, кто может поделится опытом строительства дома с ленточным фундаментом на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Все пугают трещинами в перспективе. Понимаю, что в идеале подошёл бы плитный фундамент, но уж очень дорогое это удовольствие.

 

 

Добрый день.

Чтобы определится с видом фундамента нужна геология. А дальше уже проектант вам расчитает какой фундамент можно а какой нет.

Что касается ценны то не всегда плита дороже ленты, нужно считать нагрузки , из какого материала будет дом. Кстати если не принцымпиально из чего строить то такие матермалымкак ГБ или 2нф помогут сакратить расходы на плите так как их масса меньше.

Что касается если самому без проекта планировать фундамент на проблемных грунтах , то правильно пугают так как последствия непредсказуемы , вплоть до самых печальных

но уж очень дорогое это удовольствие.

 

В бюджетному будівництві слід уникати ділянок з високим рівнем грунтових вод, так само як і ділянок з торфом або ділянок на схилі.

 

Як правило, збільшення вартості будівельних робіт в складних умовах перекриває економію на вартості земельних ділянок.

Дорогие форумчане, кто может поделится опытом строительства дома с ленточным фундаментом на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Все пугают трещинами в перспективе. Понимаю, что в идеале подошёл бы плитный фундамент, но уж очень дорогое это удовольствие.

 

а дешевле потом спать в страхе?

Понимаю, что в идеале подошёл бы плитный фундамент, но уж очень дорогое это удовольствие.

А у вас есть личный опыт строительства домов на плитном и ленточном фундаментах? И вы точно знаете, что плитный фундамент (или назовём это НУЛЕВЫМ циклом, всё что ниже отметки 0,00) на этапе заселения (полы, их утепление, разводка коммуникаций, гидроизоляция, утепление цоколя, отмостка итд) будет дороже ленточного?

Или всётаки вы где то начитались бредней о стоимости? Особенно при высокой воде?

Геология приблизительно такая: 40см чернозем, илистый песок (бывшее русло реки) и суглинок около 1метра, потом песок. По цене сориентировал проектант, плита получилась в три раза дороже. Да, планируется гидроизоляция и цокольный этаж.

Вставлю 5 коп бо вспомнил свою стройку.Когда начинал строить вода стояла на 60 см..Грунт чернозем и на глубине после метра глина,в 20 метрах речушка течет.Все говорили что подвальный этаж-бред...Фундамент блоки фбс,дом 280 метров,как бы 3 этажа.Зарылся я в землю на 2 метра,помню в котловане вода стояла долго,пришлось качать а потом жара пошла и мы успели выпригнуть с земли.Первые годы подтапливало,но после устройства дренажа,установки отливов все прекратилось.Был вырыт дренажный колодец в котором на сегодняшний день насос наверное засох уже.Это еще не сделана отмостка.Трещин нет.Усадки дома не замечал.

Мой случай скорее как исключение,думаю что просто повезло.Теперь постремался бы так строить.

Геология приблизительно такая: 40см чернозем, илистый песок (бывшее русло реки) и суглинок около 1метра, потом песок. По цене сориентировал проектант, плита получилась в три раза дороже. Да, планируется гидроизоляция и цокольный этаж.

 

При наличии цокольного этажа (если мы понимаем под этим одно и тоже) и высоком уровне грунтовых вод, альтернативы плите нет. Очень странно, что проектант Вам об этом не сказал(((.

Всем спасибо за ответы и советы!

Делайте геологию. Те 5к грн в бюджете дома просто песчинка. Но эта песчинка может сэкономить огромные суммы.

Кроме плитного фундамента на проблемных грунтах используется МЗЛФ по уплотненной подушке.

Высокий уровень грунтовых вод - это сколько?

2 метра в середине лета это высокий уровень?

 

Буду благодарен разъяснение следующего вопроса:

Есть участок расположенный под возвышенностью В сильные длительные дожди на нем стояла вода поверх травы 5-20 см. Почва чернозем.

Причина в расположении под возвышенностью?

Просто на участках в той же местности, расположенных дальше от возвышенности, но имеющий значение уровня моря на 2 метра ниже вода уходит. Лужи не стоят.

 

Добавлено через 4 минуты

Делайте геологию. Те 5к грн в бюджете дома просто песчинка. Но эта песчинка может сэкономить огромные суммы.

Кроме плитного фундамента на проблемных грунтах используется МЗЛФ по уплотненной подушке.

 

А если участок нужно поднимать привозным грунтом на 0.7метра? Плитный фундамент поверх насыпанного, не слежавшегося грунта это разумное решение?

А если участок нужно поднимать привозным грунтом на 0.7метра? Плитный фундамент поверх насыпанного, не слежавшегося грунта это разумное решение?

 

Насыпной грунт не считается несущим.

Плитный фундамент поверх насыпанного, не слежавшегося грунта это разумное решение?

 

Допустимо делать плитный фундамент на отсыпаном и прслойно утрамбованном грунте. А разумно это или нет покажет экономический расчет.

Так как можно и участок на 0,7 метра насыпать и фундамент сделать?

Я думал люди просто не хотят завозом грунта заморачиваться и строят ниже уровня дороги.

 

Добавлено через 1 минуту

Допустимо делать плитный фундамент на отсыпаном и прслойно утрамбованном грунте. А разумно это или нет покажет экономический расчет.

 

Строяки как правило обратную засыпку по площади фундамента нормально утрамбовать не могут, а тут целый участок.

Не читайте между строк.

Насыпать грунт с послойным трамбованием, в вашем случае означает, снять плодородный грунт, думаю сантиметров 60

Затем послойно по 15 см подсыпать и трамбовать до необходимого уровня.

И потом уже делать ушп.

Тоесть 07 грунта на участке 6 соток это 420 кубов песка.

Не читайте между строк.

Насыпать грунт с послойным трамбованием, в вашем случае означает, снять плодородный грунт, думаю сантиметров 60

Затем послойно по 15 см подсыпать и трамбовать до необходимого уровня.

И потом уже делать ушп.

То есть 07 грунта на участке 6 соток это 420 кубов песка.

В моем случаи плодородный около 80 см. + есть желание поднять участок застройки на 0.7м. (всего 1,5 мера) т.е. около 1000 кубов песка получится.

А какой срок службы УШП? Пенопласт BASF вроде ресурс 50 лет имеет.

Не читайте между строк.

Насыпать грунт с послойным трамбованием, в вашем случае означает, снять плодородный грунт, думаю сантиметров 60

Затем послойно по 15 см подсыпать и трамбовать до необходимого уровня.

И потом уже делать ушп.

Тоесть 07 грунта на участке 6 соток это 420 кубов песка.

 

а зачем песком поднимать весь участок??? да и объём грунта будет больше, не 420 кубов

а зачем песком поднимать весь участок???

Патамуша - это самый дешёвый вариант (не речным канечно, а ближайший в окрУге!) А ещё дешевле и правильней перераспределить грунт... снятый и завезенный!

Патамуша - это самый дешёвый вариант (не речным канечно, а ближайший в окрУге!) А ещё дешевле и правильней перераспределить грунт... снятый и завезенный!

 

а зачем песком поднимать весь участок??? да и объём грунта будет больше, не 420 кубов

 

Мне интесен ответ на этот вопрос.

Мне интесен

Уточните пжлста, хто и шо вам ин...тесен?

Патамуша - это самый дешёвый вариант (не речным канечно, а ближайший в окрУге!) А ещё дешевле и правильней перераспределить грунт... снятый и завезенный!

 

:lol::lol: то есть вы предлагаете уплотнять послойно все 6 соток??? как пишите Narval

 

 

Насыпать грунт с послойным трамбованием, в вашем случае означает, снять плодородный грунт, думаю сантиметров 60

Затем послойно по 15 см подсыпать и трамбовать до необходимого уровня.

И потом уже делать ушп.

Тоесть 07 грунта на участке 6 соток это 420 кубов песка.

:lol::lol: то есть вы предлагаете уплотнять послойно все 6 соток??? как пишите Narval

Не, я предлагаю читать внимательно и вдумчиво то что написано!

Сидя за печкой и давя на клаву это - не понять и не постичь!

Не, я предлагаю читать внимательно и вдумчиво то что написано!

 

вам бы то же не помешало бы читать внимательно

 

 

Сидя за печкой и давя на клаву это - не понять и не постичь!

 

хамить не надо

хамить не надо

Сергей, вам никто не хамил... не надо истерить! Если вы не кугсе как происходит экономичное замещение и поднятие общего уровня участка с перемещением/замещением, спросите и вам подскажут!