Вынос в натуру сейчас или потом?

Добрый день! Интересует ответ на такой вопрос. Имеется участок ОСГ и акт на него (10 соток). Но,как-то,летом от головы сельсовета прозвучала фраза о том,что после перевода все участки выровняют и раздадут (уже переведенные) по 8 соток. Конечно,я не представляю,как это? Но суть вопроса не в этом. Я хочу сделать вынос в натуру сейчас (10 соток) дабы огородить свою собственность от посягательств со стороны владельцев (возможно новых) слева и справа. Чтоб в один прекрасный день у меня не оказалась ширина участка 15 метров вместо положенных 21. Не хочу этих споров и разбирательств потом.Но резонно ли его делать сейчас или все же следует подождать до так называемого нового раздела (бред какой-то), т.к. в таком случае координаты участка поменяются да и его размер стало быть? Если я сделаю вынос сейчас, можно ли будет в таком случае считать зря потраченными деньги за этот вынос? И вообще,как можно человеку купившему 10 или 15 соток выдать в итоге 8!!! Или наоборот купившему 5 выдать 8!И еще совсем в другом месте,чем он был изначально.Прошу совета.Благодарю.

Добрый день! Интересует ответ на такой вопрос. Имеется участок ОСГ и акт на него (10 соток). Но,как-то,летом от головы сельсовета прозвучала фраза о том,что после перевода все участки выровняют и раздадут (уже переведенные) по 8 соток. Конечно,я не представляю,как это? Но суть вопроса не в этом. Я хочу сделать вынос в натуру сейчас (10 соток) дабы огородить свою собственность от посягательств со стороны владельцев (возможно новых) слева и справа. Чтоб в один прекрасный день у меня не оказалась ширина участка 15 метров вместо положенных 21. Не хочу этих споров и разбирательств потом.Но резонно ли его делать сейчас или все же следует подождать до так называемого нового раздела (бред какой-то), т.к. в таком случае координаты участка поменяются да и его размер стало быть? Если я сделаю вынос сейчас, можно ли будет в таком случае считать зря потраченными деньги за этот вынос? И вообще,как можно человеку купившему 10 или 15 соток выдать в итоге 8!!! Или наоборот купившему 5 выдать 8!И еще совсем в другом месте,чем он был изначально.Прошу совета.Благодарю.

 

 

при формировании ген плана такое возможно, вынос в натуру ничего не даст...

при формировании ген плана такое возможно, вынос в натуру ничего не даст...

 

Уважаемый biz-kiev! Как думаете,может стоит подъехать к землевпоряднику (в очередной раз) и попытаться прояснить ситуацию? И объясните,если можете,все-таки как на основании генплана вместо купленных (и приватизированных) 10 соток в итоге может оказаться-8... Законно ли это? Благодарю Вас за ответы в очередной раз.

Уважаемый biz-kiev! Как думаете,может стоит подъехать к землевпоряднику (в очередной раз) и попытаться прояснить ситуацию? И объясните,если можете,все-таки как на основании генплана вместо купленных (и приватизированных) 10 соток в итоге может оказаться-8... Законно ли это? Благодарю Вас за ответы в очередной раз.

 

в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.

в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.

Да, это уж точно. Спасибо.

в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.

 

вообще-то по закону они ничего выделять не должны. могут просто сделать экспертную оценку вашего участка и выкупить его у вас по этой цене... а насчет меж - я бы все-таки рекомендовала вынести сейчас, потому как формально по закону вы не имеете права использовать эту зелмю до выноса меж в натуру (это уж если случай в будущем дойдет до судов, то на всякий случай)

вообще-то по закону они ничего выделять не должны. могут просто сделать экспертную оценку вашего участка и выкупить его у вас по этой цене... а насчет меж - я бы все-таки рекомендовала вынести сейчас, потому как формально по закону вы не имеете права использовать эту зелмю до выноса меж в натуру (это уж если случай в будущем дойдет до судов, то на всякий случай)

 

Спасибо за ответ. А зачем им его выкупать? Но они и забирать ничего не должны,т.к. это частная собственность,так же? И я думаю,есть владельцы и участков покрупнее,которые тоже врядли согласятся на 8 соток. А вот у меня по случаю. еще один вопросик. На нашей половине поля (поясню ситуацию: половина поля переведена под застройку,а половина нет (пока)),т.е. на ОСГ один товарищ уже дом построил (подвел свет,т.к. владелец трансформатора-частное лицо,пробил скважину,подводит газ). У него 10 сот.Что ему за это светит в случае раздела по 8 соток? Дом снесут?

Спасибо за ответ. А зачем им его выкупать? Но они и забирать ничего не должны,т.к. это частная собственность,так же? И я думаю,есть владельцы и участков покрупнее,которые тоже врядли согласятся на 8 соток. А вот у меня по случаю. еще один вопросик. На нашей половине поля (поясню ситуацию: половина поля переведена под застройку,а половина нет (пока)),т.е. на ОСГ один товарищ уже дом построил (подвел свет,т.к. владелец трансформатора-частное лицо,пробил скважину,подводит газ). У него 10 сот.Что ему за это светит в случае раздела по 8 соток? Дом снесут?

 

думаю оварищ перевел под застройку участок уже... не путайте понятия осг и застройка. С огородами (ОСГ) с.р. может спокойно делать переносы, мены и т.д. у вас ведь огород, ну и дадут вам огород в другом месте (таких случаев в практике очень много) у вас 10с а у соседа вообще нет вот и отрежут по 2с для справедливости.. а то что это ваша ч.с. плевать всем. в киеве и других городах целые заводы выносят за границу города (причем в собственности) ...

думаю оварищ перевел под застройку участок уже... не путайте понятия осг и застройка. С огородами (ОСГ) с.р. может спокойно делать переносы, мены и т.д. у вас ведь огород, ну и дадут вам огород в другом месте (таких случаев в практике очень много) у вас 10с а у соседа вообще нет вот и отрежут по 2с для справедливости.. а то что это ваша ч.с. плевать всем. в киеве и других городах целые заводы выносят за границу города (причем в собственности) ...

 

Я в принципе разницу понимаю между ОСГ и застройкой. Но тот товарищ как-раз таки не перевел! А так на ОСГ и строит.Говорит: "А что они мне сделают?" Вот и закралась мысль-может он прав? И в данном случае-это хорошее рнешение-залить фундамент,чтоб участок оставили там же. Или может поехать к землевпоряднику и "попроситься" самому перевести? Благодарю за участие.

Я в принципе разницу понимаю между ОСГ и застройкой. Но тот товарищ как-раз таки не перевел! А так на ОСГ и строит.Говорит: "А что они мне сделают?" Вот и закралась мысль-может он прав? И в данном случае-это хорошее рнешение-залить фундамент,чтоб участок оставили там же. Или может поехать к землевпоряднику и "попроситься" самому перевести? Благодарю за участие.

 

вы уточните про товарища - если он себя ведет так уверено --- значит что то может, а вы уверены что можете то же что и он???... одним из пунктов вылучення земельной дилянки - использование ее не по назначению, и как только вы на огороде начнете строительство .....

вы уточните про товарища - если он себя ведет так уверено --- значит что то может, а вы уверены что можете то же что и он???... одним из пунктов вылучення земельной дилянки - использование ее не по назначению, и как только вы на огороде начнете строительство .....

 

Спасибо,все понятно. Благодарю за участие.