Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Реконструкция доли нежилого помещения.

Старый 11.01.2019, 13:47   #1
polkin777
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.03.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 618
Поблагодарили 13 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию Реконструкция доли нежилого помещения.

Реконструкция доли нежилого помещения.
Нужно ли разрешение на реконструкцию, если стены общие?
polkin777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.01.2019, 15:35   #2
evgeny196
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.01.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 744
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 192 раз(а) в 148 сообщениях
Отправить сообщение для evgeny196 с помощью AIM
По умолчанию

Реконструкция- совершенно определенное понятие, предусматривающее многие аспекты. Поэтому, если это действительно реконструкция, -то да, нужно.

Добавлено через 7 минут
Она имеет цели:

расширение (уменьшение) площади помещений за счет изменения конструкций и порядка стен и перегородок;
изменение назначения объекта (перепрофилирование);
перестройка и изменение конструкций стен, перекрытий, фундаментов, кровли;
изменение этажности или высоты этажей;
устройство дверных и оконных проемов;
реконструкцию фундаментов, стен, кровли, фасада, внутри зданий.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
если стены общие?
общие с чем(кем)?

Добавлено через 2 минуты
Если при работах изменяется планировка помещения (отличная от паспорта БТИ)- это уже реконструкция.
evgeny196 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.01.2019, 15:40   #3
polkin777
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.03.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 618
Поблагодарили 13 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от evgeny196 Посмотреть сообщение
Реконструкция- совершенно определенное понятие, предусматривающее многие аспекты. Поэтому, если это действительно реконструкция, -то да, нужно.
Здание 8 метров высотой (цех) поделить пополам по высоте.
Цитата:
общие с чем(кем)?
С собственниками доли. 3 стены общие, одна моя.

А для выделения в единицу моего здания из доли тоже нужно их разрешение или можно без них это сделать?
polkin777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.01.2019, 16:04   #4
evgeny196
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.01.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 744
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 192 раз(а) в 148 сообщениях
Отправить сообщение для evgeny196 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Здание 8 метров высотой (цех) поделить пополам по высоте.
Это увеличение площади помещения. Однозначно- реконструкция.

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
А для выделения в единицу моего здания из доли тоже нужно их разрешение или можно без них это сделать?
У нас была аналогичная ситуация. Только с соседями одна общая стена. Но Вы же ее не трогаете. Зачем их согласие на Вашу часть здания?

Добавлено через 18 минут
Если я не ошибаюсь, то с конца 2017 года, реконструкция носит уведомительный характер. Т.е. Вы уведомляете ДАБI о начале. Но при этом должен быть и проект, и подрядчик. Насчет тех. экспертизы проекта не уверен. Вам точнее в ГАСКе скажут.

Добавлено через 1 минуту
По окончании реконструкции- вводите в эксплуатацию. После- заказываете новый план в БТИ
evgeny196 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:19. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании