Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

фактически дом больше 300кв.м. как лучше получить тех.паспорт и вводить в экплуатацию

Старый 31.10.2018, 11:23   #1
michmauzer
Новичок
 
Регистрация: 31.10.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию фактически дом больше 300кв.м. как лучше получить тех.паспорт и вводить в экплуатацию

Добрый день,

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.
2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

Фактически дом получился 330кв.м.
Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.
С этим сейчас вопрос по площади.

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :
1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?
2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

Последний раз редактировалось michmauzer; 31.10.2018 в 11:52.
michmauzer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 19:29   #2
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 89
Поблагодарили 62 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от michmauzer Посмотреть сообщение
Добрый день,

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.
2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

Фактически дом получился 330кв.м.
Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.
С этим сейчас вопрос по площади.

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :
1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?
2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?
Стоит, т.к. более 300 кв.м. - это МУО + проект.
Так что работайте в направлении отделки стен (она уменьшает площадь), мансарду творчески обмерьте и т.д.
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Річард Роу за это полезное сообщение:
michmauzer (31.10.2018)
Старый 31.10.2018, 21:17   #3
michmauzer
Новичок
 
Регистрация: 31.10.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Річард Роу Посмотреть сообщение
Стоит, т.к. более 300 кв.м. - это МУО + проект.
Так что работайте в направлении отделки стен (она уменьшает площадь), мансарду творчески обмерьте и т.д.
Спасибо за ответ. Если найдут лишние , скажем, 10 кв.м., что будет? Как это регламентировано?
michmauzer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 22:00   #4
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 89
Поблагодарили 62 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от michmauzer Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ. Если найдут лишние , скажем, 10 кв.м., что будет? Как это регламентировано?
нструкцией о технической инвентаризации объектов недвижимущества.

10 метров - не 100.
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2018, 23:25   #5
Zymoglyad
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2014
Пол: Женский
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 54 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от michmauzer Посмотреть сообщение
Добрый день,

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.
2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

Фактически дом получился 330кв.м.
Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.
С этим сейчас вопрос по площади.

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :
1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?
2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?
Ви впевнені , що для електрики потрібні ТП і декларація ?
Рік тому проводила електрику собі в будинок для пуску РЕС просило зареєстроване повідомлення про початок будівництва і будівельний паспорт , а не технічний .

Добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от michmauzer Посмотреть сообщение
Добрый день,

1. Есть строительный паспорт на 300 кв.м.
2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (декларации еще нет).

Фактически дом получился 330кв.м.
Для подключения электрики нужен тех.паспорт и ввод в экплатацию дома.
С этим сейчас вопрос по площади.

Можно уменьшить площадь на цоколе, также готовы на этажах уменьшить площадь за счет дополнительных. стен.

Буду благодарен, если ответите на 2 вопроса :
1) Стоит ли заниматься подгонкой площади под 300 кв.м? Какие варианты возможны, чтобы минимизировать риски с инспекцией?
2) На какие возможные штрафы от ГАСК можно попасть за текущую ситуацию?

Знайдіть приватне БТІ. Домовтесь з ними , щоб зробили технічний паспорт , відповідно будівельному менше 300 кв.м.
Це самий найдешевший варіант для вас .
З будинком більше ніж 300 кВ м буде дуже багато головняків. Воно вам не потрібне.
А ще ж ввели податок на розкіш чи якось так , вам доведеться щорічно платить за площу будинку , яка перевищує 120 кв.м.
Тому викликайте приватне БТІ і по максимум зменшуйте свою площу в технічному паспорті
Zymoglyad вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:32. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании