NoRobot Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Всем привет! Давно читаю форум но никак не было времени открыть свою тему. Но вот строительство переходит в более сложную фазу вопросов появляется все больше поэтому решил начать писать про ход стройки, и по ходу возможно искать советов и ответов на вопросы. Какое-то кол-во ошибок было допущено, кое что хотелось бы поменять, но эти понимания к сожалению приходят когда нужно двигаться дальше и назад дороги нет. Итак мой первый в жизни дом: Тех характеристики и общие сведения Начало строительства- Июль 2016 Планируемое окончание строительства- Декабрь 2018 Дом из 2х блоков – 1 этажный и 2х этажный Плоская кровля Фундамент – ленточный + армированная плита пола Стены- газоблок AEROC D500 Перемычки и армопояс – армированный бетон Общая площадь ~ 185 м2 Пятно застройки 115 м2 4 (5) комнаты + гостиная-кухня- столовая 3 сан узла Терраса частично закрытая Большая площадь остекления ~ 45m2 Участок около 35 соток Гараж - отдельностоящий Концепция – дом круглогодичного проживания, в ближайшие 7-10 лет будет использоваться как дача, дом для проведения отпусков, выходных и тд. Летом – бабушка с детьми + родители наездами. Имеется четверо детей поэтому комнат много но небольших. Одна из комнат смежная. Со временем в доме будут жить 2 взрослых с наездами детей родственников и друзей. Максимальное сохранение имеющихся сосен на участке Прилагаю примерные планировки и визуализации дома- примерно таким он должен получиться ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА.pdfПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА.pdf 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 примерные планировки и визуализации дома- толковая планировка удачной стройки! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 8 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 токовая планировка удачной стройки! Спасибо) "Токовая планировка" - это что ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 "Токовая планировка" - это что ? Буква "л" пропущена, ИМХО Я бы еще кровать в средней спальне на втором этаже вверх головой перевернул, а то она на проходе между дверью и окном неуютненько смотрится. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 8 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 да это так пока примерно - что бы понимать объем возможных спальных мест. скорее там будут односпальные кровати.. пока не ясно как часто будем там жить всем составом.. ) но да наверное вы правы по поводу перевернуть кровать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 8 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 (змінено) Отдельно стоящий гараж – отдельная тема ) Концепт такой – гараж – мужская берлога, с мастерской, с барбекю зоной и барной стойкой. Место куда я могу уединяться от женщин и детей и крутить гайки в своих мотоциклах машинах и квадроциклах, попивая пивко с друзьями или в одиночестве. Также веселая компания может проводить там шумное время не мешая остальному семейству в доме. Гараж планирую строить из ЛСТК Машины там будет 1 – максимум 2, но планирую по размеру на 4 так как имеются мотоциклы и в перспективе квадрики + всякое возможно барохло. Думаю гаража много не бывает ) примерная планировка в приложении примерно как будет выглядеть - в приложениигараж планировка3.pdf Змінено 8 квітня 2017 користувачем NoRobot 10 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Максимальное сохранение имеющихся сосен на участке Понимаю, что будете противиться моим словам. Переубеждать и уговаривать не буду, у меня есть опыт проживания в сосновом лесу, я поделюсь мыслями по этому поводу, принять их во внимание или игнорировать- ваше дело. Сосны рубите по максимуму, оставляйте только те, которые, в случае старения или усыхания, можно без ущерба и трудностей, убрать с участка. Прислушайтесь к советам лесников и убирайте все сосны, на которые вам укажут. Плоская кровля в сосновом лесу- это постоянная хвоя на кровле и потенциальный кусок уборки в 115 кв.метров плюс забитые водостоки, которые надо прочищать, систему водостоков и ливнёвки , в целом, продумывайте очень хорошо. Сосны весной имеют обыкновение цвести, в это время всё вокруг покрывается желтоватым налётом, если кровлю собираетесь делать эксплуатируемой, помните о том, что все столы, стулья, шезлонги и прочие вещи. создающие нам уют и комфорт, будут покрыты этой пыльцой. Из бонусов. Песчаный грунт, нет луж и грязи после дождей, нет необходимости в устройстве сложных дренажей, не надо тратиться на всякие мембраны и прочие инженерные сложности. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Кто не зарегистрирован на Дропбоксе фото не увидит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 8 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 (змінено) Кто не зарегистрирован на Дропбоксе фото не увидит? хмм... не знаю, а что не видно? должно быть видно всем.. Добавлено через 12 минут Понимаю, что будете противиться моим словам. Переубеждать и уговаривать не буду, у меня есть опыт проживания в сосновом лесу, я поделюсь мыслями по этому поводу, принять их во внимание или игнорировать- ваше дело. Сосны рубите по максимуму, оставляйте только те, которые, в случае старения или усыхания, можно без ущерба и трудностей, убрать с участка. Прислушайтесь к советам лесников и убирайте все сосны, на которые вам укажут. Плоская кровля в сосновом лесу- это постоянная хвоя на кровле и потенциальный кусок уборки в 115 кв.метров плюс забитые водостоки, которые надо прочищать, систему водостоков и ливнёвки , в целом, продумывайте очень хорошо. Сосны весной имеют обыкновение цвести, в это время всё вокруг покрывается желтоватым налётом, если кровлю собираетесь делать эксплуатируемой, помните о том, что все столы, стулья, шезлонги и прочие вещи. создающие нам уют и комфорт, будут покрыты этой пыльцой. Из бонусов. Песчаный грунт, нет луж и грязи после дождей, нет необходимости в устройстве сложных дренажей, не надо тратиться на всякие мембраны и прочие инженерные сложности. Спасибо, про пыльцу не знал если честно, ну знал но не думал что она так может досождать. По соснам - в непосредственной близи к дому таких высоких сосен вроде бы нет, поэтому проблема с иголками будет не очень острая думаю. кровлю закончили в ноябре - с тех пор не заметил особого присутствия хвои на крыше. дренаж обустроен так - на кажной половинке кровли по 2 водостока. 4 водостока собираются в 2 дренажных колодца по 4-5 кубов полезного объема. по весне после таяния снегов смотрел колодцы - воды нет - разошлась.. приемники водостоков с подогревом, но эту зиму простояли не подключенными - проблем не было. Змінено 8 квітня 2017 користувачем NoRobot Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Спасибо, про пыльцу не знал если честно, ну знал но не думал что она так может досождать. . Я не скажу, чтобы мне она досаждала, но протирать стол, стулья, шезлонги приходится часто. дренаж обустроен так - на кажной половинке кровли по 2 водостока. 4 водостока собираются в 2 дренажных колодца по 4-5 кубов полезного объема. по весне после таяния снегов смотрел колодцы - воды нет - разошлась.. приемники водостоков с подогревом, но эту зиму простояли не подключенными - проблем не было. Мы не спешили с устройством дренажей, после длительного наблюдения стало понятно, что необходимости в приёмных колодцах нет, вся вода из водостоков отводится сразу на цветники. Я не о снеге говорила, а о хвое, забивающей ливнестоки. Вам удачной стройки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 9 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2017 Удачной стройки! А насчет сосен, прогулятесь по весне в сосновом лесу - куча упавших веток. Такова сущность сосны - тянуться вверх за счет отбрасывания лишних веток. Ветка, которая упадет на дом/машину/беседку может натворить кучу проблем. По планировке: 2 взрослых, с периодическими наездами (взрослых?) детей и 5 спален как-то плохо стыкуются. А их надо и построить и содержать. На втором этаже в "Комната 3" кровать перенесите. Лежать головой к санузлу - не лучшая идея. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 9 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2017 Удачной стройки! Спасибо! А насчет сосен, прогулятесь по весне в сосновом лесу - куча упавших веток. Такова сущность сосны - тянуться вверх за счет отбрасывания лишних веток. Ветка, которая упадет на дом/машину/беседку может натворить кучу проблем. Да, согласен с этим полностью- поэтому буду внимательно смотреть что где оставлять, а что придётся еще выпилить. Так как финального ген-плана участка нет, а есть еще мысли по некоторым постройкам, буду пилить по мере необходимости. Все равно я предпочту ухаживать за кронами и вовремя их отчищать от сухих веток, чем сделать из прекрасного лесного участка лысую поляну. На данный момент в районе дома нет таких высоких сосен которые бы сыпали ветки и иголки на крышу. В конце месяца поеду инспектировать крышу – отпишусь по наличию хвои, но три недели назад ее там не было. По планировке: 2 взрослых, с периодическими наездами (взрослых?) детей и 5 спален как-то плохо стыкуются. А их надо и построить и содержать. На втором этаже в "Комната 3" кровать перенесите. Лежать головой к санузлу - не лучшая идея. По планировке – пока это предварительно, для понимания максимального кол-ва людей. На практике будем смотреть и оборудовать второй этаж по мере реальной загрузки дома. Но, имея 2 взрослых и 2 малолетних детей я предпочту что бы у каждого было свое пространство – взрослые со временем начнуть тягать друзей-подруг, с малыми- то бабушка то няня, нужно всех куда то уложить. + есть родственники и друзья с малыми детьми которые будут посещать наездами, а может и на лето.. в общем пока с планировкой вопрос не обкатан. Комната 4 может быть не делимой. Со временем какая то комната может превратиться в кабинет, какая-то в мастерскую для жены и тд.. поживем увидим, главное достроить )) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 9 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2017 Все равно я предпочту ухаживать за кронами и вовремя их отчищать от сухих веток, чем сделать из прекрасного лесного участка лысую поляну. Даже не сомневалась в таком ответе. Все новички, обладатели лесных участков, именно это и говорят. Я была не исключением. Сухие ветки не самая основная проблема и не настолько страшная. Вопрос в том, что сосна, далеко стоящая от дома, не дающая и намёка на то, что с ней не всё в порядке, в одночасье начинает сохнуть и процесс этот происходит очень быстро, засохшая одиночка- это лучший вариант, в основном, сохнуть начинают группами, одна за одной. А на участке уже разбиты цветники-огородик, появились доппостройки, высажены деревья, фруктовые и декоративные, стОящие приличных денег(потом поймёте:D), куда будете валить сосну, которая стоит далеко от дома, но в окружении цветников-грядок и прочего ландшафтного обустройства участка? А вызов альпинистов очень ощутимо бьёт по карману, гораздо ощутимей, чем срубить сосну на пустом участке. Я тоже запрещала лесникам рубить сосны, хоть они мне и говорили- не жалейте. В одно , далекое от прекрасного, утро, увидела засыхающую крону, а через неделю засохла и рядом стоящая. Сосны не упали бы на дом, но упали бы на забор, по пути падения искалечили бы кучу декоративных растений. Если можно было бы вернуться в начало стройки, я бы оставила лысую поляну, на которой посадила бы молодые самосейки из леса. На этом откланиваюсь из темы, оставляя в качестве иллюстрации фотографии того, как пришлось решать проблему, возникшую из-за моей наивной глупости и жадности. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 9 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2017 Даже не сомневалась в таком ответе. Все новички, обладатели лесных участков, именно это и говорят. Я была не исключением. Сухие ветки не самая основная проблема и не настолько страшная. Вопрос в том, что сосна, далеко стоящая от дома, не дающая и намёка на то, что с ней не всё в порядке, в одночасье начинает сохнуть и процесс этот происходит очень быстро, засохшая одиночка- это лучший вариант, в основном, сохнуть начинают группами, одна за одной. А на участке уже разбиты цветники-огородик, появились доппостройки, высажены деревья, фруктовые и декоративные, стОящие приличных денег(потом поймёте:D), куда будете валить сосну, которая стоит далеко от дома, но в окружении цветников-грядок и прочего ландшафтного обустройства участка? А вызов альпинистов очень ощутимо бьёт по карману, гораздо ощутимей, чем срубить сосну на пустом участке. Я тоже запрещала лесникам рубить сосны, хоть они мне и говорили- не жалейте. В одно , далекое от прекрасного, утро, увидела засыхающую крону, а через неделю засохла и рядом стоящая. Сосны не упали бы на дом, но упали бы на забор, по пути падения искалечили бы кучу декоративных растений. Если можно было бы вернуться в начало стройки, я бы оставила лысую поляну, на которой посадила бы молодые самосейки из леса. На этом откланиваюсь из темы, оставляя в качестве иллюстрации фотографии того, как пришлось решать проблему, возникшую из-за моей наивной глупости и жадности. [ATTACH]560448[/ATTACH][ATTACH]560450[/ATTACH] Ну я учту.. спасибо в любом случае. мне пока до обустройства участка далеко так что валить есть куда.. понаблюдаю пока. может заранее высажу молоднячок.. за совет в любом случае спасибо ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex256 Опубліковано: 10 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2017 Тоже задумываюсь о постройке гаража с примерно вашей концепцией, и предложенная вами технология ЛСТК возможно сне бы тоже подошла. Не могли бы вы поделиться своими мыслями по этой технологии, ее стоимости ... может вы уже контактировали с производителями таких конструкций? Буду признателен за информацию! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 10 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2017 Тоже задумываюсь о постройке гаража с примерно вашей концепцией, и предложенная вами технология ЛСТК возможно сне бы тоже подошла. Не могли бы вы поделиться своими мыслями по этой технологии, ее стоимости ... может вы уже контактировали с производителями таких конструкций? Буду признателен за информацию! да, есть немного информации. есть конструкторский расчет, и по нему посчитаная смета у одной из компаний. делали расчет просто по конструкторским чертежам без выезда на место и уточнения деталей - я просто хотел понять порядок цифр. понятное дело что будут изменения в отделке, и всякие ньюансы которые всплывут после реального осмотра площадки поэтому смета ориентировочна - выходит за 92м2 гаража 315т грн. там же в смете найдете контакты компании. но их не мало в Киеве, эта та которую рекомендовал мой конструктор. Сравнения цен у других пока не делал.Смета 1 гараж 92 м 14,03,17.pdf 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 11 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Пока в этом сезоне только начинаем готовиться к работам, выложу краткий фото отчет о том что было сделано за июль-октябрь прошлого года. Вкратце – был залит фундамент, собрана коробка, обустроены перекрытия, и все это накрыто кровлей. началось все с расчистки участка под постройку от сосен - моя верная машина мне в этом очень помогала. За неимением забора - из поваленных сосен соорудил заграду, окопался как бабер... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 11 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Дальше фундамент - армированная подушка, на ней лента, потом плита... миксерам приходилось не сладко в моих песках, пришлось поработать и моей машине лебедкой не однократно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 11 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Стены - газоблок D500 Aeroc каджый третий ряд - армосетка Бетонные перемычки и армопояс отвешивались по углам постоянно - поэтому в результате все идеально ровно получилось. Балки перекрытия - 200х50, на большом пролете - сдвоенные. Вся древесина перед установкой обрабатывалась антисептическими и противопожарными пропитками паралелтно был построен сарайчик для временного складирования инструмента и материалов да, еще притянул электничество - пришлось тянуть 500м от трансформатора и свои столбы ставить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zvezdetz Опубліковано: 11 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Балки перекрытия лежат прямо на армопоясе. Без гидроизоляции ( 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 11 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 При закладке армопояса/перемычек, я сразу вкладывал пенопласт на внешнюю стенку. Удобно - сразу и утепление бетона. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zvezdetz Опубліковано: 11 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 У автора темы дерево лежит на бетоне армопояса. При чем здесь внешнее утепление ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 11 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Балки перекрытия лежат прямо на армопоясе. Без гидроизоляции ( это пробная раскладка - конечно с гидроизоляцией, фото не могу найти.. Добавлено через 1 минуту У автора темы дерево лежит на бетоне армопояса. При чем здесь внешнее утепление ? да не лежит не лежит)) все там нормально. балки лежат на еврорубероиде и на концах мастикой встрыты предварительно Добавлено через 4 минуты При закладке армопояса/перемычек, я сразу вкладывал пенопласт на внешнюю стенку. Удобно - сразу и утепление бетона. планирую 150 утеплитель, а бетон возможно дополнительно прикрою пенопластом. Балка перекрытия как раз утоплена немного от уровня газоблока Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NoRobot Опубліковано: 11 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 Вот так уложены балки перекрытия. На еврорубероид + битумная мастика, организованы вент-зазоры вокруг балок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zvezdetz Опубліковано: 11 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2017 это пробная раскладка - конечно с гидроизоляцией, фото не могу найти.. Добавлено через 1 минуту да не лежит не лежит)) все там нормально. балки лежат на еврорубероиде и на концах мастикой встрыты предварительно Добавлено через 4 минуты Хорошо, когда все сделано по уму ) Сорри за кипешь ))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз