Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Стоимость постройки дома (ОПРОС)

webema

Рекомендовані повідомлення

Очередная тема. Но решил подойти с другой стороны!

Ребята, кто уже построился или заканчивает - прошу вас отписаться.

Интересуют ответы на следующие вопросы:

1. Площадь дома

2. Стоимость строительства (со всеми оформлениями, коммуникациями, но не включая землю)

3. Тип дома (кирпичный, из бруса, каркасный, газоблок...)

4. Года строительства (к примеру 2007 - 2009)

5. Ну и кому не сложно делим пункт 2 на пункт 1

6. Ваши особые замечания (к примеру: "дом с бассейном", или "+ 2 гаража", или "это с ремонтом", или "все делал сам, цена только материала"). В таком духе.

 

Если что не понятно - спрашивайте, но прошу без лишнего флуда :beer:

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не ленитесь читать раздел "Как мы строимся".

Голые цифры не дадут полноты картины.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

на чтение того раздела могут уйти месяцы

а голые цифры при достаточном количестве могут дать интересную картину

 

уж очень многих интересует этот вопрос

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

на чтение того раздела могут уйти месяцы

а голые цифры при достаточном количестве могут дать интересную картину

 

уж очень многих интересует этот вопрос

 

Пока построитесь - как раз пройдут месяцы. Где-то после 40 тыс я перестала считать свои затраты и записывать :-). Голая статистика не несет в себе никакой смысловой нагрузки. Упрощу Вам задачу по чтению веток - стоимость построек форумчан - от 400 до 3000 уе за м2 :rolleyes:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Пока построитесь - как раз пройдут месяцы. Где-то после 40 тыс я перестала считать свои затраты и записывать :-). Голая статистика не несет в себе никакой смысловой нагрузки. Упрощу Вам задачу по чтению веток - стоимость построек форумчан - от 400 до 3000 уе за м2 :rolleyes:

 

в яблочко ...

в среднем думаю ~ 700 usd без мебели ...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Очередная тема. Но решил подойти с другой стороны!

Ребята, кто уже построился или заканчивает - прошу вас отписаться.

Интересуют ответы на следующие вопросы:

1. Площадь дома

2. Стоимость строительства (со всеми оформлениями, коммуникациями, но не включая землю)

3. Тип дома (кирпичный, из бруса, каркасный, газоблок...)

4. Года строительства (к примеру 2007 - 2009)

5. Ну и кому не сложно делим пункт 2 на пункт 1

6. Ваши особые замечания (к примеру: "дом с бассейном", или "+ 2 гаража", или "это с ремонтом", или "все делал сам, цена только материала"). В таком духе.

 

Если что не понятно - спрашивайте, но прошу без лишнего флуда :beer:

Газоблочный с минимальной отделкой, инженерными коммуникациями 560у.е за м2. Наружная отделка короед, ВНУТРИ ПЛИТКА И ВАГОНКА. Крыша полимерпесчаная черепица. К августу закончим . Общая площадь с терассой 93м2:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Все же нужная тема,если владельцам не сложно будет написать вкратце сколько вложил и во что,поможет хотя бы понимать количество минимально требуемых вечнозеленых средств для старта.Тема как мы строимся больше отображает само строительство,и далеко не каждый там раскладывает затраты.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо тем кто отписал. Уже хоть что-то.

Продолжайте!

Важно до начала прикинуть порядок цен, чтобы не оставить голую коробку ждать следующих вливаний.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Все же нужная тема,если владельцам не сложно будет написать вкратце сколько вложил и во что,поможет хотя бы понимать количество минимально требуемых вечнозеленых средств для старта.Тема как мы строимся больше отображает само строительство,и далеко не каждый там раскладывает затраты.

 

Как уже где-то писала: в коробку вложила 125 т.грн(на 2008 год), ещё около 17 в окна, ну и т.д и т.п .Дешевле(если располагаете временем) стройматериалы находить самим, что я и делала:D

12780562_0.jpg.3d5debc6c98829a3c2f7ffe9a49ac2a6.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как уже где-то писала: в коробку вложила 125 т.грн(на 2008 год), ещё около 17 в окна, ну и т.д и т.п .Дешевле(если располагаете временем) стройматериалы находить самим, что я и делала:D

Это с комуникациями?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Дом 450квадратов-три этажа,гараж 2 машины,все комунникации,забор,газ , вода,завоз земли,отмостка,камин,дом клинкерный кирпич и газоблок,черепица Браас.Все готово к декоративной штукатурке.На этом этапе 150 тысяч долларов
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Дом 450квадратов-три этажа,гараж 2 машины,все комунникации,забор,газ , вода,завоз земли,отмостка,камин,дом клинкерный кирпич и газоблок,черепица Браас.Все готово к декоративной штукатурке.На этом этапе 150 тысяч долларов

 

соседям ребята подняли дом 7Х8

1. Обуховский газобетон -30 м3

2. есть битумная крыша

3.крыльцо

4.выгребная яма

отмостки -нет

забора -нет

окон -нет

пока 250 000 грн.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как уже где-то писала: в коробку вложила 125 т.грн(на 2008 год), ещё около 17 в окна, ну и т.д и т.п .Дешевле(если располагаете временем) стройматериалы находить самим, что я и делала:D

 

Очень даже неплохо - кстати! - очень даже реальная цена при условии САМОКОНТРОЛЯ и САМОПОИСКА.Плохо видно чем крыли...толи битумка - толи металочерепица...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо автору топика, и тем, кто ответил с цифрами! Очень полезная информация для тех, кто планирует свои стройки!:)
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Очень даже неплохо - кстати! - очень даже реальная цена при условии САМОКОНТРОЛЯ и САМОПОИСКА.Плохо видно чем крыли...толи битумка - толи металочерепица...

 

Это полимерпесчаная черепица.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 6 місяців потому...

Пришло время ответить самому себе =))))))))

Детально тут www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=815716&postcount=107

 

1. Площадь дома - 300м2

2. Стоимость строительства (со всеми оформлениями, коммуникациями, но не включая землю) - 723 тыс. грн

3. Тип дома (кирпичный, из бруса, каркасный, газоблок...) - газоблок 400мм

4. Года строительства (к примеру 2007 - 2009) - осень 2010

5. Ну и кому не сложно делим пункт 2 на пункт 1 - 2410 грн/м2

6. Из особенностей:

- плоская рыша

- на участке почти ничего не делали

- электрику делал сам

- минимум внутренней отделки

- сделано под жилье пару комнат

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

площадь 295 (5 спален+ 5 с\у) +60 м кв. подвал

кирпич+клинкер на фасаде.

710 д. за метр, электрика разведена , оштукатурен, септики, сантехника,вода, газ, эл. 3 фазы времянка 10 квт...( 40 квт по плану еще + 30 т. грн. весной)

начало строительства 1.06.2010... бюджет превышен от запланированного на 4,2%.

на отделку + мебель по плану еще 150 т. у.е.

участок 50 соток... еще конь не валялся

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сообщение от Татьяна5 :

"Пока построитесь - как раз пройдут месяцы. Где-то после 40 тыс я перестала считать свои затраты и записывать . Голая статистика не несет в себе никакой смысловой нагрузки. Упрощу Вам задачу по чтению веток - стоимость построек форумчан - от 400 до 3000 уе за м2 "

 

 

 

это имеется ввиду жилой или общей площади?;)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. Площадь дома - 210м2 (два полноценных этажа)

2. Стоимость строительства - 370 тыс. грн

3. Тип дома -без подвала, термоблоки, внутр. стены шлакоблок, фасад короед, м/п окна, кровля - битум.черепица)

4. Года строительства (осень 2007-осень2009, заселение весна2010)

5. 1762 грн/м2

6. Из особенностей:

- В стоимость вошло:

1.водообеспечение (колодец, приямок, нас.станция) 2.електроснабжение (2 этажа "под ключ", эл.отопление дома, уличное освещение)

3.все общестроительные работы включая чистовую отделку 1этажа, подготовку под чист.отделку 2 этажа, мебель (кухня, ванная, спальня....)

4. Капитальный навес для авто (с рачетом под кап.гараж)

5. ограждение участка 100м.п.,ворота и благоустроиство 50%

 

примерный остаток 80000грн. (отделка 2этажа, гараж, благоустроиство...)

 

 

п.с. спорить о нереальных 1762грн/м2 под "заходи и живи" ни с кем не собираюсь! (фото дома в профайле)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сообщение от Татьяна5 :

"Пока построитесь - как раз пройдут месяцы. Где-то после 40 тыс я перестала считать свои затраты и записывать . Голая статистика не несет в себе никакой смысловой нагрузки. Упрощу Вам задачу по чтению веток - стоимость построек форумчан - от 400 до 3000 уе за м2 "

 

 

 

это имеется ввиду жилой или общей площади?;)

общей, конечно, кто ж в частном доме о жилой говорит :-)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. Площадь дома - 1+2 этаж 497м2 плюс подвал 235 м2 плюс мансарда 191 м2 (чистыми)

2. Стоимость строительства (со всеми оформлениями, коммуникациями, но не включая землю) - на сегодня пока 2 350 000 грн

3. Тип дома (кирпичный, из бруса, каркасный, газоблок...) - поротерм 44 (Винербергер) на тёплом растворе. Наружная штукатурка тёплая - на базе перлита (Баумит)

4. Года строительства (к примеру 2007 - 2009) - осень 2010

5. Ну и кому не сложно делим пункт 2 на пункт 1 - грн/м2

6. Из особенностей:

- крыша - Черепица Браас, мансардные окна Велюкс-панорама (9 шт.)

- на участке ничего не делали.

- электрика - полностью готов подвал (включая проф. домашний кинотеатр) и ввод 3-фаз - больше ничего.

- внутренней отделки нет.

- окна из дерева с двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающими стёклами (всего 98 м2) - установлены.

- внутренний бассейн из стеклокерамики 10*4 метра - готов

- гараж на 2 машины при доме (пристроенный)

- газ уже на участке (в дом не заводили - не надо пока)

- водопровод готов - скважина и оборудование.

- канализация готова - биоочистка Топас-8.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

п.с. спорить о нереальных 1762грн/м2 под "заходи и живи" ни с кем не собираюсь! (фото дома в профайле)

 

Если бы не фото - может и поверил бы =))))) Но на фото зАмок! В указанную сумму по материалом сложно поместиться. Есть более детальная смета?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну напишу и я... Дом 2 этажа(2 й полумансардный),общая площадь 147 кв,гараж на одну машину,кирпич+50мм ЭППс+0.5 ракушки,металлочерепица,окна 2кам кемерлинг,2 мансардных рото,камин,немного мрамора,лестница дуб,зал 50 м кв со вторым светом,2 с\у,котел газовый турбо,воду,газ и эл-во на улицу заводил сам(180 м),во дворе беседка4х4 кирпичная с барбекю и подвалом, участок 10 сот,вывез мусор и завез туеву кучу камазов чернозема,евро забор с 3х сторон,впереди забор комбинированный-кирпич+профиль+ковка, нанимал дизайнеров, плитку и газоны закончили... Все вышло +\- 200-230 тыс у.е.под ключ,в конце запарился все записывать,т.к.переехали в недострой и родился малой. Строил начало 2008-середина 2010.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

webema

Если бы не фото - может и поверил бы =))))) Но на фото зАмок! В указанную сумму по материалом сложно поместиться.

Довольно таки смелое утверждение, Вы видимо большой эксперт в строительстве. На порядок ценообразования на материалы и работы в частности и на организацию труда в целом ... Скажу так, была бы сразу вся сумма кэша на руках, можно было бы смело уменьшить заявленную мною сумму на 10-15%....

 

Есть более детальная смета?[/

Есть, и не одна! И не только смета но и ряд реализованных проектов. Но то такэ:)

 

Хотя, не пойму Вашего удивления? Добавите к сумме 20-30% "прорабских" или 30-50% "фирмовских". Плюс 5-10% за проект и сопровождение. Плюс 10% перестраховочных проектантских. Плюс 10% на нерациональную организацию труда. Плюс 20-30% наценки на метериалах а также энное кол-во % на не правильно выбранном участке (в основном сюрпризы связанные с коммуникциями). Вот и получите вполне рыночную стоимость!!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...