Строим Дом

Перезагрузить страницу

Вишневый хуторок

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.01.2013, 22:22   #21
AlexHol
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 58
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 31 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бубочка Посмотреть сообщение
А если не каркасник а газоблок? Это интереснее или все же кипич. Насколько я осведомлена они строят из любово материала.
а чем каркасник смущает? вроде хорошая теплосберегающая технология.
AlexHol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2013, 22:02   #22
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

тут вроде была тема об домах этого застройщика с не очень лестными отзывами
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2013, 15:04   #23
Yuriy11
Новичок
Аватар для Yuriy11
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Україна, м.Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 23
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Знаю об этой компании давно, знакомые покупали у них дома в с.Колонщина Макаровского р-на, технология строительства нормальная.
Yuriy11 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2013, 23:02   #24
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

фото у кого нибудь есть оттуда? чего они там с осени настроили?
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2013, 03:15   #25
zirin
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Кто нибудь знает во сколько обойдется изменить целевое назначение участка?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2013, 13:58   #26
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zirin Посмотреть сообщение
Кто нибудь знает во сколько обойдется изменить целевое назначение участка?
А смысл?Хотите платить налог на недвижимость?
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2013, 23:42   #27
ШАН
Форумчанин
Аватар для ШАН
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Киев, Козин, Новые Безрадычи
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 100
Поблагодарили 56 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

Этот Хуторок действительно интересное предложение, кто может подсказать :
-Кто конкретно отвечает за инфраструктуру этого Хуторка и на каких условиях / правах он может переуступить обслуживание данного объекта другому юрид. или физ. лицу?
Ведь тарифы за услуги могут сразу многократно поменяться в сторону увеличения.
-Кем производится охрана посёлка?
-Как туда добираться без машины с Киева?
Альтернативный транспорт всегда нужен, мало ли чего бывает.
-Где ближайшая аптека?
-Сколько от туда до леса (где грибы растут)?
5кВт на участок - это не мало?
А если зимой очень холодно, вырубать не будет?
-Какому сельсовету принадлежит эта земля?
ШАН вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2013, 08:54   #28
AlexHol
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 58
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 31 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Отвечу то, что знаю:
Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Кто конкретно отвечает за инфраструктуру этого Хуторка и на каких условиях / правах он может переуступить обслуживание данного объекта другому юрид. или физ. лицу?
- жильцы сами отвечают за инфраструктуру

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Кем производится охрана посёлка?
- жильцы сами нанимают охрану, вроде будка предусмотрена

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Как туда добираться без машины с Киева?
- какие-то маршрутки ходят от метро Бориспольской в сторону Петровского

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Где ближайшая аптека?
- в Петровском, километра 2

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Сколько от туда до леса (где грибы растут)?
- километр - 1.5 км, если по прямой через поля топать

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
5кВт на участок - это не мало?
- если постоянно жить, то маловато... если для дачника, то с головой

Цитата:
Сообщение от ШАН Посмотреть сообщение
-Какому сельсовету принадлежит эта земля?
- Вишенковский сельсовет
AlexHol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2013, 13:38   #29
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

видел замдиректора по строительству евродома, он сказал что электирку можно докупить по 500 уе за киловатт.
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2013, 16:27   #30
WIKKI2003
Новичок
 
Регистрация: 23.04.2013
Пол: Женский
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Всем добрый день!
Кто-то планирует покупать дом в Вишневом Хуторке для постоянного проживания??? Присматриваюсь... (к участку в 1-й очереди)
WIKKI2003 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2013, 20:02   #31
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от WIKKI2003 Посмотреть сообщение
Всем добрый день!
Кто-то планирует покупать дом в Вишневом Хуторке для постоянного проживания??? Присматриваюсь... (к участку в 1-й очереди)
Здрасти, участков в первой очереди нету с прошлого года, только во второй, ну и в Александровке начали что то городить, но там дороже.
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2013, 17:13   #32
WIKKI2003
Новичок
 
Регистрация: 23.04.2013
Пол: Женский
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Доброго времени суток! Просто интересно, кто-то там собирается постоянно жить???? У меня уже есть участок (резерв) в первой очереди. Пока строить не не начали... Вот и волнуюсь: там кто-то жить будет или все для дачи строят...
WIKKI2003 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2013, 23:02   #33
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от WIKKI2003 Посмотреть сообщение
Доброго времени суток! Просто интересно, кто-то там собирается постоянно жить???? У меня уже есть участок (резерв) в первой очереди. Пока строить не не начали... Вот и волнуюсь: там кто-то жить будет или все для дачи строят...
Добрый вечер, это у вас участок там где озерко засыпают сейчас?Давно бронировали? Как там сейчас с актами, а то кадастровая карта что то не показывает отдельных участков .
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.04.2013, 18:09   #34
WIKKI2003
Новичок
 
Регистрация: 23.04.2013
Пол: Женский
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бубочка Посмотреть сообщение
Я вот тоже хочу рассмотреть вариант этого хуторка. Вообщем как альтернативу постоянному жилью. И близко от города и какой -никакой а все же дом. Да и земля будет радовать. А дом можно построить из газоблоков. Что скажете. Будет теплее?
Вы решились на постоянное проживание??? Мы тоже думаем там жить. Вот и волуюсь: зимой не одни в "Вишневом Хуторке" будем?
WIKKI2003 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.04.2013, 23:11   #35
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Если всё пойдёт по плану, ещё я там буду, и два десятка строителей делающих в соседних домах ремонты
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2013, 16:15   #36
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Вчера был в хуторке, вторая очередь активно огораживается, в первой делают комуникации.Выяснилось что обещанный септик обьёмом в 4.5 кубических метра представляет собой бездонную выгребную яму из трёх колец внутренним диаметром 150 см и высотой 85 см , которые поставлены одно на другое , дно засыпано гравием, переливного колодца и дренажного поля не будет.Покритикуйте данную конструкцию?
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.05.2013, 10:54   #37
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Вобщем сам пою , сам танцую, выяснилось что в непосредственной близости находится какой то очень стрёмный обьект под названием насосная станция по перекачке стоков,а через дорогу какой то резервуар с тем же назначением, когда был там вроде запахов не учуял, но непосредственная близость к таким обьектам напрягает.Пока видел обьекты только на карте и обнаружил их благодаря этому форуму, надо поехать и на месте посмотреть и разнюхать.Вобщем что кто скажет по поводу вот такого домика evrodim.com/suburban/cherry-little-farm ? Назначение земли садоводство, 6 соток, всё ну очень дешевое ставят,дорога отсыпная, септик - яма без дна, заборы между участками - сетка, электрики 5 киловат три фазы, стоит такое 32 тысячи или дорого?Смущает что сиппанель заменяющая 3.2 метра стены стоит дороже чем аналогичная квадратура стены из газобетона 40 см,так в газобетоне хоть не страшно булерьян ставить.
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.05.2013, 14:32   #38
AdamSmith
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
Вобщем что кто скажет по поводу вот такого домика evrodim.com/suburban/cherry-little-farm ?
Я б не брал. На форуме много тем, почитайте всё что найдете:
гугл в помощь - все недостатки технологии уже обсуждали. А дешевизна эта мнимая.
Смотрел когда-то Колонщину. Из плюсов - скорость постройки, охраняемая территория и оплата электричества по нормальным тарифам
AdamSmith вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2013, 11:57   #39
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Рассмотрел гугл повнимательнее - выяснил что на насосной станции был, вода там чистая и не воняет, вот илового бассейна не видел нужно посмотреть. Кстати при осмотре участков на месте выяснилось что под участками 41, 34, 27 и 20 в направлении насосной станции проложена труба диаметром около метра на глубине метра два, там есть такой колодец бетонный и остатки старого фундамента рядом. Мужичок на насосной клялся и божился что это труба для полива поля и она сейчас не действует.Трубы на ревное от бортнической станции вроде идут возле вьезда в хуторок параллельно дороге в открытом колодце на глубине три метра в количестве двух штук диаметром около метра.
Alexandrxxl на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2013, 13:16   #40
fatalenergy
Форумчанин
 
Регистрация: 25.08.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 166
Вы сказали Спасибо: 245
Поблагодарили 51 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Видел эти участки.

Что касается канализации - она везде и по всюду и крайне редко кого-то беспокоит.

Участки - небольшие, удобной формы. Короткий подъезд от бетонированной дороги что позволяет за минимальные средства проложить дорогу, а так все участки будут в ближайшие время использоваться по назначению - все поучаствуют в этом. Участки обнесены бетонным забором, но между самими участками - сетка. Нет проблем нанять охрану, так как "хуторок" будет полностью заселен. Участки ровные!

Коммуникации - электричество подведено (3х5кВт), выгребная яма (если не ошибаюсь) для каждого дома, скважины общие на 30м (повышенное содержание железа). Если продолжать коллективное пользование есть смысл загубиться на ~120м, там вода отличного качества. Электричества для отопления небольшого дома хватит, про газ неизвестно.

Расположение - одиноко от Петровского, но рядом дорога которую зимой должны чистить! Не смотря на близость к Киеву, через Бортничи добираться не быстро, по бориспольской значительно дальше. Недалеко лес.

Дома - строят действительно не дорого, на первый взгляд все делается качественно. Фундамент ленточный, полы бетонированные по грунту (для СИП это важно - уменьшает распространение шума). В цену входит разводка электрики в металлических рукавах, канализация. Дополнительно нужно договорится об установке окон с более широким профилем, положить шумоизоляцию на полу второго этажа. Дома под внешнюю и внутреннюю отделку. Сама технология строительства дает такие преимущества - экономия на внешней и внутренней отделке, отсутствие усадки коробки. Для отопления лучше использовать кондиционеры и электрические радиаторы под окнами, вентиляцию с рекуператором. Планировки, в основном, тесные, но удобные.

Не уверен что там есть большой выбор, много участков распродано.
fatalenergy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании