3к.к. перепланировка, новострой 74кв.м.

Добрый день. Хочу посоветоваться как правильно спланировать новую квартиру. Изначальный план квартиры ( сейчас в стадии строительства) - это три отдельных комнаты. Желание переделать в кухню-студию, спальню, и детскую (пока 1 ребенок, но с перспективой 2го, по-этому и думаю заранее увеличить детскую). Туалет увеличить для установки душа ( не кабинка, а думаю просто бортик из плитки со сливом в полу).

Кухня студия нужна как и кухня и гостиная. Есть желание устроить такой дизайн как на картинке , вопрос только в практичности "барной стойки". Так как периодически бываю гости мин.10 человек и как потом расположить праздничный стол? Также думаю и целесообразности двух выходов с кухни студии на балкон ( может оставить один с угла кухни, а из гостиной части просто оставить большое окно?) Увеличивать кухню-студию за счет балкона пока не вижу смысла ( подскажите может я не прав?) так балкон находится на северной стороне и будут большие теплопотери ( хоть в квартире и предполагается собственное газовое отопление от котла).

Вообщем прошу подсказать в правильности моих мыслей а также буду рад подсказкам а возможно и другим предложенным вариантам.

что нет никаких мнений???

Поймите - вам жить.

Вы знаете Какие гости к вам будут приходить??

ТУса- которая за столом сидеть не будет, а предпочтет барную стойку, огромные подушки на полу, министолики по углам...., место по середине для игры в джангу.... И песни под гитару

Застольные - которые сели за стол и так весь вечер не вставая - есть, пить, песни орать....

Из собственного опыта:

Барная стойка - ФИГНЯ!

Но кухня-гостинная - Это очень удобно. У меня так и родителям буду так же делать в новой квартире