Прошу помощи форума по конкретным участкам Зазимье-Пуховка

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

В процессе затянувшегося поиска направления для участка, выделили для себя и очень понравился район Пуховка-Зазимье.

Смотрели СТ Вега, обжито и с коммуникациями (подводных камней кооператива естественно не знаем, знакомых там нет), но сосед на соседе - очень густо получается. Теперь вот наткнулись на участки (эл-во говорят есть, газ разведен , не подключен) в зоне т.н. Староселье (покал Рожевский, Рожевская коса) по Викимапии за Зазимьем у Десны. Может вы что нибудь знаете по этому району, проблемы... и как он в сравнении с Вегой и просто участком в селе Пуховка (в т.ч. грунтовые воды) помимо того, что не обжит (якобы будет СТ тоже, уже есть 2 дома, 1 котлован и 1 фундамент по гуглам). Покупаем все равно на стройку в перспективе года через 2. Спасибо большое заранее

По викимапии это здесь (рядом с домиком одиноким на канале): wikimapia.org/#lang=ru&lat=50.581754&lon=30.645616&z=15&m=b

к сожалению ссылка не сработала на увеличение, я чайник. Поэтому ориентация на яндексовскую миниатюру плиз

А Вы туда ездили - как планируете зимой или весной добираться? кто будет охранять участок и дом? дом дачный или для постоянного проживания? ну и цена вопроса?

Вега обжитый кооператив, с новыми домами, активно строится (как на текущее время), рядом с каналом и Десной, с дорогой и инфраструктурой, а там где Вы указалиможно покупать с перспективой на стройку лет через 20.Вряд ли там будет массовая застройка в ближайшее время.

Тем более скорее всего там хотят 800-1000 за сотку, в Веге - 2-2,5, но сравнивать по-моему нечего - разница не критична.

Добавлено через 5 минут

А Вы туда ездили - как планируете зимой или весной добираться? кто будет охранять участок и дом? дом дачный или для постоянного проживания? ну и цена вопроса?

Вега обжитый кооператив, с новыми домами, активно строится (как на текущее время), рядом с каналом и Десной, с дорогой и инфраструктурой, а там где Вы указалиможно покупать с перспективой на стройку лет через 20.Вряд ли там будет массовая застройка в ближайшее время.

Тем более скорее всего там хотят 800-1000 за сотку, в Веге - 2-2,5, но сравнивать по-моему нечего - разница не критична.

Спасибо за отклик. Да, с этим надо было походить-переварить. Вариант отпал из тех же трезвых соображений, что и Ваши. Просто сначала все очень заманчиво кажется. Кстати, для просто к сведению - цены на тамошние участки совсем не детские (3т.у.е сотка с выходом к каналу). В Веге на подсыпанные 3.5 , а остальные 2.5-3 т.уе\сотка, за 2 пока не нашли.

Вы случайно не знаете, как Вегу в этом году топило? может кто то из форумчан живет в Веге или знакомых имеют? Какие там недостатки? А то естественно продавцы только достоинства говорят.? спасибо.

Сайт товарищества vega95.wordpress.com

В принципе автор сайта может дать интересующую информацию, поскольку живет там.

Касательно подтоплений- весной вода стояла на неподсыпанных участках- метра 1,5 от уровня дороги в ямах. Но уровень грунтовых вод высокий - рядом десна.

на полсыпанных участках вроде все ок - подтоплений не было.