igg Опубліковано: 27 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 27 лютого 2009 Участок (2 смежных по 6 сот) в СТ в Киевской обл. (фаст.р-н), типа без сторений (если предс-ль даст справку). ВОПРОС 1. Возможно ли оформлять сделку не в районе, а в Киеве? Слышал, что народ так делает, но какие могут всплыть проблемы? ВОПРОС 2. Какие налоги с продавца (все таки 5% или 1%??) и покупателя (1% в ПФ - верно?). Поиском нашел подниавшуюся тему в 2007-м, но однозначности не увидел. Буду признателен за отклики с прикладным опытом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igg Опубліковано: 28 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2009 Мда! Видать последние сделки были так давно, что никто не и помнит как это было... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 28 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2009 Участок (2 смежных по 6 сот) в СТ в Киевской обл. (фаст.р-н), типа без сторений (если предс-ль даст справку). ВОПРОС 1. Возможно ли оформлять сделку не в районе, а в Киеве? Слышал, что народ так делает, но какие могут всплыть проблемы? можно если один из участников сделки имеет киевскую регистрацию ВОПРОС 2. Какие налоги с продавца (все таки 5% или 1%??) и покупателя (1% в ПФ - верно?). Поиском нашел подниавшуюся тему в 2007-м, но однозначности не увидел. если продавец получил эти участки при первичной приватизации ( а не купил), то 5% не платиться , а обычная госпощлина 1% Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igg Опубліковано: 1 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2009 можно если один из участников сделки имеет киевскую регистрацию в законе пишут так: провадиться за місцем розташування вказаного майна або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину"(заметьте о регистрации ни слова), но я также вычитал, что якобы по разъяснению Минюста это місцезнаходженням однієї із сторін относится только к юридическим лицам. И еще, согласно закону о нотариате якобы(сам я его не читал) нотариусы могут регистрировать сделки по объектам исключительно находящимся в ИХ нотариальном округе. Т.е. существует угроза признания сделки не действительной. если продавец получил эти участки при первичной приватизации ( а не купил), то 5% не платиться , а обычная госпощлина 1% а мне вот брокер от имени нотариуса говорит: 5% по любому... поэтому и интересуюсь прикладным опытом, а не теорией Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 1 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2009 поэтому и интересуюсь прикладным опытом, а не теорией год назад заключал сделку по земле борисп. р-н. в киеве , 5% процентов пытались навесить, позвонил в налоговую, разобрались, не платил "брокер"- слово ругательное и некомпетентное:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igg Опубліковано: 1 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2009 год назад заключал сделку по земле борисп. р-н. в киеве , 5% процентов пытались навесить, позвонил в налоговую, разобрались, не платил "брокер"- слово ругательное и некомпетентное:D правильно ли понимаю, что если хозяин садового участка (будучи членом СТ) приватизировал на себя и получил акт, то при продаже с него 1% госпошлины полагается? Насчет "брокера":D согласен Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 2 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2009 правильно ли понимаю, что если хозяин садового участка (будучи членом СТ) приватизировал на себя и получил акт, то при продаже с него 1% госпошлины полагается? Насчет "брокера":D согласен да правильно найдите земельный кодекс ( там определение по землям с\х назначения ) и закон о налогообложении доходов физлиц и смело в бой:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
biz-kiev Опубліковано: 2 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2009 да правильно найдите земельный кодекс ( там определение по землям с\х назначения ) и закон о налогообложении доходов физлиц и смело в бой:D +1 только ув павлухан зря вы на всех брокеров вот сразу... в жизни все быват ...ЗЫ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igg Опубліковано: 2 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2009 +1 ... в жизни все быват ...ЗЫ а ведь правда...и ружье нрезаряженное иногда стреляет, и даже остановившиеся часы 2 раза в сутки показывают точное время...;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз