Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

1 эт. с гаражом и большой террасой

ipervoy

Рекомендовані повідомлення

Приветствую!

Перед тем как начать лить фундамент решил посоветоваться с Вами.

Приобрели ровный участок 30*30м над Гнедыном. Это новый коттеджный городок, который этим летом начали активно застраивать одноэтажными проектами 90-120м2 в первой линии от дороги.

Решил особо не выделяться и построить "типовой" проект. Бригады, которые сейчас работают уже заканчивают пару таких же домов. Изначально рассматривал мансардники со спальней на первом этаже, просторным гаражом и террасой где будут играться детишки. Потому решил допланировать слева к дому гараж и хоз. помещени, но строить их буду позже и отдельно от крыши самого дома. Кроме этого увеличил одну детскую спальню за счет ванной, которая стала туалетом. Остальные правки не существенные, но также отображены на финальной планировке от архитектора.

 

 

Просьба высказать Ваши мнения. Заранее благодарен!

initial.png.45cfb6e1cd5ca6bf46be4de3a8fd0e63.png

94sqm_v2.thumb.png.666b59050db3b909ea8204c643414e1f.png

final.png.e2633b976bea93ff41ad0cfaf3058de4.png

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) кухня маловата

2) зачем писуар в доме?

3) если это мансарда, то где лестница?

4) пристройка рядом со своим фундаментом и крышей потребует определенных мероприятий при строительстве основного дома

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ИМХО, пристроенный гараж без входа в дом не имеет смысла.

Тогда уж лучше навес.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) кухня маловата

2) зачем писуар в доме?

3) если это мансарда, то где лестница?

4) пристройка рядом со своим фундаментом и крышей потребует определенных мероприятий при строительстве основного дома

 

Владимир,

по плану это обычный 1 этажный дом. Лить фундамент думаю сразу и под гараж, но стены и крышу ставить уже когда деньги на это будут.

 

Кухня рассчитана на одну хазяйку, надеюсь что хватит для приготовки пищи. В ванной предусмотрели дополнительно биде, писуара нет :)

 

Добавлено через 2 минуты

ИМХО, пристроенный гараж без входа в дом не имеет смысла.

Тогда уж лучше навес.

 

Вадим,

я тоже думал сделать навес. Но тут вопрос больше в хоз помещении, которое очень удачно вписалось по торцу дома.

Вход через дом никак не получился.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Владимир,

по плану это обычный 1 этажный дом. Лить фундамент думаю сразу и под гараж, но стены и крышу ставить уже когда деньги на это будут.

 

Кухня рассчитана на одну хазяйку, надеюсь что хватит для приготовки пищи. В ванной предусмотрели дополнительно биде, писуара нет :)

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Вадим,

я тоже думал сделать навес. Но тут вопрос больше в хоз помещении, которое очень удачно вписалось по торцу дома.

Вход через дом никак не получился.

 

Пока на плане нарисован писуар

 

Кухню рисуйте сразу правильно и окончательно, так как сейчас похоже на то, что будет бяка. Мойка в углу - очень неудобно. Стол там не станет, тогда и от гостиной мало что остаётся.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Пока на плане нарисован писуар

 

Кухню рисуйте сразу правильно и окончательно, так как сейчас похоже на то, что будет бяка. Мойка в углу - очень неудобно. Стол там не станет, тогда и от гостиной мало что остаётся.

 

Спасибо за замечание.

Мойку я специально перенес в угол. Вместе с угловым шкафчиком и посудомойкой, думаю проблем быть не должно. Сейчас такая же конфигурация в квартире.

 

Вопрос по гостинной действительно для меня открытый. Стол планируется не большой, полу-раскладной - сразу напротив окна. Для быстрого приема пищи планируем использовать барную стойку. Но так или иначе места в гостинной не много остается, надеюсь компенсировать большой террасой.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо за замечание.

Мойку я специально перенес в угол. Вместе с угловым шкафчиком и посудомойкой, думаю проблем быть не должно. Сейчас такая же конфигурация в квартире.

 

Вопрос по гостинной действительно для меня открытый. Стол планируется не большой, полу-раскладной - сразу напротив окна. Для быстрого приема пищи планируем использовать барную стойку. Но так или иначе места в гостинной не много остается, надеюсь компенсировать большой террасой.

 

У меня тоже дома мойка слегка сдвинута в угол - после 20 минут начинает болеть спина из за разворота корпуса.

 

Я бы ещё попланировал. Условно, отодвинув правую стену на 0.5 метра, вы добавите ещё 1 рабочее место на кухне, появится место для стола и т.п, а в затратах это будет 500 долларов

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У меня тоже дома мойка слегка сдвинута в угол - после 20 минут начинает болеть спина из за разворота корпуса.

Вы во всем правы, только не пойму что делать возле мойки 20 минут при наличии посудомойки, мы там моем 2 ножа которым нельзя в посудомойку ну и с кофе машины воду в нее сливаем

31787FDD-F557-43FA-82BA-B281F396D34B.thumb.jpeg.9b5d460b1949e22a21d910393e2b5461.jpeg

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я бы ещё попланировал. Условно, отодвинув правую стену на 0.5 метра, вы добавите ещё 1 рабочее место на кухне, появится место для стола и т.п, а в затратах это будет 500 долларов
0,3 метра, +копійки на оздоблення, але можна і без них. Не вистачає усього 0,3метра до п'яти повноцінних кухонних модулів. Це 60см х5= 3м замість 2,7м.

 

Можна і в ці 4,5 модуля вписатися (коли не дозволять габаритно мінять проект). Між холодильником та мийкою 1,5 модуля(90см) зробити та не тулити сильно в кут мийку (так як у вас намальовано так не роблять). Третій варіант кутова мийка в кутовому модулі 90х90см, отаку.

 

Але краще збільшити до 3м, та прибрати ліворуч барний виступ. Його обходити це зайва невелика але щоденна морока. Та взагалі ті хто з зовнішнього кута сядуть, вони, вважайте, що в коридорі їдять, принаймі вони його будуть постійно відчувати з боку. Стіл то краще, або на тому ж місці праворуч замість столу - барна стійка, якшо так вам зручніше. Ще б туди віконце додати, хоча треба фасад спочатку подивитись, але здається що одного В1 буде замало.

 

 

Іще в санвузлі варто поміняти місцями рукомийник з біде. Біде краще стояти біля унітазу.

 

 

Вход через дом никак не получился.
Ну не те щоб "ніяк" не получиться. Можна отой маленький санвузел замінити на вхід з гаражу. Інше питання чи варто втрачати його заради теплого входу в дім від машини. Та подовжувати і без того довгий коридор. Змінено користувачем tort
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
0,3 метра, +копійки на оздоблення, але можна і без них. Не вистачає усього 0,3метра до п'яти повноцінних кухонних модулів. Це 60см х5= 3м замість 2,7м.

 

Можна і в ці 4,5 модуля вписатися (коли не дозволять габаритно мінять проект). Між холодильником та мийкою 1,5 модуля(90см) зробити та не тулити сильно в кут мийку (так як у вас намальовано так не роблять). Третій варіант кутова мийка в кутовому модулі 90х90см, отаку.

 

Але краще збільшити до 3м, та прибрати ліворуч барний виступ. Його обходити це зайва невелика але щоденна морока. Та взагалі ті хто з зовнішнього кута сядуть, вони, вважайте, що в коридорі їдять, принаймі вони його будуть постійно відчувати з боку. Стіл то краще, або на тому ж місці праворуч замість столу - барна стійка, якшо так вам зручніше. Ще б туди віконце додати, хоча треба фасад спочатку подивитись, але здається що одного В1 буде замало.

 

 

Іще в санвузлі варто поміняти місцями рукомийник з біде. Біде краще стояти біля унітазу.

 

 

Ну не те щоб "ніяк" не получиться. Можна отой маленький санвузел замінити на вхід з гаражу. Інше питання чи варто втрачати його заради теплого входу в дім від машини. Та подовжувати і без того довгий коридор.

 

Спасибо за развёрнутый комментарий. Вернулся к истокам и нашёл проект, который рассматривал ранее z69.

Что думаете по этому поводу?

z69.pdf

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо за развёрнутый комментарий. Вернулся к истокам и нашёл проект, который рассматривал ранее z69.

Что думаете по этому поводу?

 

нормальная планировка, но нет ни кладовки, ни технического помещения. Продумайте - котлы, водоподготовка, стиралка, сушка белья.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

нормальная планировка, но нет ни кладовки, ни технического помещения. Продумайте - котлы, водоподготовка, стиралка, сушка белья.

 

 

Там біля кухні є маленьке, 2,2 на 1,75. мабуть шо котельня.

 

Без санвузла посеред хати нормальна, але невеличка, мінімальний варіант.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Там біля кухні є маленьке, 2,2 на 1,75. мабуть шо котельня.

 

Без санвузла посеред хати нормальна, але невеличка, мінімальний варіант.

 

Нашел еще такой вариант. Есть вход в дом с гаража, более просторный.

-FilesZ500-res-rzuty-Z182-Z182_GL_P_HB_rzut1_jpg.thumb.jpg.c43083d23f3c427153ac05f7aa919ee1.jpg

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подумайте о необходимости гаража. Лучше вместо него сделать спальни большего размера. 12 кв.м маловато как-то...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
Подумайте о необходимости гаража. Лучше вместо него сделать спальни большего размера. 12 кв.м маловато как-то...

 

Вернулся к вопросу гаража. На 100% не могу быть уверен, что вложения в его постройку будут рациональными.

 

У вас есть идеи по этому поводу?

 

PS Смотрю планировку z69

z69 (1).pdf

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У вас есть идеи по этому поводу?

спочатку розберіться, для яких цілей та задач потрібна така частина будівлі або як окрема.

вважаю, що гараж потрібен в цих випадках:

- Ви завзятий авто- мото- вело- та й просто механік який сам хоче обслуговувати власні механізми;

- Ви не хочете будувати окрему господарчу будівлю і будете використовувати гараж ще й для господарчих потреб;

- Ви, капець як, все життя мріяли сідати в авто в модних мештах та костюмі не виходячи для цього на подвір'я;

- у Вас є електромобіль і Ви чули такий міф, що електромобілі взимку повинні бути в теплі; :)

- додайте ще...

 

якщо Вам підходить все те, що я написав вишче, то пам'ятайте - "де просто, там живуть років зо сто"...

Змінено користувачем ДОКС
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А ще:

Якщо не маєте бажання взимку відгрібати сніг з авта.

Не любите холодного старту двигуна при -20.

Вас бісить, коли з вечора помили машину, а вранці на неї впала роса, а потім війнуло порохом.

Вам не треба видумувати де зберігати зимовий комплект коліс тощо.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

спочатку розберіться, для яких цілей та задач потрібна така частина будівлі або як окрема.

вважаю, що гараж потрібен в цих випадках:

- Ви завзятий авто- мото- вело- та й просто механік який сам хоче обслуговувати власні механізми;

- Ви не хочете будувати окрему господарчу будівлю і будете використовувати гараж ще й для господарчих потреб;

- Ви, капець як, все життя мріяли сідати в авто в модних мештах та костюмі не виходячи для цього на подвір'я;

- у Вас є електромобіль і Ви чули такий міф, що електромобілі взимку повинні бути в теплі; :)

- додайте ще...

 

якщо Вам підходить все те, що я написав вишче, то пам'ятайте - "де просто, там живуть років зо сто"...

 

Практически все Ваши пукнты не про меня. Кроме хоз. помещения, его целесообразность пока сложно оценить , потому что еще не жил в доме.

 

Понимаю, что нужно будет куда-то ставить газонокосилку, магнал, летний садовый инвентарь, габаритные детские вещи и тд.

Вопрос с сезонной резиной тоже актуален.

Как вариант часть этих вещей расположить на чердаке.

 

 

Дилемма стоит только из-за вопроса удорожания постройки:

- больше крыша

- больше фундамент

- стены

- отопление зимой

Все это может сильно ударить по карману, а стройка затянуться на несколько лет.

Если вариант достроить отдельностоящий гараж с хоз. помещением имеет место быть, то возможно стоит его рассмотреть и не тратить ресурсы сейчас?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

то возможно стоит его рассмотреть и не тратить ресурсы сейчас?

 

все вірно. якщо Вам це "не горить", то навіщо зараз витрачати ресурси? можливо краще спочатку основний будинок і вже потім так званий "гараж-сарай"?

 

і такі витрати краще спланувати вже на стадії ескізів...

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Якщо не маєте бажання взимку відгрібати сніг з авта.

..

Вас бісить, коли з вечора помили машину, а вранці на неї впала роса, а потім війнуло порохом.

Нормально підійде навіс.
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Понимаю, что нужно будет куда-то ставить газонокосилку, магнал, летний садовый инвентарь, габаритные детские вещи и тд.

Вопрос с сезонной резиной тоже актуален.

Как вариант часть этих вещей расположить на чердаке.

Путешествие по чердачной лестнице, выглядит красиво только в рекламе чердачных лестниц :-)

 

 

А так по ней что то затаскивать, или спускать одному практически не удобно

Летом на чердаке адь, там +40-50 и за 20 минут пока я спустил летнюю мебель я похудел на 2 кг

Зимой там тундра, температура как на улице

 

 

Так что лучше всего сарай для этих целей или отдельно стоящий гараж который по назначению будет тоже сарай только большой и более капитальный :-)

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

0,3 метра, +копійки на оздоблення, але можна і без них. Не вистачає усього 0,3метра до п'яти повноцінних кухонних модулів. Це 60см х5= 3м замість 2,7м.

 

Можна і в ці 4,5 модуля вписатися (коли не дозволять габаритно мінять проект). Між холодильником та мийкою 1,5 модуля(90см) зробити та не тулити сильно в кут мийку (так як у вас намальовано так не роблять). Третій варіант кутова мийка в кутовому модулі 90х90см, отаку.

 

Але краще збільшити до 3м, та прибрати ліворуч барний виступ. Його обходити це зайва невелика але щоденна морока. Та взагалі ті хто з зовнішнього кута сядуть, вони, вважайте, що в коридорі їдять, принаймі вони його будуть постійно відчувати з боку. Стіл то краще, або на тому ж місці праворуч замість столу - барна стійка, якшо так вам зручніше. Ще б туди віконце додати, хоча треба фасад спочатку подивитись, але здається що одного В1 буде замало.

 

 

Іще в санвузлі варто поміняти місцями рукомийник з біде. Біде краще стояти біля унітазу.

 

 

Ну не те щоб "ніяк" не получиться. Можна отой маленький санвузел замінити на вхід з гаражу. Інше питання чи варто втрачати його заради теплого входу в дім від машини. Та подовжувати і без того довгий коридор.

 

Приветствую!

 

Внес некоторые правки в планировку (выделены красным):

- убрал котельню из гостинной. Она будет в хоз. помещении возле гаража

- выровнял входную группу дома в уровень с левой спальней и гостинной

- поменял расположения столешницы на кухне

- зона у окна увеличилась минимум на 70 см

- перенес стол на кухню

- перенес стиралку в ванную, там будет и сушка напротив

 

Как вам теперь смотрится планировка?

updated.thumb.png.5358b4af9f6f4c3c811d89519d4f7802.png

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подумайте о необходимости гаража. Лучше вместо него сделать спальни большего размера. 12 кв.м маловато как-то...

 

Вот еще такой вариант доработал:

- выровнял заднюю стену дома по одному уровню

- маленькая спальня (12 кв.м) стала больше

- гостинная увеличится

- терраса сдвигается вглубь участка

updated_2.thumb.png.a6d5db69ab2c5e73f7a13ab2b8f3626b.png

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
Пока на плане нарисован писуар

 

Кухню рисуйте сразу правильно и окончательно, так как сейчас похоже на то, что будет бяка. Мойка в углу - очень неудобно. Стол там не станет, тогда и от гостиной мало что остаётся.

 

Вынес все в хоз.помещение. Стиралка и сушка в ванной.

Планировка во вложении.

План (5).pdf

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

На первый взгляд ничего так.

1) вент. каналы из ванны и туалета, фановые трубы - не предусмотрены

2) по кухне - попробуйте все таки добить расстановку мебели. У меня сейчас этап электропроводки, а мы до сих пор не согласовали сами с собой кухню, и это очень тормозит процесс. Стул, ближний к кухонной стене - будет неудобным

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...