Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Музычи, «Дом в гибискусе»

b2fshen

Рекомендовані повідомлення

Для истории решил написать, может кому будет интересно и познавательно. Коробку уже построили, делаем внутрянку 1го этажа

 

Началось все спонтанно.

В декабре 2007 года взвешивались 2 альтернативы: снимать квартиру или начать строить дом, построить первый этаж, второй закрыть до лучших времен и вселиться. Узнав о форуме застройщиков и вдохновившись идеями, начали искать проект! Об этом решении пока ни разу не пожалели. Аргументом было то, что опыт в строительстве имеется – строили родительский дом: делали сами всю отделку кроме укладки плитки, а также электричество, отопление и водоснабжение.

Тем более, участок был в с. Музычи на генеральских дачах.

Проект выбирался около месяца , в результате вернулись к тому, который понравился первым.

 

Критерии выбора проекта были следующими:

- 2 этажа или 1й + мансарда, без цоколя.

- гараж на 2 машины, гараж не в цоколе

- общая площадь около 200 м2, наличие 2х санузлов

- обязательно спальня или кабинет на 1м этаже.

- большие окна и свободная планировка.

 

Это был «Дома в гибискусе» от польского архитектурного бюро «Архон».

Ссылка на проект:

archon.com.ua/index.php?act=32&sid=m465be74e23514

Вид:

252.jpg

260.jpg

Планы:

269.jpg

270.jpg

За проект выложили 4,5к грн, ждали 2 недели.

Проект подкупил наличием подобия проекта по электрике, отоплению, водоснабжению и канализации.

Поротерм заменил на газоблок, натуральную черепицу на металлочерепицу, монолитное перекрытие на брего. Пересчитывал сам.

 

В следующем посте про начало стройки и завоз стройматериалов.

Змінено користувачем InSAn
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Красота! А во сколько уе обошлась коробка если не секрет? Нам сделали фундамент с армопоясом ( есть цокольный этаж под частью дома) и уже 119 300 грн нету:):):):)
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В феврале, пока грунтовые дороги не превратились в месиво завезли газоблок. Неделя ушла на изучение рынка. Остановились на Обуховском. Взяли 65 кубов. После выгрузки его на участке призрачная надежда положить на клей испарилась - геометрия страдала очень конкретно. Попалось штук 10 "двойных" непропиленных блоков.

Взяли непалетированный по 650 за куб с доставкой и выгрузкой вручную. Палетированный по слухам в тот период весь разгребал Киевгорстрой.

Завезли 4,5 куба дерева на опалубку из соседней лесопилки.

Завезли арматуру согласно спецификации в проекте.

В феврале также по знакомству нашли бригаду строителй и начали пробивать кредит под залог участка.

 

11 марта на участок заехал бульдозер и выровнял площадку под фундамент.

12 марта разбили контур фундамента и выкопали траншеи.

14 марта выгрузился первый миксер бетона:

zalivka.jpg

 

zalivka3.jpg

 

Через несколько дней на участке уже был виден контур будущего дома:

opalubka2.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Красота! А во сколько уе обошлась коробка если не секрет? Нам сделали фундамент с армопоясом ( есть цокольный этаж под частью дома) и уже 119 300 грн нету:):):):)

 

Около 110к долларов. Это коробка с крышей, 10 мансардными окнами, окнами и дверьми, а также газом, светом и скважиной на 60м. А... и септиком :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

После установки опалубки домик казался игрушечным - удивлялись, как там можно будет все разместить??? Сейчас же, делая внутреннюю отделку, думаем, как хорошо, что не сделали больше :)

 

Вот фотка опалубки с другой строны:

opalubka.jpg

 

Под фундаментом развели коммуникации. Везем трубы (тачка как в фильме Охотники за привидениями :)) Сноуборд уступил место путепроводу какашек :)

 

kanaliz.jpg

 

После заливки из миксера сняли внутреннюю опалубку, засыпали землей, сделали песчано-гравийную подушку, связали арматурную сетку, залили монолитную плиту первного этажа и оставили на 2 недели:

 

zalivka_plity%28002%29.jpg

 

zalivka_plity%28009%29.jpg

 

В то время, как строителя работали, я вникал в вопросы стройки. Интернет - рулит! :beer:

Змінено користувачем b2fshen
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Пока ребята ездили домой, мы купили Териву в Новоселках, соорудили будку для инструментов из подручных мериалов.

 

Еще в начале февраля купли у соседа 10 кВт мощности, но в связи с перманентным состоянием идиотизма в Киево-Святошинском РЭСе свет подключили только в начале июля (когда уже дом стоял под крышей), и то через вторых посредников.

Всю стройку вытянула 2,2 кВт электростанция Хонда-Европавер, в которой регулярно меняли масло, 1 раз свечу и заливали бензин. Бенза ушло на всю стройку около 270 литров.

 

3 апреля начали возводить стены первого этажа:

 

IMG_0135.jpg

 

6 апреля приехала буровая:

 

IMG_0142.jpg

 

Так что 8 апреля мы уже были с водичкой :)

 

По проекту в эркере должны быть 5 дверей, но в целях экономии решили поднять на 50 см и сделать окна.

Счастливый хозяин в строящемся эркере:

 

IMG_0151.jpg

 

И хозяйка:

IMG_0173.jpg

 

За моей спиной дом из ракушняка - тоже польский проект, только пересчитаный под стандартные плиты перекрытия.

 

Светоотражающая способность газоблока:

 

IMG_0156.jpg

 

Вот, уже что-то вырисовывается (9 апреля):

 

IMG_0160.jpg

 

Между газоблоком и фундаментом проложили гидроизоляцию.

Змінено користувачем b2fshen
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В апреле провели газ (под ключ обошлось 8к грн):

 

IMG_0001.JPG

 

15 апреля (через месяц после начала стройка) дошли до перемычек над проемами первого этажа:

 

15042008%28003%29.jpg

 

Через 4 дня приступили к укладке теривы:

 

IMG_0041.JPG

 

На фотке колонна в картонной опалубке Амикотюб:

 

IMG_0044.JPG

 

Тем временем завели трубу водопровода от скважины в дом:

 

IMG_0053.JPG

 

Огромный выход на террасу:

2,7м*2м

 

IMG_0099.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как красиво небо отрендерилось :) Такое небо будем смотреть из 6 мансардных окон "взрослой" спальни на втром этаже.

 

IMG_0106.JPG

 

Терива вблизи, Миша доволен:

 

IMG_0110.JPG

 

Счастливая семья:

IMG_0090.JPG

 

По такому помосту возили наверх бетон для заливки 6 см стяжки:

 

13052008.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

 

По такому помосту возили наверх бетон для заливки 6 см стяжки:

 

Неправильный помост. Надо было как древние египтяне - сделать вокруг дома длииииииииинный серпантин с маленьким углом подъема...;)(шутка)

 

А ведрами и веревкой разве не проще было бы? :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Неправильный помост. Надо было как древние египтяне - сделать вокруг дома длииииииииинный серпантин с маленьким углом подъема...;)(шутка)

 

А ведрами и веревкой разве не проще было бы? :)

 

Ага, засыпать землей вокруг, и не надо утеплять.

Ну как сказать...

В тачку влазит одна бетономешалка - около 7 ведер :)

 

Продолжение.

 

6 мая приехал экскаватор копать яму под септик.

Септик 2х камерный с переливом: 2 ряда колец д=1,5 по 3 кольца. Дно первого колодца забетонировано, во втором - дренажном, на дне просто гравий для красоты. Грунт глинистый, посмотрим, как будет уходить вода.

 

IMG_0369.JPG

 

Экскаватор до нужной глубины не дорыл, поэтому пришлось около куба земли кидать вручную:

 

IMG_0379.JPG

 

На следующий день приехал ЗиЛ со стрелой и поставил кольца в яму.

Септик "под ключ" обошелся 5700 грн:

Кольца(6)+крышки(2) + доставка с разгрузкой - 4500 грн,

Экскаватор - 600 грн.

Колена, трубы - 50 грн,

Люки с кольцами (2) - 550 грн.

 

07052008%28001%29.jpg

Змінено користувачем b2fshen
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Через 2 месяца после начала стройки уже были почти закончены стены мансарды. Решили отступить от проекта и сделать их 1,1м вместо 0,8.

 

IMG_0003.JPG

 

Решили крыть металлочерепицей, поэтому можно было съэкономить на стропильной системе, например, взять брус и доски под стропила меньшего сечения.

 

21052008%28001%29.jpg

 

Через 8 дней почти все стропила уже были на месте, строители приступили к возведению стен "курареконь" :)

 

23052008%28004%29.jpg

 

В ожидании плохой погоды начали набивать паробарьер

 

27052008%28001%29.jpg

 

Сразу после паробарьера приступили к подшивке крыши доской

 

IMG_0027.JPG

 

Гвоздей на крышу ушло килограмм 70, если не больше :o

 

IMG_0032.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В конце мая наконец-то получили техзадание на свет. 90м траншея до трансформатора:

23052008%28008%29.jpg

 

В начале июня начали стелить м/черепицу.

Брал в Арсенал-центр вместе с мансардными окнами Факро, барьерами, утеплителем и водосточкой.

 

IMG_0025.JPG

 

За 10 дней строители накрыли всю крышу и прибили лобовую планку и прикрутили часть водосточки.

 

А мы купили китайский вездеход, чтобы доехать на объект любом случае :)

 

IMG_0065.JPG

 

Последний штрих в больших бетонных работах - заливка террасы и крыльца:

 

27062008%28004%29.jpg

 

Также пришло время уставнавливать ворота Алютех с приводом Nice.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так что в первую брачную ночь 21 июня молодая семья отправилась в свою спальну, в которой уже стояли все окна, но не было дверей :):

 

IMG_0078.JPG

 

В начале июля приехали окна из Львова. Остановились на 5к профиле Рехау Бриллианс и 2к стеклопакете с и-стеклом.

 

IMG_0125.JPG

 

IMG_0119.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

После установки окон и дверей уже полностью своими силами начали делать внутреннюю отделку.

 

Гидроизоляция первого этажа - наплавляем рубероид на мастику.

 

IMG_0158.JPG

 

IMG_0170.JPG.

 

После гидроизоляции приступили к пайке системы отопления и водоснабжения. Отопление и гарячее водоснабжение на ППР трубах Вефатерм, армированных стекловолокном - очень приятно работать, не нужно зачищать.

 

IMG_0003.JPG

 

Котел Фероли Нью Элит 60 со встроенным болйером.

Система отопления коллекторная - по коллектору на этаж + отдельно коллектор теплого пола на 5 контуров + теплый пол в котельной напрямую от СО через "унибокс".

Расчет теплопотерь и необходимой мощности отопительных приборов, а также сам проект делал в проге ТЕСЕ на основании раздела, который был в архоновском проекте.

Система ГВС с рециркуляцией. Схема есть в теме "Как подключается полотенцесущитель"

Змінено користувачем b2fshen
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В начале июня начали стелить м/черепицу.

Брал в Арсенал-центр вместе с мансардными окнами Факро, барьерами, утеплителем и водосточкой.

 

А как на твой взгляд качество м\ч у Арсенала?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Молодцы! Все красиво и быстро. Много знакомых моментов по проекту. :)

Не совсем ясно устройство пирога крыши. Не заметил утепления вАщще!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А как на твой взгляд качество м\ч у Арсенала?

 

Пока нормальное! :) Строители говорили, что довольно приличная, царапается и гнется в меру :)

Рассматривал ТПК, Руукии и Арсенал. В Арсенале дали больше скидку на весь комплект, в результате разница в стоимости вышла ощутимая :)

Резали болгаркой! Потому что почти тыщу баксов на электроножницы меня жаба задавила выкинуть. Места реза и большие царапины прокрашивали краской. Посмотрим лет так через 5-10...

 

А пирог такой (изнутри наружу):

- доска 2,5 см

- паробарьер

- утеплитель 15 см в пространстве стропил 5*15 (Изовер КТ40 Твин 50 в полтора слоя)

- гидробарьер

- обрешетка

- контробрешетка

- металлочерепица

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

После пайки всех труб уложили пол 10 см пенопластом ПСБ35.

 

IMG_0020.JPG

 

Поверх раскатали трубы теплого пола, где надо, и залили 6 см стяжкой с пластификатором.

 

IMG_0066.JPG

 

В качестве перерыва решили протестировать камин - топка досталась от родителей по ненадобности

 

IMG_0129.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А потом закончился 3х недельный отпуск и теперь работаем по выходным и иногда по вечерам.

Месяц ушел на подшивку потолка гипсокартоном на рейках, разводку электричества и "профилирование" стен профилями :)

 

IMG_0162.JPG

 

Спасибо Александру и фирме "Будивельнык" за гипсокартон и все к нему прилагающееся:

IMG_0168.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сварили лестницу на второй этаж, а то по стремянке очень было стремно лазить за каждый раз :)

 

Начали обшивать гипсокартоном и шпаклевать стыки.

 

Пока мы этим всем занимались, освободилась наша бригада с другого обьекта и занялись утеплением и доведением до ума фасада.

IMG_0012.jpg.750b0c06581bd28f83f72884ee1f8fe3.jpg

IMG_0001.jpg.6f6729591a4f677af9e726811893c0d5.jpg

IMG_0006.jpg.a8f84074b35132f2475557c3d995c739.jpg

IMG_0044.jpg.1f8c2902be102a599c278c30f1ccb3aa.jpg

IMG_0081.jpg.f7b62901b3f997379003941cfda61fb9.jpg

IMG_0114.jpg.93072e17979ab2b799788826cfd9b9cf.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Собственно, что имеем на сегодня.

 

В доме почти закончили обшивку гипсокартоном первого этажа, закрыли лестницу наверх, в субботу плиточник начинает укладывать плитку в ванной.

Продолжение следует.

fasad1.thumb.jpg.ae5961488b450990e8091fa4c98e2bf0.jpg

fasad2.thumb.jpg.8e8a67fe65ccec9ba61cdfb796bb58d3.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сварили лестницу на второй этаж, а то по стремянке очень было стремно лазить за каждый раз :)

 

Начали обшивать гипсокартоном и шпаклевать стыки.

 

Пока мы этим всем занимались, освободилась наша бригада с другого обьекта и занялись утеплением и доведением до ума фасада.

 

Подскажите пожалуйста, зачем коллектора соединены циркуляционником?

Отопление теплыми полами?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подскажите пожалуйста, зачем коллектора соединены циркуляционником?

Отопление теплыми полами?

Да, это насос на теплый пол. Там еще стоит термоклапан на подаче. Чтобы водичка в теплый полах всегда была 45/35.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...