Участки Михайловка-Рубежовка, хутор Красне

Приветствуем Вас в коттеджном городке х. Красное!

Экологически чистая местность, транспортная доступность, комфорт и безопасность.

Коттеджный городок находится в культурно-историческом месте, на хуторе Красное населенного пункта Михайловка-Рубежовка Киево-святошинского района Киевской области. По данным экспертов, большое количество подтвержденных фактов и реликвии которые были найдены на его территории в разные периоды, свидетельствуют о глубоком историческом прошлом Михайловки-Рубежовки.

Особенность коттеджного городка в замечательном сочетании чистоты экологии и красоты окружающей среды, транспортной доступности и инфраструктуры.

Природа

Климат курортного городка Ворзель, граничащего с Михайловкой-Рубежовкой и очаровательные пейзажи естественного ландшафта создают наилучшие экологические условия для проживания в коттеджном городке. Красоты Рубежовской природе добавляют река Мыслин, которая протекает через всё село и левый приток Ирпеня – река Буча. Для любителей водного отдыха, на Бучанском водохранилище (85 га) которое находится на расстоянии 700 м от городка, действует станция лодок и катамаранов, есть возможность рыбалки и пляжного отдыха. Удовлетворение принесут прогулки лесными сосновыми массивами богатыми на грибные места и лесные ягоды.

Про городок

Для комфортного проживания в коттеджном городке предусмотрена расширенная инфраструктура:

- круглосуточная охрана;

- контрольно-пропускной пункт;

- забор по периметру;

- качественное дорожное покрытие с тротуаром шириной 9-10м;

- услуги электрика;

- освещение улиц;

- рядом (80м от въезда) остановка маршутки №759;

- 500м продуктовый магазин;

- 900м пляж.

Как приобрести

На данный момент можно приобрести:

- земельный участок без подряда, размером 11-12сот. Вы получаете ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на земельный участок.

- земельный участок с подрядом на выбранный Вами коттедж. Чтобы построить новый коттедж на выбранном земельном участке, необходимо заключить договор подряда на строительство дома и предварительный договор купли-продажи земельного участка. После завершения строительства заключить нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка, на основании этих документов Вы получаете СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на дом и ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на земельный участок

Как доехать

Удобное расположение, отдаленность от основных магистральных трасс, живописные места вдоль дороги и выбор пути, – обеспечивают комфортный и приятный проезд в коттеджный городок.

- 14 км по трассе Киев-Житомир от КПП Киева к городку (10-13 мин.: Киев–Стоянка–Капитановка–Дмитровка–Забучье–Михайловка-Рубежовка);

- 16 км по трассе Киев-Ковель от КПП Киева к городку (12-15 мин.: Киев–Горенка–Ирпень–Буча–Ворзель–Михайловка-Рубежовка).

От м. Нивки, м.Святошино, м.Житомирское маршрутное такси №759

Стоимость участков от 1990 уе/сот

Участки по 11 и 12 сот. Цена на участок меняется в зависимости от расположения и конфигурации и к-ва покупаемых участков.

11сот = 21890уе

12сот = 23880уе

Тел.: +38 096 010 08 38

Успейте купить до повышения цен!!!

Вчера заезжал смотрел себе участок.

Ощущения непередаваемые - то что искал. Рядом лес, озеро, реальная охрана и соседи из министерства.

Буду на след неделе брать. Уже дал задаток. Инне спасибо.

Цена , между нами, недооцененная.

П.с. говорил с соседями, рассказывали нардеп с соседнего масива бегает по утрам))

соседи из министерства, недооцененная, нардеп

Какой ассоциативный ряд банальный. Тоньше нужно.

На самом деле, теоретически, интересно. Газа нет? Мощности по электрике какие - ТП при въезде, того, на вид маловата...

Все подтверждаю - отличный городок, мои соседи. Очень быстро и сразу подготовили инфраструктуру, выезд на дорогу с одной стороны, с другой - лес и поле. Ну и из смешного:

Для любителей водного отдыха, на Бучанском водохранилище (85 га) которое находится на расстоянии 700 м от городка, действует станция лодок и катамаранов

Ага, попробуйте на лодке по водохранилищу поплавать. Несколько лет назад владельцы Хуторца хотели бизнес с лодками и катамаранами запустить, их быстро прикрыли. Это водохранилище.

- 14 км по трассе Киев-Житомир от КПП Киева к городку (10-13 мин.: Киев–Стоянка–Капитановка–Дмитровка–Забучье–Михайловка-Рубежовка);

- 16 км по трассе Киев-Ковель от КПП Киева к городку (12-15 мин.: Киев–Горенка–Ирпень–Буча–Ворзель–Михайловка-Рубежовка).

До КП по Житомирке минимум 20 минут, до черты города 30 минут (это последнее время, когда вообще пропали пробки - как сделали все трассы и открыли новую через Ирпень. Раньше было хуже).

Успейте купить до повышения цен!!!

Ну это совсем смешно.

Успейте купить до повышения цен!!!

Инна, не сестра ли Вы близняшка форумчанки annamarso ????

Добавлено через 3 минуты

Ощущения непередаваемые - то что искал.

А что искали-то ???? Как могут быть непередаваемыми ощущения, если нашли то, что искали

Какой ассоциативный ряд банальный. Тоньше нужно.

На самом деле, теоретически, интересно. Газа нет? Мощности по электрике какие - ТП при въезде, того, на вид маловата...

Таких ТП 4 штуки по участку. Запланированная мощность на 1 дом 15 кВт.

Газа по техническим ограничениям не будет.

Спасибо за вопросы. За более детальной информацией обращайтесь по телефону: 8 096 010 08 38

Добавлено через 4 минуты

alkul, спасибо за поддержку! Места действительно замечательные.

По поводу времени в дороге, с одними клиентами недавно доехали за 20 минут до Шулявки. Хотя и не особо быстро ехали

Добавлено через 2 минуты

Инна, не сестра ли Вы близняшка форумчанки annamarso ????

 

Цены действительно скоро возрастут, так как будет прокладываться дорога.

А по поводу annamarso, простите, не в курсе о чем Вы.

По поводу времени в дороге, с одними клиентами недавно доехали за 20 минут до Шулявки. Хотя и не особо быстро ехали

Я тут живу уже несколько лет, каждый день на работу в Киев В идеальных условиях - 30 минут до окружной, если нет пробок. Ну и от окружной до Шулявки после 1-го сентября - еще 20-30 минут.

Правда за последний год обновили Житомирку, расширили Варшавку, открыли Ирпенскую трассу. Надеюсь время въезда в Киев в этом году уменьшиться, но быстрее 30 минут - только если ехать все время > 100 км/час до окружной.

Какой ассоциативный ряд банальный. Тоньше нужно.

На самом деле, теоретически, интересно. Газа нет? Мощности по электрике какие - ТП при въезде, того, на вид маловата...

Biba, ряд может и банальный, но если бы вы искали полгода в том районе участок, ориентировались на 3500-4000уе, а нашли такую красоту за 2-шку... Интересно, какие бы у Вас были "ряды")))

Завтра, в течении дня, хочу побывать на массиве, с женой. Кто нибудь встретит, найдется ли специалист, чтобы ответить на 29 идиотских вопросов по

-- инженерии и состоянии грунтов и грунтовых вод,

-- разрешительной документации,

-- по процедуре купли-продажи.

Навернека, на месте возникнут другие вопросы.

А по поводу annamarso, простите, не в курсе о чем Вы.

Не обращайте внимания ) Просто на этом форуме персонаж Надежда любит гадить в чужих топиках, работа у нее такая. Индульгенция - если вы купите у нее участок; в этом случае обойдется косым взглядом в вашу сторону.

Если не секрет, расскажите историю этого массива, можно в ПМ. Год назад именно тут предлагали купить один из участков, 5 или 6 от ворот, возле дубовой рощицы. Почти купили, но у продавца возникли некоторые проблемы. Вы купили всю землю у садового кооператива, который был там?

СТ "Росавка" насколько я понял. Внесу и я еще тогда своей субъективной объективности

- места хорошие, сейчас в том районе снимаем дачу и паралельно подыскиваем участочек

- время езды до Киева - по моей 2х-месячной статистике - в среднем 30 минут до м.Большевик

- расстояние до магазина - 800м

- расстояние до пляжа (через дамбу) - 1600м

- ориентация Росавки "не очень" - открыто с севера, закрыто лесополосой с юга

Цены действительно скоро возрастут, так как будет прокладываться дорога.

Дорога увеличивает стоимость ВСЕГО участка долларов на 800. Не аргумент. Вот если бы вы сказали "будет газ" - я бы стал в очередь...

И вопросы - сколько стоит подключение за 1кВт и сколько будет стоить 1кВт/ч?

Greenchik, я не знаю на сколько будет увеличение после дороги, но оно будет. Также рассматривается вопрос по поводу вступительного взноса при вступлении в кооператив. Поэтому кого заинтересовали эти участки поспешите посмотреть и забронировать.

Газа не будет и считаю что с новыми технологиями отопления он и не нужен.

Стоимость подключения электричества ОТСУТСТВУЕТ!

Запланировано выделение на дом 10-15 кВт. Если наступит момент когда мощности будет не хватать, тогда стоимость увеличения мощности будет ложиться на всех членов кооператива.

Стоимость одного кВт/час приложила ниже в таблице. (Тариф единый по всей Украине).

Газа не будет и считаю что с новыми технологиями отопления он и не нужен

Есть какие-то технологии, упрощающие работу истопника? Ибо даже 15кВт не хватит на дом в 150 кв.м. О стоимости отопления эл-м скромно умолчу...

Есть какие-то технологии, упрощающие работу истопника? Ибо даже 15кВт не хватит на дом в 150 кв.м. О стоимости отопления эл-м скромно умолчу...

Greenchik, Вам в помощь:

www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=43

www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=41

Вчера кстати ехали с участков, и до Шулявки доехали за 25 минут

Я езжу каждый день по Житомирской с Мрии., до КП - 120 км/час после КП 80-100. Тут все нормльно, а с началом проспекта Победы начинается самое интересное: если на часах 8:00-8:30 - то включаем 1-ю передачу, "улыбаемся и машем".

Ваши 25 минут до Шулявки вполне могут быть справедливы во время, когда никто не едет на работу.

Справедливой цифрой для людей ориентирующихся на поездки на работу (утром 8:00) и домой (вечером 18:00) будет 40-45 минут до Шулявки.

P.s. места и вправду хорошие. В 2008 Смотрели в СТ участок в лесу, продавала бухгалтер СТ - озвучили 10 000 у.е. мы обрадовались. потом оказалось что за сотку. Отакэ)):D

P.s. места и вправду хорошие. В 2008 Смотрели в СТ участок в лесу, продавала бухгалтер СТ - озвучили 10 000 у.е. мы обрадовались. потом оказалось что за сотку. Отакэ)):D

Да, в 2008-2009 тут действительно до 10$K за сотку просили в курятниках вдоль водохранилища. Сейчас цена упала до 1-2$K.

Успейте купить до повышения цен!!!

У меня несколько иная информация о грядущем ценообразовании. Всё с точностью до наоборот

Поэтому и не тороплюсь покупать...