Беда - сырые стены в старом доме.

Живем в частном доме послевоенной постройки, ракушняк, стены толстые, сантиметров 70-80, но фундамента как такового нет совсем. Дом примерно на метр ниже уровня земли, с одной стороны пристроен сарай, с другой коридор и детская комната, за третей стеной соседская половина дома. Фактически доступ есть только к фасадной стене(южная сторона).

 

Последние несколько лет внутри стали сыреть все три несущие стены, появилась плесень, отсырели и отошли все обои по периметру комнаты примерно на метр-полтора от пола. Вероятнее всего это как-то связано с постройкой недалеко от нас нового микрорайона и повышением грунтовых вод. Жить в доме стало фактически нереально, влажность зашкаливала за 80% несмотря на регулярные проветривания да и мысль, что ребенок постоянно дышит грибком совсем не радует.

 

Перерыла массу форумов, понимаю, что классические системы внешней гидроизоляции фундамента нам не подходят из-за отсутствия доступа к этому самому фундаменту. Остается вариант гидроизолировать стену изнутри, однако многие пишут, что сырость будет разрушать стену и так делать нельзя.

 

Сейчас очень большой соблазн обшить стены пенополистиролом и забыть про то что там внутри. Как думаете, лет на 10-20 хватит?

Если нет доступа к фундаменту, то нужно сделать этот доступ. Вырыть яму под стеной это не сложно. Можно для начала под стеной по длине 1м вдоль стены. Заложить рубероид 1м, засыпать это место. А теперь вырыть 1м рядом и т. д.

Капиллярную влагу обирают 2-мя способами :

1) инъекция. Ввод под давлением в низ стены специальных растворов, которые формируют горизонтальный барьер подъему воды.

 

2)высушивающую штукатурку постоянного действия.

Это цементно-песчаная штукатурка с добавкой Гидромент.

(ссылка устарела)

 

Внимание! Все это не дешево.

На счет ППС.

Можно попробовать.

Только обшивать придется с 2 сторон.

Мокрая стена становится холодной.

Мокрую стену будет разрушать мороз.

Поэтому хорошо бы утеплиться и снаружи.

Утепление изнутри в этом случае неизбежно. Надо же чтобы был паробарьер, который не даст влаге насыщать комнату.

При этом водичка будет подниматься по стене все выше и выше .

До упора.

Propeller, большое спасибо за ответы!

 

Даже не слышала о подобных системах гидроизоляций, думаю стоит поискать и посчитать, т.к. комната небольшая, и обшивать все стены ППС тоже встанет в копеечку.

 

Нашла маляра, он само собой за ППС т.к. меньше хлопот, а что там дальше со стенами будет ему мало интересно. Впрочем, живем в Одессе, зимы у нас мягкие и дом фактически с трех сторон закрыт постройками и промерзание стен возможно только при сильных затяжных морозах, которых у нас практически не бывает.

как вариант - проверить уровень грунтовых вод, наверняка поднялся. Для старой Одессы довольно частый случай из-за подтопления катакомб. Надо проконсультироватся со специалистом, возможно дренаж грунта поможет.

 

Наш район - бывшее село, которое поглатил город. Катакомб тут вроде нет, однако лет 30 назад, когда построили недалеко микрорайон Вузовский, у всех соседей затопило погреба. Сейчас строят с другой стороны и чихать они хотели на наши проблемы с грунтовыми водами. А еще в районе нет канализации, все или ямы роют или бурят скважины.

 

По хорошему снести бы все это старье, да построить новое, но именно этот старый дом поделен на двоих с соседом, разваляем нашу половину, так у него все завалится...

Propeller, большое спасибо за ответы!

 

Даже не слышала о подобных системах гидроизоляций, думаю стоит поискать и посчитать, т.к. комната небольшая, и обшивать все стены ППС тоже встанет в копеечку.

 

Нашла маляра, он само собой за ППС т.к. меньше хлопот, а что там дальше со стенами будет ему мало интересно. Впрочем, живем в Одессе, зимы у нас мягкие и дом фактически с трех сторон закрыт постройками и промерзание стен возможно только при сильных затяжных морозах, которых у нас практически не бывает.

 

Вариант с высушивающей штукатуркой Гидромент в плане выполнения работ очень простой.

Это просто штукатурка : 60 лопат речного песка + 15 лопат цемента + 200 гр добавки + вода.

Перемешать и штукатурить слоем не менее 2 см.

Потом покрасить силикатной краской.

Всё.

 

В этом году лидером покупок Гидромента стал ракушняковый Крым.

Безрезультатная борьба с водой, поднимающейся по телу стены все-таки заставила людей сдаться Гидроменту.

 

Как я уже говорил : удовольствие не из дешевых (это я про материал).

Однако работы только : сбить старую штукатурку и нанести новую.

Сейчас очень большой соблазн обшить стены пенополистиролом и забыть про то что там внутри. Как думаете, лет на 10-20 хватит?

 

Не совтую утеплять помещение изнутри. Выброшенные деньги. Точка росы будет всё равно ближе к внутренней части стены. И весь ваш пенопласт сгниёт, максимум через полгода.

 

Предложение по устройству небольшого котлована и подпорной стенки со стороны фасадной части помещения, дабы понизить уровень грунта - самый верный вариант.