Вентиляция в панельном новострое.

Доброго времени суток!

Готовлюсь к ремонту квартире 85м в панельном новострое.

Один из родственников обратил внимание, что тяги в вентканале (он у нас один на электро-кухню и санузлы) сейчас нет и мол в будущем это вызовет ряд проблем. И посоветевал подумать над отдельной вытяжной вентиляцией (с балкона протянуть вентканал по всей квартире и на выходе поставить вентилятор).

Почитал форум немного, и появились вопросы:

- насколько гуманным по отношению к соседям будет решение поставить в существующий вентканал вентиляторы (возможно работающие постоянно)? Приток при этом у нас будет через микропроветривание в окнах.

- Не будут ли все у кого нет обратного клапана дышать нашим выхлопом?

- смогут ли вентиляторы "продавить" весь стояк в 27 этажном доме (у меня 6 этаж). Или надеяться что когда все заедут, то тяга появится?

- и касаемо создания отдельной вентиляции: не увидел особо практики постройки в квартире такой вентиляции с выводом на улицу (в моем случае фасад модифицировать запрещено, поэтому только через стенку над окном лоджии, там есть место). Пока что для меня это выглядит каким-то колхозом. Может есть примеры кто делал? Поделитесь советом пожалуйста.

Заранее благодарен.

тяги в вентканале (он у нас один на электро-кухню и санузлы) сейчас нет

Её совсем нет? Если так может забит или закрыт вент. канал. Если есть хоть какое-то движение, можно поставить вентилятор с клапаном, и ваши соседи скорее всего поступят также.

сейчас нет и мол в будущем это вызовет ряд

Я бы начал с этого вопроса.

Идите в ЖЭК или ОСББ пусть проверяют вентканал.

Он может быть забит мусором, или дефект строительства.

Так же особо одаренные граждане могли выбить часть стены, чтобы впихнуть лишний шкафчик или стиралку...