Двухэтажный дом из газобетона, своими силами - реально!!!

Давно собирался поделиться своими трудами, но никогда не хватало времени. И вот, решил выделить немного времени и написать небольшой отчет о проделанной работе.

И так, то что я хочу построить:

, ,,

Поскольку бюджет ограничен, было принято решение выполнять работу, по максимуму, собственными силами. Расчет был таков:

1. даже небольшой дом - лучше 2-3 комнатной квартиры, при одинаковой стоимости, я имею ввиду около 30 тис. узбекистанских едениц.

2. максимальная простота планировки, для упрощения строительства и выполнения работ собственными силами.

3. Минимально допустимая (комфортная) жил. площадь, около 100 м.2, отопление, нынче, очень дорогое.

4. Минимально допустимое количество строительных материалов для возведения коробки и крыши

5. Максимально надежная конструкция сооружения.

6. Наличие гаража для авто.

7. ...

Размер пятна застройки 6х15, обусловлен возможностью использования 6-ти метровых плит перекрытия без внутренних несущих стен, поверьте это очень упрощает возведение коробки, время, для меня, имеет огромное значение.

Далее немного подробностей.

В конце 2011 года был приобретен участок 6 соток, в г. Славутич, Киевская обл. В том же году был выкопан котлован для фундамента. По началу, планировал подвал только под частью дома, для размещения в нем топочной и небольшого хоз. помещения. Но жена и родители (у них свой дом, с полноценным подвалом) убедили меня в необходимости сделать подвал на весь дом. Если честно, то по началу, я очень не хотел этого делать, так как это дополнительная трата денег и времени, но сейчас не жалею ни на каплю. Вот что из всего этого получилось:

это я, руковожу процессом

ленты фундамента копал экскаватор, далее вручную лопатой, аккуратно, копал еще примерно 30 см, до нетронутого слоя песка, спрессованного тысячелетиями (- очень важно!!!) дабы в будущем избежать усадки грунта под фундаментом

первый ряд ФБС - 60х60х240, ж.б. подошву под фундамент не лил, нет необходимости, так как на глубину до 7 м. сплошной песок средней дисперсности (глубже не знаю, так как в окрестностях колодцев нет, а глубже копать никому не приходилось), уровень грунтовых вод не выше 4 м., грунт не пучинистый - идеальные условия для строительства

Вот что получилось после монтажа последней ФБС:

подошву под фундамент не лил, нет необходимости,

ню-ню... блоки укладывали в каком состоянии? очень показательная тема как НЕльзя делать

ФБС покупал б\у, размеры плясали жутко, одна вместо 60 см - 56, другая - 63 и тд..., фундамент собирали 2 дня (правда, осенью, в конце октября они не такие и длинные). Я предполагал, что армопоясом можно выровнять все что угодно, но чтоб выровнять такое потребовалось много сил... Перепад между некоторыми рядом стоящими ФБС доходил то 10 см., в среднем, учитывая геометрию "фебеэсок", получилось довольно не плохо, между высшей и низшей точками фундамента, перепад составлял 12 см.

Далее, пока есть возможность и доступ, была сделана гидроизоляция фундамента. Прошу профессионалов сильно не критиковать мою гидроизоляцию, у меня еще будет утепленная отмостка, по периметру всего дома, да и метод которым я произвел гидроизоляцию, давно и лично, испытан при строительстве гаража (6х15, с полноценным подвалом высотой 2,5 м.(да именно высота подвала 2,5 м.)). Для гидроизоляции использовался асфальтный битум, он более текучий и эластичный чем обычный при низких температурах. Также, в Эпицентре была куплена пленка для гидроизоляции фундамента (так на упаковке и было написано) 15 м. длиной и 2,5 м. шириной, черного цвета, чем она отличается от обычной полиэтиленовой - трудно сказать.

Немного фоток:

Мой друг, сосед и просто Замечательный Человек, всегда готов помочь, за что я ему очень благодарен

ню-ню... блоки укладывали в каком состоянии? очень показательная тема как НЕльзя делать

Блоки брал б\у, какие были, первый ряд блоков стоит на нетронутом грунте, какой смысл в подошве? Им проседать некуда.

Продолжаю...

После долгих уговариваний, решил делать полноценный подвал. Был нанят экскаватор и извлечен весь песок из будущего подвала. Вот что получилось:

На этом, работа в 2011 году была закончена. Фундамент был оставлен на зимовку:

В апреле 2012 года, был закуплен и завезен на участок газобетон. Разгрузка производилась нейлоновыми стропами (всем рекомендую), в результате ни один блок, не то что не треснул, даже не было следов разгрузки.

С первыми теплыми деньками, пришло время делать армопояс по ФБС. Я понимал, что нужно максимально равномерно распределить вес будущего дома на фундамент, принял решение использовать арматуру 32 мм. Я понимаю что это излишне, но во-первых, она у меня была куплена ранее, во-вторых, излишний запас прочности - это лучше чем её нехватка. Опалубка для армопояса и вязка арматуры заняла у меня, одного, около недели. Сама же работа по заливке, с помощью бетономешалки, всего половину одного дня, правда, заливали в 4-ом.

вот что вышло:

Бетономешалку одолжил у своего друга, он ее сам сделал, переделав со старой заброшенной строителями и разобранной бомжами на металлолом, оставили только емкость с застывшим бетоном, а он ее вычистил и сделал из нее вот это чудо. Один замес 0.2 м.куб бетона.

залили за пол дня:

Почему так все криво и не аккуратно?

В дальнейшем, все будет выравнено армопоясом

залили за пол дня:

А чё за дырка в углу фундамента - или это блок выпал?

2. максимальная простота планировки, для упрощения строительства и выполнения работ собственными силами.

Приветствую. Если не трудно, планировку этажей покажите

А чё за дырка в углу фундамента - или это блок выпал?

"Дырка" в углу осталась после монтажа ФБС, не стал заделывать, оставил для коммуникаций. Заложить всегда просто, а вот долбить 40см бетона не очень...

Бетономешалку одолжил у своего друга, он ее сам сделал, переделав со старой заброшенной строителями и разобранной бомжами на металлолом, оставили только емкость с застывшим бетоном, а он ее вычистил и сделал из нее вот это чудо. Один замес 0.2 м.куб бетона.

Бетономешалку супер, видать что для всех удобст при заливке делали.

принял решение использовать арматуру 32 мм

4. Минимально допустимое количество строительных материалов

там и десятки б с головой хватило.

а две десятки, так лучше одной 32. (ИМХО)

Визуализация дома очень похожа на тот проект, на котором я сейчас остановился. С нетерпением жду продолжения истории.

как такового проекта у меня нет, просто есть в голове, то что я хочу построить. Так как все работы выполняю сам, то и проекта мне не нужно, я сам знаю какой кирпич куда уложить и какая труба куда зайдет (как-то так)...

Позже выложу визуализацию моего дома поэтажно, просто с телефона не очень удобно управлять веткой форума.

Добавлено через 3 минуты

там и десятки б с головой хватило.

а две десятки, так лучше одной 32. (ИМХО)

Согласен с Вами, но у меня была 32, а лишний запас прочности не помешает, учитывая что ФБС б\у.

Добавлено через 5 минут

При таких навесах на первом этаже будет не хватать солнечного света.

Первый этаж у меня студио (кухня, столовая, гостинная - все в одном) и на все это добро будет 4 окна, так что и с такими свесами света должно быть достаточно. В доме родителей свес еще больше, но света предостаточно.

"Двухэтажный дом из газобетона, своими силами - реально!!! "

Ну как вам сказать... Коробку реально, а все инженерные коммуникации и отделку - тут могут и руки опустицца

Все реально. И коммуникации и отделка, правда, если руки из того места выросли. Я все коммуникации сам проводил, пока что только к дому, но и по дому, думаю, проблем не будет. По крайней мере, я прекрасно понимаю как все это сделать. Это касается и отделки.

Все реально. И коммуникации и отделка, правда, если руки из того места выросли. Я все коммуникации сам проводил, пока что только к дому, но и по дому, думаю, проблем не будет. По крайней мере, я прекрасно понимаю как все это сделать. Это касается и отделки.

Вызывает уважение. Мужик должен уметь делать ВСЕ.

Сам строюсь тоже самостоятельно. Правда не из финансовых соображений, а потому как терпеть не могу исправлять за нашими строителями их косяки.

Главное, чтоб не пропал энтузиазм.

Я для себя разделил работы которые смогу сделать сам (нормально) и на которые буду привлекать специалистов. Проект + тех. документация будет.

Это по коробке:

1. Копка фундаментов и септиков - Экскаватор

2. Опалубка вязка арматуры - сам

2.1. Организация всех подводов коммуникаций на 0-вом цикле - сам + консультации с проф. специалистами.a

3. Прием бетона - два помощника может и три

4. Коробка газоблок - сам (+ помощь родственников) (рассматривается вариант и привлечение бригады, кладка стоит не космических денег, а времени и сил сэкономит порядочно, но все равно придется брать отпуск на время работ , строители без присмотра работать не умеют )

5. Стропильная система - проф бригада

6. Покрытие крыши (вероятно шифер) - сам + два помощника.