Купил землю, на ней коробка, на руках только акты.

Уважаемые пользователи форума, расскажу ситуацию, надеюсь на ваши советы.

Купил упил участок 40 соток (25 под строительство и 15 ОСГ) в одном из сёл Обуховского р-на. На той части, которая под строительство, была коробка. При оформлении кредита на эти 25 соток сделали следующее: собрали все справки, необходимые для оформления сделки, поскольку домик (коробка и крыша) в 260м2 не спрячешь, то взяли справку в сельском совете, что на участке нет зарегистрированных строений. P.S. На продавца в 2004 году было решение сельсовета на выделение участка и на разрешение строительства. Он приватизировал землю и, собственно, мне продал.

Я получил новые акты на моё имя на руки. Кроме них - ничего нет.

Поскольку столкнулся с таким впервые, перечитал форум, но вопросы остались:

1. Как безболезненно и быстро оформить в собственность дом не приводя его в жилое состояние. (2 этажа, перекрытия, стены, крыша, лестница)?

2. Сколько это может стоить официально? Перечнь мест, куда необходимо ходить, носить бумажки и прочее? Цена вопроса? Время?

3. Сколько это может стоить неофициально? Перечнь мест, куда необходимо ходить, носить бумажки и прочее? Цена вопроса? Время?

P.S. Лучше, если в одно место с некоторым количеством зелёных бумажек ... тут нужен, как вы на форуме называете "ускоритель"-"волшебник", как я понял. По нему тоже вопрос - сколько и как быстро?

4. Нужно ли заказывать проект "газа" и "электричества" до "того" или это можно сделать после того, как стать владельцем дома? Сколько это стоит? (Газовая труба 7-10 метров от дома, идёт вдоль улицы; электричество - столб на участке в тех же 7-10 метров от дома). И как это выглядит?(Продвели трубу и провода в дом? Или необходима разводка по всему дому).

Участок и дом для продажи, а поскольку многие хотят, чтобы на дом были документы, возникли такие вопросы, которые и собираюсь решать в ближайшее время, собственно и приводить его в более лучший вид - поставить окна, отштукатурить внутри и снаружи, поставить забор. Но с этими вопросами, наверное, пойду в другие ветки форума.

Буду благодарен за любые советы.

Тут на форуме есть темы о введении дома в эксплуатацию, поищите, там есть и процедура и сколько. Только вставить окна и отштукатурить для этого может быть мало. Хотя люди такое вводят в эксплуатацию, что... Оформлять в собственность недострой довольно геморно, да и не имеет смысла особого в Вашем случае.

Вам нужен толковый и пробивной "ускоритель" в обуховском р-не.

И быстро, и безболезненно вряд ли получится, если под безболезненно иметь в виду - недорого.

Вот, например www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=188