газовая труба на участке

1. Я не верю, что они согласовали с прежним владельцем. Если есть его письменное согласие и отсутствие сервитута на акте, Вы имеете полное право предьявить к нему материальные претензии. На этом основании обратитесь в газконтору в выдаче Вам копии проекта и копии письменного согласия прежнего хозяина, так как Вы готовите судебный иск к нему! Уверен, что Вам ничего не дадут и так как у них ничего нет. Максимум там стоит подпись председателя кооператива, что явно недостаточно. После этого Вы их загоните в угол. Обращатся в вышестоящую организацию нет смысла, ничего не даст. Обращатся надо в прокуратуру, она имеет право общего надзора за соблюдением законодательства.

2. Вы правильно делаете попытку состыковатся с тех. надзором. Они могут заставить их все переделать. Сам факт наличия трубы и отсутствие сервитута есть уже грубым нарушением!

3. Считаю что у Вас есть все права и возможности заставить их переделать. Сам факт того, что председатель подкатывался с разговором переделать за Ваш счет говорит о том, что "знает собака чье мясо съела". Он понимает, что Ваша соседка предъявит претензии к нему, она ведь ему заплатила за подключение, а все тонкости это его проблема и в реальности придется платить председателю.

4. Насчет разрешения на строительство - Ваше слабое место. Председатель тут на Вас отиграется. Лучше всего, если бы там вообще ничего не было построено. Когда все будет с трубой сделано тогда и построите.

1. Ксерокопию проекта я уже получил. Разрешение прежнего владельца - листок бумаги написанный от руки "не возражаю против пролегания трубы на моем участке. дата. подпись". Претензии я могу предьявиьь не ему,а следующему владельцу - который уже продал мне.

2. Буду встречаться.

3. Тото и оно....

4. Можете в кратце сказать что нужно для получения разрешения на строительство? я перечитал кучу тем про регистрацию, и запутался - решил все оформлять по завершению...

1.

4. Можете в кратце сказать что нужно для получения разрешения на строительство? я перечитал кучу тем про регистрацию, и запутался - решил все оформлять по завершению...

а зачем вам разрешение на строительство на дачном участке (у ваш же садовоцтво ?)

а зачем вам разрешение на строительство на дачном участке (у ваш же садовоцтво ?)

Да в том то и дело....из того что я прочитал - и что мне советовала одна дачница бывалая, что нужно закончить стройку (или хотя бы коробку с окнами) и просто обрабиться в БТИ с просьбо инвентаризировать новые строения, и все.

а с этим разрешением - непонятно, честно говоря....

1. Ксерокопию проекта я уже получил. Разрешение прежнего владельца - листок бумаги написанный от руки "не возражаю против пролегания трубы на моем участке. дата. подпись". Претензии я могу предьявиьь не ему,а следующему владельцу - который уже продал мне.

2. Буду встречаться.

3. Тото и оно....

4. Можете в кратце сказать что нужно для получения разрешения на строительство? я перечитал кучу тем про регистрацию, и запутался - решил все оформлять по завершению...

А Вы уверены что этот листочек от руки написанный был написан именно бывшим хозяином? Вы свяжитесь с тем у кого покупали и пусть он покажет документы по которым он покупал, найдите того первого и поговорите с ним. Вполне возможно, что эту бумагу недавно подделали председател с газовщиком. Уж очень он подозрительно себя ведет. Если Ваш продавец не захочет Вам помогать, пригрозите что перенос будет оплачивать он, так как скрыл от Вас наличие этой трубы ( по закону запросто). При оформлении разрешения без председателя не обойтись, он может Вам попортить нервы если Вы его прижмете с трубой. Подробнее насчет оформления не знаю, там действительно все очень запутано и в каждом регионе крутят по своему.

Хотел бы спросить у автора данного поста, чем всё таки закончилась история?

Удалось ли убрать трубу и если да то за чей счёт? И как вообще вопрос решился.

з.ы. У меня похожая история и конечно же продавец умолчал о такой "мелочи" как газовая труба ровно по середине и на всю длину и так не очень широкого участка. В гос. акте конечно же никаких пометок и ограничений, назначение "02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)".

Днями, маючи бажання викопати септик, заїхав у газове господарство та з цікавістю довідався, що по моїй ділянці, яку я придбав 6-ть місяців тому - йде труба газогону 57 мм.

До цієї труби під'єднаний мій будинок та далі по магістралі - будинок місцевого комунального підприємства.

У той же день приїхали працівники газового господарства та на місцевості показали - де воно йде.

Розповіли мені про двометрову захисну межу від газогону по обидві боки від труби.

Чесно кажучи я трохи офигев , але не від того - де воно йде, а від того на якій глибині закладено цю трубу - у середньому 50 см. від поверхні землі.

Питання у тому, що без планування цієї ділянки будівельною технікою - я на неї не зможу ніякою технікою заїхати, не зможу облаштувати стоянку для власних транспортних засобів.

Адже, навіть різниця між рівнем прилеглої дороги - та межі моєї ділянки - складає 30 см. - заїхати не можливо та далі воно ще більше підіймається.

Попередні власники - це літні люди, їм воно було ні до чого , а для мене це головна біль.

У кадастрі ніяких обмежень не має, та газогін не позначено.

*****

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ

Инженерное оборудование зданий и сооружений

Внешние сети и сооружения

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

ДБН В.2.5-20-2001

4.18 Глубину прокладки газопроводов следует принимать:

- для стальных газопроводов не менее 0,8 м до верха газопроводов или футляров. Допускается принимать глубину прокладки до 0,6 м в местах, где исключается движение транспорта;

kbu.org.ua/assets/app/documents/dbn2/90.1.%20%D0%94%D0%91%D0%9D%20%D0%92.2.5-20-2001.%20%D0%98%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9.pdf

***

Буду бодатися з газовою службою.

Старий будинок - під зніс.

Його навіть відключили від газопостачання - труба на вулиці обрізана.

Але, перед тим, як знести цей будинок - я хотів би збудувати котельную та літню кухню.

А ось ця клята труба мені заважає це зробити.

Я вже навіть так міркував - взагалі відмовитися від газопостачання та вимагати прибрати цю трубу з моєї ділянки.

А потім, вже після будівництва котельні та літньої кухні - приєднатися до газової мережі.

Може, хто має досвіт у подібних справах ?!

Раджу не сваритись. Очевидно труба низького тиску.

Варіанти є. Домовитись з газовиками щоб закопати якомога глибше. Взяти трубу у футляр. Прокласти нову "обхідну" трубу вздовж межі абощо.

Викинути трубу не вийде, вона там лежить по проекту, переносити дорого, через суд сервітут. Не чіпайте, хай лежить.

Не чіпайте, хай лежить.

То я ж кажу - без планування ділянки - я на неї навіть не можу заїхати.

А щоб її спланувати - це треба від 1 до 0,5 метрів грунту прибрати.

А труба лежить на глибині 0,5 метрів.

Так цю справу я залиши не можу.

Може можна заїзд підсипати? І не треба буде тоді ділянку понижувати.

Відповідно до наведених вами ж норм там де не їздить транспорт глибина залягання до 60 см, тому труба прокладена цілком нормально.

А газовики що радять?

Блін, та скільки там тої труби, закопайте її на 2 метри.

Може можна заїзд підсипати?

Там йде дорога загального користування.

Мій участок відразу йде на підвищення та труба тупо прокладена поверху - у середньому 50-60 см.

труба прокладена цілком нормально.

Щодо нормального , то у мене договір купівлі-продажу та витяг з кадастру є - там ніяких обмежень щодо використання ділянки за цільовим призначенням - не має.

То треба мати дуже гарні відносини із газовиками, щоб занедорого закопати газову трубу по тихому.

То я ж зараз і шукаю спільні інтереси з газовщиками - щоб налагодити гарні відносини.

Зараз я собі уявляю десь так розмову :

- Ось мій адвокат - будемо вирішувати питання через суд - ЩОБ ВИ ПРИБРАЛИ НАФІГ СВОЮ ТРУБУ З МОЄЇ ДІЛЯНКИ - бо це заважає її використовувати за цільовим призначенням.

Та як блогер - беру на себе зобов'язання у деталях висвітлити цю історію на Ютубі - у тому числі для англомовної аудиторії .

- Або давайте товаришувати, бути взаємно ввічливими та оперативно діяти за для вирішення цього питання.

***

Там ділянка - 4,5 сотки. Ця труба обмежує використання 1/3 частини цієї ділянки.

***

Бачите - у чому проблема ?

Без планування ділянки заїхати на неї я не можу, а труба йде від поверхні землі на відстані 50-60 см. - планувати не можу.

Сарай зліва - то межа ділянки та він належить комунальному підприємству. Труба далі по схемі йде у будівлю цього комунального підприємства.

Будинок та погріб - то моє та воно під зніс.

Але на ділянці зліва, перед тим як зносити хату - я хотів зробити котельну та літню кухню, але ця труба та її охоронна зона у 2 метри - у кращому випадку дозволять мені щось там збудувати

за такими розмірами 2,5 х 6 метрів.

***

От же, - шукаю аргументи щоб примусити газовиків діяти у моїх інтересах.

***

Так а все говорящие про дорого, у вас есть информация о расценках на такого рода работы?

У себя над воротами переделывали трубу, проходящую в паре метров от земли, в арку, пригодную для проезда техники.

Все соседи тоже говорили что это будет стоить бешеных бабок. В итоге, работы + откачка газа из трубы на 50 абонентов, подключенных к этой трубе, все это встало в 6000грн. в 2015 году.

Без связей и взяток, просто подьехали в газовое хозяйство и пообщались с главным инженером

Так у вас может как раз полюбовный вариант и получился. Многое зависит от местности - у меня в деревне в 2015 году была своя бригада у газовщиков, которая все делала. В 2017 её уже не было и надо было заходить через районный газ. А там потребуют кучу бумажек и много денег за все, начиная от проекта. Поэтому этот вариант сразу не подошел. Но подсказали что есть один газосварщик из газовиков и он может по тихому все переварить что нужно занедорого. Мне тогда увеличение расстояния турбы от стены дома (чтобы кирпичем обложить) обошлось что-то в 700 грн, официально это было бы ровно в 10 раз дороже и намного дольше.

Если заходить к газовщикам с адвокатом и угрозами - они легко могут послать по официальному пути. А тут еще и земляные работы...

Таки да, полюбовно, хотя и с описью-протоклом и актом выполненных работ. (видимо из-за того, что расположение трубы на местности не менялось, проект тоже не изменяли(если он вообще есть))

Я бы тоже не начинал с адвоката и пугания ютубчиком. Просто подошел бы к главному инженеру или еще кому по тех части и обьяснил, что я начинаю осваивать участок и по-любому строители что то напутают и порвут ту трубу, а не строители, так экскаваторщик, а не экскаваторщик так скважинщики, в общем задолбаются они ездить эту трубу латать и надо начинать искать точки пересечения, чтоб и им не геморно и вам не обидно

От же, - шукаю аргументи щоб примусити газовиків діяти у моїх інтересах.

Найкращий аргумент - гроші і неконфліктна розмова.

Інакше дорого і геморно.

Поки що зосередимо увагу на будівництві септика, паркану та двоповерхової будівлі котельні з літньою кухнею (учора ще раз проміряли - повинно з усіма відступами вийти десь 5,8 х 3,5 метра ) .

Ділянку трохи сплануємо - коли будемо септик копати - щоб техніка з щебенем, піском та цеглою мала можливість вивантажитися на ділянці.

Питання щодо газогону буду піднімати - коли буду вирішувати питання щодо під'єднання котельні до газу.

Зокрема - закопати його глибше у гільзі та обрізати ділянку, яка йде до будинку.

Десь так я собі це бачу зараз.