Строим Дом

Перезагрузить страницу

ЖК "Mirax" от Киевгорстрой по улице Глубочицкой, 43

Старый 27.03.2018, 09:43   #1
vovapk
Форумчанин
 
Регистрация: 16.02.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 287
Вы сказали Спасибо: 125
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию ЖК "Mirax" от Киевгорстрой по улице Глубочицкой, 43

Всем доброго времени суток.
Товарищь хочет покупать квартиру в жилом комплекс "Mirax" по улице Глубочицкой, 43 (Подольский район) от Киевгорстроя. В принципе Киевгорстрой считается одним из самых стабильных и надежных застройщиков в Киеве, но все равно есть определенные вопросы.
Квартиру предлагают покупать по предварительному договору купли-продажи, но будующим продавцом выступает не Киевгорстрой а ПАО Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонт Уинтер через Компанию управления активами, от имени которых действует при подписании договоров Киевгорстрой. Обьясняют это тем что часть квартир принадлежит Киевгорстрою, часть этому венчурному фонду.
Это вообще нормальная практика? Кто-то может что-то сказать об этом ЖК, стоит там брать квартиру?
vovapk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2018, 13:23   #2
Поляна
Форумчанин
 
Регистрация: 01.01.2015
Пол: Женский
Сообщений: 464
Вы сказали Спасибо: 595
Поблагодарили 568 раз(а) в 256 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vovapk Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток.
Товарищь хочет покупать квартиру в жилом комплекс "Mirax" по улице Глубочицкой, 43 (Подольский район) от Киевгорстроя. В принципе Киевгорстрой считается одним из самых стабильных и надежных застройщиков в Киеве, но все равно есть определенные вопросы.
Квартиру предлагают покупать по предварительному договору купли-продажи, но будующим продавцом выступает не Киевгорстрой а ПАО Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонт Уинтер через Компанию управления активами, от имени которых действует при подписании договоров Киевгорстрой. Обьясняют это тем что часть квартир принадлежит Киевгорстрою, часть этому венчурному фонду.
Это вообще нормальная практика? Кто-то может что-то сказать об этом ЖК, стоит там брать квартиру?
Вам бы почитать конкретные отзывы на DOMik.

Лично я этот комплекс не рассматриваю совсем. Причина - его расположение. Хуже не придумаешь. Даже, если оптимистично предположить, что трамвай просто ликвидируют в течение ближайшего года, то полное отсутствие транспортрого решения для района Глубочицькой, обеих Валов и Сичовых Стрильцив отсутствует даже теоретически. Про инсоляцию этой дыры я даже писать не стану.
Я конечно, не могу ничего конкретно утверждать про грунтовые особенности заложения фундаментов в зоне Подола, но как киевлянка хорошо знаю, что такое схылы в Киеве.
Поляна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Поляна за это полезное сообщение:
Pilot23 (17.06.2018), RedSpy (24.04.2018), Консильери (29.03.2018)
Старый 27.03.2018, 20:18   #3
vovapk
Форумчанин
 
Регистрация: 16.02.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 287
Вы сказали Спасибо: 125
Поблагодарили 19 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за комментарий, а можно ссылку на тему с тими отзывами на домике?
vovapk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2018, 23:05   #4
Поляна
Форумчанин
 
Регистрация: 01.01.2015
Пол: Женский
Сообщений: 464
Вы сказали Спасибо: 595
Поблагодарили 568 раз(а) в 256 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vovapk Посмотреть сообщение
Спасибо за комментарий, а можно ссылку на тему с тими отзывами на домике?
Придется Вам самостоятельно там порыться. Я написала про расположение комплекса, а детали на ДОМик меня не интересоввли. Поставила для себя крестик на этапе географии.
Поляна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2018, 23:22   #5
StNick
Супер старожил форума
 
Регистрация: 10.06.2014
Адрес: Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 6,126
Вы сказали Спасибо: 3,874
Поблагодарили 2,206 раз(а) в 1,521 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Поляна Посмотреть сообщение
Вам бы почитать конкретные отзывы на DOMik.

Лично я этот комплекс не рассматриваю совсем. Причина - его расположение. Хуже не придумаешь. Даже, если оптимистично предположить, что трамвай просто ликвидируют в течение ближайшего года, то полное отсутствие транспортрого решения для района Глубочицькой, обеих Валов и Сичовых Стрильцив отсутствует даже теоретически. Про инсоляцию этой дыры я даже писать не стану.
Я конечно, не могу ничего конкретно утверждать про грунтовые особенности заложения фундаментов в зоне Подола, но как киевлянка хорошо знаю, что такое схылы в Киеве.
По ходу вы такая же киевлянка как я марсианин, потому как подол есть одно из красивейших и любимых мест отдыха киевлян, а по выходным так больше иностранцев чем наших.

Но вам с горы конечно же виднее
StNick вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2018, 01:26   #6
Консильери
Skarb Family
Аватар для Консильери
 
Регистрация: 24.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,362
Вы сказали Спасибо: 8,312
Поблагодарили 6,634 раз(а) в 2,818 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от StNick Посмотреть сообщение
По ходу...я марсианин
По ходу да!

Цитата:
Сообщение от StNick Посмотреть сообщение
потому как подол есть одно из красивейших и любимых мест отдыха киевлян, а по выходным так больше иностранцев чем наших.
И как это красивейшее место с иностранцами (кстати тоже мною очень любимое) относится к тому, что локация этого комплекса - для жизни полнейший отстой?

P.S. Тем более Mirax - это уже больше банальная Татарка, чем великолепный Подол.
Консильери вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Консильери за это полезное сообщение:
GAlIon (03.04.2018), Pilot23 (17.06.2018), агашка (01.04.2018)
Старый 29.03.2018, 20:08   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,358
Вы сказали Спасибо: 23,721
Поблагодарили 38,888 раз(а) в 14,057 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
потому как подол есть одно из красивейших и любимых мест отдыха киевлян
Миракс не на Подоле , он реально на Татарке четко
да и никогда Глыбочицкая местом отдыха не была - промзона с трамваем
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
atemd (09.10.2018), ostapeg (09.05.2018), Shtil (30.03.2018), tochiy (01.04.2018), агашка (01.04.2018), Консильери (29.03.2018), Рыжая Рыжая (02.04.2018)
Старый 01.04.2018, 10:11   #8
tochiy
Форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2011
Пол: Женский
Сообщений: 101
Вы сказали Спасибо: 1,166
Поблагодарили 95 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

Не знаю. Там движ начался осенью 2017 хоть какой-то. А так почти 10 лет стройка стояла. И стройка на холмах .... Место -ну такое, пробки, загазованность.
tochiy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо tochiy за это полезное сообщение:
Strelka_007 (01.04.2018), Консильери (01.04.2018)
Старый 06.04.2018, 09:03   #9
Anton Oprya
Старожил форума
Аватар для Anton Oprya
 
Регистрация: 17.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,775
Вы сказали Спасибо: 170
Поблагодарили 631 раз(а) в 402 сообщениях
По умолчанию

я работаю на Подоле, ни на Подоле ни на Татарке ни за что не купил бы квартиру даже за мегадешево
Anton Oprya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Anton Oprya за это полезное сообщение:
Virentia (17.05.2018), Консильери (06.04.2018)
Старый 17.05.2018, 21:11   #10
Ford
Форумчанин
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 114
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 66 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Вырос на Подоле, люблю Подол, но Подол уже не тот Подол. В будни дышать нечем, машину поставить некуда, кафешки, срачь, по ночам музон спать не дает.
Ну а место да, промзона, да и к шуму от трамвая еще нужно привыкнуть.
Ford вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ford за это полезное сообщение:
Консильери (17.05.2018)
Старый 17.09.2018, 12:49   #11
ScottSummers
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ford Посмотреть сообщение
Вырос на Подоле, люблю Подол, но Подол уже не тот Подол. В будни дышать нечем, машину поставить некуда, кафешки, срачь, по ночам музон спать не дает.
Ну а место да, промзона, да и к шуму от трамвая еще нужно привыкнуть.
Согласен с вами. Почитал мнения людей, почитал эксперта по недвижимости Мавродиева, - понял, что жилье в центре не соответствует своим ценам. Для жизни лучше присматривать что-то в черте города.
ScottSummers вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2019, 17:59   #12
ЛозоВера
Новичок
 
Регистрация: 24.04.2019
Пол: Женский
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от StNick Посмотреть сообщение
По ходу вы такая же киевлянка как я марсианин, потому как подол есть одно из красивейших и любимых мест отдыха киевлян, а по выходным так больше иностранцев чем наших.

Но вам с горы конечно же виднее
Это не совсем Подол на самом-то деле.
ЛозоВера вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2019, 08:22   #13
phantom44
Новичок
 
Регистрация: 08.02.2015
Адрес: Львів/Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для phantom44 с помощью AIM
По умолчанию

Ага, а ще купуючи квартиру в цьому комплексі Ви або абсолютних пішохід, або витягуйте зразу ще 20к $ на паркомісце (якщо такі ще продаються). Паркуватися там абсолютно нема де
phantom44 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2019, 15:37   #14
Misol
Новичок
 
Регистрация: 11.04.2019
Пол: Не указан
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от phantom44 Посмотреть сообщение
Ага, а ще купуючи квартиру в цьому комплексі Ви або абсолютних пішохід, або витягуйте зразу ще 20к $ на паркомісце (якщо такі ще продаються). Паркуватися там абсолютно нема де
Так а в чем проблема купить паркоместо? Я только за покупку паркомест. Парковаться бесплатно по всему центру практически негде.
Misol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2019, 11:34   #15
Antoniuss
Новичок
 
Регистрация: 18.07.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 23
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Misol Посмотреть сообщение
Так а в чем проблема купить паркоместо? Я только за покупку паркомест. Парковаться бесплатно по всему центру практически негде.
Не проблема. Просто не все считают нужным покупать паркоместа, если можно парковаться на проезжей части или во дворе по привычке.
Antoniuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2019, 14:17   #16
Hordi
Старожил форума
 
Регистрация: 23.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 4,102
Вы сказали Спасибо: 1,587
Поблагодарили 2,855 раз(а) в 1,461 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Antoniuss Посмотреть сообщение
Не проблема. Просто не все считают нужным покупать паркоместа, если можно парковаться на проезжей части или во дворе по привычке.
Я также планировал покупать место в одном комплексе, т.к. это удобно. Но после того как они подняли цену на паркоместо более, чем в 2 раза... 20 тыс долларов за паркоместо мне лично видится слишком завышенной ценой.
Hordi на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый Вчера, 13:20   #17
Antoniuss
Новичок
 
Регистрация: 18.07.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 23
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hordi Посмотреть сообщение
Я также планировал покупать место в одном комплексе, т.к. это удобно. Но после того как они подняли цену на паркоместо более, чем в 2 раза... 20 тыс долларов за паркоместо мне лично видится слишком завышенной ценой.
Я вас понял. Согласен, что 20 тысяч - это уже слишком. И если честно, то мне непонятно почему в ценральных и прицентральных частях города паркоместо стоит именно столько. С другой стороны - без паркоместа очень сложно. Может они потом часть в аренду будут сдавать?
Antoniuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании