Строим Дом

Перезагрузить страницу

Есть 80 000$ и участок.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.02.2010, 10:55   #1
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию Есть 80 000$ и участок.

Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 10:58   #2
novostroi
Опытный форумчанин
Аватар для novostroi
 
Регистрация: 01.02.2010
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 659
Вы сказали Спасибо: 251
Поблагодарили 76 раз(а) в 65 сообщениях
Отправить сообщение для novostroi с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем =не реально
разве что метров 100-130м2
novostroi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 11:11   #3
светла
Новичок
Аватар для светла
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: белая церковь
Пол: Не указан
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для светла с помощью AIM
По умолчанию

[Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?


Я думаю вполне...
у нас похожая сиртуация... делали смету ...
может на всю внутр. отделку не хватит... да и кто как строится.. у всех разные взгляды... в эконом классе вполне
светла вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо светла за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 11:22   #4
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию

Прощу прощения, не написал площадь дома.
Большой дом строить не хочу, ~120 кв.м. вполне достаточно.
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 11:28   #5
Океан
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 49
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 17 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Океан с помощью AIM
По умолчанию +-

Коммуникации на участке? Где участок? Геология готова? Уклон есть? Где жить будете 9 месяцев?
Узнайте точно сумму за подключение газа и света, выбирайте проект до 150 м2 вкл, без подвала.
Самый приемлемый вариант: ракушняк (40см)+утеплитель(8-12см)+штукатурка. Крыша двускатная, с/у по одному стояку, рядом с кухней. Фундаметн (геология!!!) - б/у блоки 50ка.
Думаю, что без прорабов в 80 "впишитесь".
Океан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Океан за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 11:33   #6
novostroi
Опытный форумчанин
Аватар для novostroi
 
Регистрация: 01.02.2010
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 659
Вы сказали Спасибо: 251
Поблагодарили 76 раз(а) в 65 сообщениях
Отправить сообщение для novostroi с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Прощу прощения, не написал площадь дома.
Большой дом строить не хочу, ~120 кв.м. вполне достаточно.
Тогда хватит. Если сети затянут не более 30 000грн.
novostroi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо novostroi за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 11:34   #7
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Океан Посмотреть сообщение
Коммуникации на участке? Где участок? Геология готова? Уклон есть? Где жить будете 9 месяцев?
Участок находится в одном из сел васильковского р-на. Участок более-менее ровный. Все коммуникации в пяти метрах от участка. Жить есть где(бесплатно).
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 11:39   #8
експерт
Форумчанин
Аватар для експерт
 
Регистрация: 05.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
Выберите примерный "пилотный" проэкт дома, и запустите ево для расчетов на форуме. Тогда картина будет примерно понятна. Кстати обратите внимание на стоимости наружных комуникаций (иногда это большой кусок бюджета). Удачи.
експерт вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо експерт за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 11:40   #9
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию

На всякий случай уточню, что участок уже имеется.
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 11:43   #10
abkiev
Старожил форума
Аватар для abkiev
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,981
Вы сказали Спасибо: 157
Поблагодарили 829 раз(а) в 379 сообщениях
Отправить сообщение для abkiev с помощью ICQ
По умолчанию

Как бы поступил я, построил бы хороший каркасник в районе 100-130 кв.м под ключ. Сроки нормальные(не надо болтаться пол года по родственникам). Насколько я понимаю, при соблюдении определенных условия каркасник полностью подходит для ПМЖ.
abkiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо abkiev за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 13:07   #11
Stroim DOM
Супер старожил форума
Аватар для Stroim DOM
 
Регистрация: 15.12.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,113
Вы сказали Спасибо: 10,523
Поблагодарили 23,818 раз(а) в 5,794 сообщениях
Отправить сообщение для Stroim DOM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Океан Посмотреть сообщение
Коммуникации на участке? Где участок? Геология готова? Уклон есть? Где жить будете 9 месяцев?
Узнайте точно сумму за подключение газа и света, выбирайте проект до 150 м2 вкл, без подвала.
Самый приемлемый вариант: ракушняк (40см)+утеплитель(8-12см)+штукатурка. Крыша двускатная, с/у по одному стояку, рядом с кухней. Фундаметн (геология!!!) - б/у блоки 50ка.
Думаю, что без прорабов в 80 "впишитесь".
А без прорабов, как я понял никак Вопрос по ракушняку. Он дешевле, чем газобетон? И там существует ракушняк более крепкий, который бы подходил для Киевской области? Спасибо!
Stroim DOM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 13:08   #12
Stroim DOM
Супер старожил форума
Аватар для Stroim DOM
 
Регистрация: 15.12.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,113
Вы сказали Спасибо: 10,523
Поблагодарили 23,818 раз(а) в 5,794 сообщениях
Отправить сообщение для Stroim DOM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от abkiev Посмотреть сообщение
Как бы поступил я, построил бы хороший каркасник в районе 100-130 кв.м под ключ. Сроки нормальные(не надо болтаться пол года по родственникам). Насколько я понимаю, при соблюдении определенных условия каркасник полностью подходит для ПМЖ.
А бюджет такого каркасника под ключ?
Stroim DOM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 13:19   #13
Drema
Форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 337
Вы сказали Спасибо: 172
Поблагодарили 151 раз(а) в 52 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
Очень даже реально. У меня дом почти 200 кв.м., строители составили смету - 40 т. у.е. на коробку (материалы+работа), внутрянка может колебаться от... и до... (каждый определяет диапазон цен в зависимости от своих возможностей). Продавайте быстрее свою однокомнатную "коробочку" и вперед!!!
Drema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Drema за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Старый 03.02.2010, 13:22   #14
abkiev
Старожил форума
Аватар для abkiev
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,981
Вы сказали Спасибо: 157
Поблагодарили 829 раз(а) в 379 сообщениях
Отправить сообщение для abkiev с помощью ICQ
По умолчанию

я ими не занимаюсь, просто много в своё время изучил вариантов, просто по бюджету не потянул каркасник. Но помню что цифры были в районе 500-600 у.е. за метр под ключ. из 80 штук при 120 метрах останется ещё 10ка на мелочевку и обсутройство...ну это ИМХО, многие каркасники не воспринимают...дело такое
abkiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 13:59   #15
zalstas
Форумчанин
Аватар для zalstas
 
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Чернигов
Пол: Мужской
Сообщений: 403
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 87 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для zalstas с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
Строил дом 8.5 на 11м с подвалом, коробка с крышей обошлась 150 тис гр. с учетом расхода бензина, шо заказчик приезжал на объект. План дома.

Нажмите на изображение для увеличения
Название: новий  заказ1.jpg
Просмотров: 445
Размер:	95.7 Кб
ID:	40104
zalstas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 14:50   #16
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию

А план второго этажа можно посмотреть?
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 16:00   #17
Океан
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 49
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 17 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Океан с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stroim DOM Посмотреть сообщение
А без прорабов, как я понял никак Вопрос по ракушняку. Он дешевле, чем газобетон? И там существует ракушняк более крепкий, который бы подходил для Киевской области? Спасибо!
- Прорабы разные бывают. Если работаешь с прорабом, то, как правило, согласишься и на покупку им материалов , ведь, это так удобно! Если ув.топистрартер ответит для себя(!) на поставленные мною вопросы, то и будет знать, во что ему все это обойдется. Прораб должен заработать на этом доме от 10К долл.
- Ракушняк я покупал по 4,6 грн/шт (с доставкой) х.з какой плотности, но не как "песок", и не как "литой", что-то среднее. Уже не первый год строим разные сооружения в К.обл - проблем нет. Даже оставляли 2е стройки на зиму, только накрывали сам ракушняк сверху рубероидом - никаких последствий, ни видимых, ни "механичесиких" .
Океан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 16:32   #18
vasyl123
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 90
Вы сказали Спасибо: 100
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для vasyl123 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
Добрый день уважаемые форумчане!

Давно живу идеей продать квартиру в Киеве(80 000$) и построить частный дом.

Исходные данные:
1. 80 000$;
2. Участок 10 соток.

Вопрос:
Реально ли за такие деньги построить дом "под ключ"?

P.S. Дом хочу из пеноблока + утеплитель + облицовка кирпичем.
за 80 000 один человек может построить только 2 этажную коробку а другой под ключ с басейном .Чем вы меньше понимаете в строительстве тем будет больших денег стоит дом но за зти деньги вы построитесь без вопросов
vasyl123 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 16:48   #19
Канталь
Форумчанин
Аватар для Канталь
 
Регистрация: 16.08.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 465
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 90 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Канталь с помощью ICQ Отправить сообщение для Канталь с помощью AIM
По умолчанию

Как человек закончивший КИСИ факультет ПГС немножко в стройке разбираюсь .
Канталь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2010, 16:55   #20
zalstas
Форумчанин
Аватар для zalstas
 
Регистрация: 27.04.2009
Адрес: Чернигов
Пол: Мужской
Сообщений: 403
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 87 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для zalstas с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Канталь Посмотреть сообщение
А план второго этажа можно посмотреть?
Планы этажей и фасад
Нажмите на изображение для увеличения
Название: фасад3.jpg
Просмотров: 271
Размер:	154.2 Кб
ID:	40111 Нажмите на изображение для увеличения
Название: новий  заказ1.jpg
Просмотров: 190
Размер:	86.5 Кб
ID:	40112 Нажмите на изображение для увеличения
Название: новий  заказ2.jpg
Просмотров: 180
Размер:	95.9 Кб
ID:	40113 Нажмите на изображение для увеличения
Название: новий  заказ3.jpg
Просмотров: 193
Размер:	80.1 Кб
ID:	40114
zalstas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо zalstas за это полезное сообщение:
Канталь (03.02.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании