Гипсокартонные перегородки vs БТИ

Здравствуйте.

Подскажите, нужно ли регистрировать в БТИ гипсокартонные перегородки?

Теоретически, гипсокартонные перегородки являются быстросъемными сооружениями.

Суть проблемы - здание будет менять хозяина, и соответственно будет проверка БТИ. Установлена перегородка из гипсокартона -

могут ли возникнуть вопросы и/или препятствия в оформлении документов при оформлении документов?

Необходима ссылка на соответствующую нормативную документацию.

Заранее благодарен!!!

Ссылки на документацию не дам (не знаю их).

Могу сказать из опыта.

У меня друг месяц назад получал справку из БТИ по квартире. У него было стена из ГК, которая отделяла часть комнаты. Ему ее пришлось снять, что бы пройти проверку.

А ОСБ можно приравнять к гибсокартону?

А какая разница?

Если стена не учтена в плане квартиры - пофиг. Хоть ОСБ, хоть ГК, хоть кирпич.

...могут ли возникнуть вопросы и/или препятствия в оформлении документов при оформлении документов?...

К сожалению, в наших реалиях проблемы могут возникнуть даже если перепланировка не противоречит закону. Поэтому зачастую сотрудники БТИ сразу начинают говорить про "самочин", просто потому, что это их хлеб и они на ровном месте могут заработать. Поэтому если у Вас из-за перегородки изменилась жилая площадь или количество комнат, то скорее всего возникнут у них вопросы...

Лучше узнать тонкости и ньюансы чего делать можно, а чего нельзя.

...Необходима ссылка на соответствующую нормативную документацию...

Ссылки на документацию нет, но есть ссылка на такую статейку. Надеюсь Вам поможет.

ладно, перегородку нельзя.

а будет ли таковой являться каракас для ГК-перегородки? редкая решетка из жести на саморезах...

или и его надо будет демонтировать?

(каракас уже собран, осталось обшить гипсокартоном....)

У меня при получении кредита под залог квартиры нужно была справка из БТИ. Технарь начал что-то говорить о недопустимости объединения санузла с ванной (типа при объединении была стенка сдвинута между санузлом и прилегающей кладовкой).

После моего замечания, что у меня имеется справка из БТИ двух-годичной давности (когда эту квартиру покупал) и там никаких замечаний не было - если он сейчас что-то напишет, то дам запрос, кто допустил выдачу предыдущей справки - и многозначительно промолчал... Технарь сразу согласился, что все нормально