пустотные плиты перекрытия на грунте - ннадо ли исправлять и какой пирог пола делать

Нужен совет.

есть недострой, в котором 10 лет назад по нашему незнанию и непрофессионализму прораба в качестве перекрытия были использованы пустотные плиты перекрытия. под частью дома подвал, а в части ленточный фундамент и засыпка утрамбованой глиной (точнее глиносмесь).

Сейчас уже знаем, что пустотки можно класть только на вентилируемое и отапливаемое помещение, иначе арматура постепенно разрушается(

Как исправить ситуацию?

Поможет ли вариант рассверлить отверстие (где петли были) в плите и задуть туда пену? либо не заморачиваться , учитывая , что сверху будет полноценная стяжка?

И какой пирог пола правильно делать?

пока вариант такой:

1. подсыпка песком неровностей

2. укладка пароизоляционной пленки

3. укладка канализационных труб под стенами (под ними эппс 2 см) и между ними ЭППС 50 мм

4. на ЭППС трубы теплого пола 20 мм

5. сетка

6. бетонная стяжка прим. 50 мм

7. финишное покрытие - в основном плитка