Сосед "затемнил" мой участок

Сосед достроил старый дом.

Раньше был одноэтажный, стал 3х этажный.

От моего забора к его дому 2м, от его дома к моим окнам метров 10.

Но дом его дом так размещен что цветник который ближе к нему целый день фактически без солнца, в моих окнах солнце появляется только после обеда.

Имею ли я возможность как то с ним «побадатся». В ДБНах требований по этажности и затемнению не нашел? Подскажите плз нормативно в какие доки смотреть?

якщо виграєте щось та присудять знести,то мало хто піде валити з виконавчої служби,але у нас в сусідньому селі двохповерховий будинок через пару років волокіти знесли під пень всеж таки..(там було самовільне будівництво на чужій території)

Скілки метрів від ваших будівель до паркану?

10 більше мінімального пожежного розриву, Якщо будинок сусіда далі 1 метру від паркану - купіть собі заспокійливе і подумайте куди перенести квітник, чи над тіньолюбними рослинами.

Максимум чого ви доб'єтесь - нервів від скандалів і ворожого настрою сусіда...

 

Добавлено через 2 минуты

volusik, Самовільне будівництво на чужій території це одне. Будівництво на своїй приватній землі, навіть самовільне = максимум штраф і подальше узаконення.

Самовільне будівництво на чужій території це одне. Будівництво на своїй приватній землі, навіть самовільне = максимум штраф і подальше узаконення.

у нас в селі один будує будинок ну уже збудував проходять косметичні роботи,тож він в притул майже до паркана сусіда поставив його,отже коли він ставив будинок ходив до сусідів питати чи не заперечують,не знаю писали шось вони там чи ні,але ті дозволили,от а коли нічого не написано не підписано а просто на словах,і коли дітки виростуть та ще відношення буде спорчено,як тоді?нафіг комусь має вода з ринви текти в подвіря)))

виходить коли моє подвіря то можна будувати будинок по паркану від сусіда чи ні?інтересно таке..

Сосед достроил старый дом.

Раньше был одноэтажный, стал 3х этажный.

От моего забора к его дому 2м, от его дома к моим окнам метров 10.

Но дом его дом так размещен что цветник который ближе к нему целый день фактически без солнца, в моих окнах солнце появляется только после обеда.

Имею ли я возможность как то с ним «побадатся». В ДБНах требований по этажности и затемнению не нашел? Подскажите плз нормативно в какие доки смотреть?

 

Посмотрите здесь, НАСТАНОВА З РОЗРАХУНКУ ІНСОЛЯЦІЇ ОБ'ЄКТІВ ЦИВІЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010

file:///C:/Documents%20and%20Settings/ADMIN/Мои%20документы/downfile.pdf

 

Ця Настанова встановлює порядок розрахунку тривалості інсоляції при проектуванні нового будівництва та реконструкції будинків.

Настанова є розвитком положень санітарних норм СанПиН 2605 щодо методики оцінки інсоляційного режиму приміщень та територій.

Положення, що встановлюються у цій Настанові, дозволяють визначати величину розрахункової тривалості інсоляції приміщень і територій та складати розділ проектної документації, який стосується реалізації вимог до інсоляції СанПиН 2605 з урахуванням впливу тривалості інсоляції на

енергозбереження. Крім того, положення цієї Настанови дають можливість визначати максимально можливі розміри нового будинку за умов непорушення інсоляційних вимог в існуючих будинках та

на території забудови ще на стадії передпроектних розробок.

volusik, Читайте відповідні документи, у них вказано кому де як і коли можна будуватись.

Мав наувазі, що при відстані в 10 метрів навряд чи є порушення, тимпаче суттєві.

 

Sewern, у нас 90% старого приватного житлового фонду мають купу порушень.

Для прикладу, у мене ширина ділянки всього 13 м. Між будинками 6 метрів (по паперах і 2 по факту - у сісіда двіччі самобуд), від паркану 1 м. Усе погоджено, затверджено і згідно закону (без взяток і знайомств). А от будь у сісіда документи на моїй ділянці будуватись по закону уже не можна...

З другого боку між будинками 8 метрів, 2,5 від паркану. До сусідської стіни через дорогу 10 - 12 метрів.

Життя у місті диктує свої правила...

...Sewern, у нас 90% старого приватного житлового фонду мають купу порушень.

Для прикладу, у мене ширина ділянки всього 13 м. Між будинками 6 метрів (по паперах і 2 по факту - у сісіда двіччі самобуд), від паркану 1 м. Усе погоджено, затверджено і згідно закону (без взяток і знайомств). А от будь у сісіда документи на моїй ділянці будуватись по закону уже не можна...

З другого боку між будинками 8 метрів, 2,5 від паркану. До сусідської стіни через дорогу 10 - 12 метрів.

Життя у місті диктує свої правила...

 

Согласно ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і

сільських поселень kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf

 

 

3.19* Площа території, яку відводять під садибну забудову, повинна забезпечити розміщення обсягів будівництва і формування планувальних одиниць у погодженні з планувальною структурою міста і системою громадських центрів. Район садибної забудови може бути сформований окремими житловими чи блокованими будинками з присадибними (приквартирними) ділянками з господарськими будівлями або без них. Забудова цих районів не повинна перевищувати 4-х поверхів. Поверховість забудови, граничні розміри житлових будинків, площа забудови, вимоги до господарських будівель, їх складу, огорожі ділянок, благоустрою території встановлюються місцевими правилами забудови в залежності від розміру ділянок, умов інженерного обладнання, інсоляції будинків та територій, інших нормативних вимог, регіональних традицій.

 

Зачем давать взятки- не понимаю. Всё прописано. Нужно знать НПА или нанять грамотного юриста.

 

Знаете, у Советской власти были свои плюсы, свои минусы- но чего не отнять- человеческие отношения. Люди умели дружить. Дома строились стена к стене или с минимальными расстояниями. Как можно изменить уже построенные дома? Вот поэтому и есть упоминание о региональных традициях. По нынешним меркам - это нарушение. Но закон обратной силы не имеет.....

Мой совет: ПРЕКРАЩАЙТЕ ВОЗВОДИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ ПОМОЩИ ЮРИСТОВ. ЗАКАЗЫВАЙТЕ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ПРОЕКТНЫЕ ФИРМЫ. БУДЕТ НАДЕЖНЕЕ В ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, А ГЛАВНОЕ - ДЕШЕВЛЕ В ЕЕ ВОЗВЕДЕНИИ!!!

Согласно ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і

сільських поселень kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf

 

 

3.19* Площа території, яку відводять під садибну забудову, повинна забезпечити розміщення обсягів будівництва і формування планувальних одиниць у погодженні з планувальною структурою міста і системою громадських центрів. Район садибної забудови може бути сформований окремими житловими чи блокованими будинками з присадибними (приквартирними) ділянками з господарськими будівлями або без них. Забудова цих районів не повинна перевищувати 4-х поверхів. Поверховість забудови, граничні розміри житлових будинків, площа забудови, вимоги до господарських будівель, їх складу, огорожі ділянок, благоустрою території встановлюються місцевими правилами забудови в залежності від розміру ділянок, умов інженерного обладнання, інсоляції будинків та територій, інших нормативних вимог, регіональних традицій.

 

Зачем давать взятки- не понимаю. Всё прописано. Нужно знать НПА или нанять грамотного юриста.

 

Знаете, у Советской власти были свои плюсы, свои минусы- но чего не отнять- человеческие отношения. Люди умели дружить. Дома строились стена к стене или с минимальными расстояниями. Как можно изменить уже построенные дома? Вот поэтому и есть упоминание о региональных традициях. По нынешним меркам - это нарушение. Но закон обратной силы не имеет.....

Мой совет: ПРЕКРАЩАЙТЕ ВОЗВОДИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ ПОМОЩИ ЮРИСТОВ. ЗАКАЗЫВАЙТЕ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ПРОЕКТНЫЕ ФИРМЫ. БУДЕТ НАДЕЖНЕЕ В ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, А ГЛАВНОЕ - ДЕШЕВЛЕ В ЕЕ ВОЗВЕДЕНИИ!!!

4. Запрещено: ...написание названия Тем и самих Сообщения большими буквами

Мой совет: ПРЕКРАЩАЙТЕ ВОЗВОДИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ ПОМОЩИ ЮРИСТОВ. ЗАКАЗЫВАЙТЕ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ПРОЕКТНЫЕ ФИРМЫ. БУДЕТ НАДЕЖНЕЕ В ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, А ГЛАВНОЕ - ДЕШЕВЛЕ В ЕЕ ВОЗВЕДЕНИИ!!!

 

При возведении дома юрист слабый помощник. Не умею я класть кирпичи...

Мадам меня пугает Ваше психическое состояние!!! При возведении дома нужен юрист, архитектор, инженер. Ибо это три разные составляющие проекта. Юрист - правовое сопровождение. Архитектор- проект, авторский надзор. Инженер- руководство, планирование строительных работ.

Как видите совершенно разные функции.

Мадам, срочно к доктору. Дебилизм легкая степень.

psyplaneta.ru/umstvennaya-otstalost/lyogkaya-umstvennaya-otstalost-u-vzroslyx/

Не имея собственного мнения, человек, с диагнозом дебильность, хорошо запоминает разные правила, выражения, фразы, взгляды окружающих его людей, а затем шаблонно им следует.

 

Одним из наиболее существенных признаков, лиц с умственной отсталостью, можно назвать их недостаточное критическое отношение, как к себе, так и к возникшим ситуациям. Им трудно понять целесообразность собственных поступков, и предвидеть их последствия;

 

Мадам разве это всё не про Вас написано. Вы всё время твердите "ЗАКАЗЫВАЙТЕ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ". Вам говорят угомонитесь, а Вам всё ни почём. Ну , а критически Вы к себе отнестись не можете. Целесообразность Ваших постов сомнительна, но Вам этого не понять......

Не нужен опытному архитектору, а называется он ГАП(главный архитектор проекта) юрист, все необходимые нормы и правила по застройке ГАП ОБЯЗАН знать сам. Остается только прораб, за работой которого зорко следит ГАП. Зоркое слежение называется АВТОРСКИЙ НАДЗОР. Так что юрист тут лишнее звено. Да, о моем здоровье прошу не беспокоиться. Как говорится в известном одесском анекдоте: "НЕ ДОЖДЕТЕСЬ".

При возведении дома юрист слабый помощник. Не умею я класть кирпичи...

Мадам меня пугает Ваше психическое состояние!!! При возведении дома нужен юрист, архитектор, инженер. Ибо это три разные составляющие проекта. Юрист - правовое сопровождение. Архитектор- проект, авторский надзор. Инженер- руководство, планирование строительных работ.

Как видите совершенно разные функции.

Мадам, срочно к доктору. Дебилизм легкая степень.

psyplaneta.ru/umstvennaya-otstalost/lyogkaya-umstvennaya-otstalost-u-vzroslyx/

Не имея собственного мнения, человек, с диагнозом дебильность, хорошо запоминает разные правила, выражения, фразы, взгляды окружающих его людей, а затем шаблонно им следует.

 

Одним из наиболее существенных признаков, лиц с умственной отсталостью, можно назвать их недостаточное критическое отношение, как к себе, так и к возникшим ситуациям. Им трудно понять целесообразность собственных поступков, и предвидеть их последствия;

 

Мадам разве это всё не про Вас написано. Вы всё время твердите "ЗАКАЗЫВАЙТЕ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ". Вам говорят угомонитесь, а Вам всё ни почём. Ну , а критически Вы к себе отнестись не можете. Целесообразность Ваших постов сомнительна, но Вам этого не понять......

Не нужен опытному архитектору, а называется он ГАП(главный архитектор проекта) юрист, все необходимые нормы и правила по застройке ГАП ОБЯЗАН знать сам. Остается только прораб, за работой которого зорко следит ГАП. Зоркое слежение называется АВТОРСКИЙ НАДЗОР. Так что юрист тут лишнее звено. Да, о моем здоровье прошу не беспокоиться. Как говорится в известном одесском анекдоте: "НЕ ДОЖДЕТЕСЬ".

 

Почему же, тогда, Вы не знаете норм права, которые регулируют строительство и ввод в эксплуатацию? Обязан знать, не значит ЗНАЕТ!!! Вы здесь в ветке, наверное, лишнее звено. Попробуйте свои писаки/мазаки, здесь- Проекты домов и архитектурные решения. Или получайте юридическое образование. А так, без знаний норм права, Ваши советы выглядят смешно.

У Вас слабые познания в праве и, скорее всего, архитектор Вы слабенький. Когда-то общался с толковым архитектором, покинувшим Родину, так он сказал так:" Как начали после Второй мировой войны сараи строить так и продолжаете. Единственное , что изменилось- этажность сараев." Поэтому, в Ваших услугах никто не нуждается. Если бы Вы были грамотным специалистом, Вас бы заказчики передавали из "рук в руки"....

 

п.с. Меня учили если человек умный это надолго, но если дурак - это на всю жизнь. Прекращайте....

abelor, після вас у темах якось флудно і брудно

Крім заборони з капслоком, ще є заборона на надмірне цитування. Вивчіть правила.