Домик в деревне - факты и цены

Названная сумма — вместе с «помощью» в оформлении доков продавцом. Т.к. по большинству сельских хат они в постоянно неготовом состоянии. Например, присвоение кадастрового номера — около 2,5 кгрн. и какое-то время. А без этого сейчас нотариус не проведёт сделку.

Сам по этой процедуре не покупал/продавал, информация от совершавших сделки, в т.ч. и в Богодуховском районе.

Спасибо. Приблизительно по стоимости вопроса понял.

А каков необходимый минимум по документам от продавца? Ну или порядок действий.

К примеру:

1-Получить на участок кадастровый номер.

2-

3-

4-Оформить сделку у нотариуса.

Не аннулируется ли сделка если например откуда ни возьмись дальние родственники появятся претендующие. Ну или какие другие подводные камни.

Цой )

Точнее всего Вам ответит нотариус. ЕМНИМС, нужны, доки на дом (тех. паспорт, документ на право собственности) и на землю (кадастровый номер, гос. акт или свидетельство на право собственности в случае приватизированной земли).

Мошенничество возможно, увы.

Мошенничество возможно, увы.

Спасибо.

А есть способ подстраховаться, перестраховаться, перепроверить? Ну там типа от продавца справка из дурдома, нарколога, форма 3 из ЖЕКа о проживающих и таке инше?

Цой )

В частном доме нет ЖЭКов, можно обратиться к секретарю сельсовета. Для сделки выписка всех прописанных и отсутствие долгов не требуются, это проблемы покупателя проверить.

ЗЫ Пора перебираться в юридический раздел.

Апну. Чо та подзатихла ветка.

У кого есть относительно свежая информация? Интересно за трендом понаблюдать в свете всех последних событий.

Цой )

Содби: Вы еще продаете Ваш дом?

Давно продали 5700дол, хороший дом, двор, не продавал бы, да ездить туда неудобно было. Да и преобрели участок в осокорках , стройка, и т д. Дом Купили люди из Киева под дачу, вроде того.

Добавлено через 4 минуты

Есть еще у сестры дом (хата) в селе Плоское Черниговской области, 23т гривен можно продать, но там документы нужно делать досих пор неприватизировано руки не доходят. А какие сейчас цены, невкурсе, пишите кто знает, интересно.

Добавлено через 5 минут

По участкам, если это сюда в тему. Продается 6 соток рядом с лесом, рядом сосед построенный дом председатель кооператива. 55 км от Киева Броварской рн (за броварами). Так вот, если раньше цены были 6-7 т долл за 6 соток, то сейчас 1500 за ввесь участок. Место красивое, рыбалка, охота, лес .

Сориентируйте пож камрады, за 10к$ живой, не большой домик с светом/газом как далеко возможно найти? Только с правого берега? Может направите на конкретные села/пгт/направления

Так, чтобы в Киев работать ездить, сомневаюсь.

Сориентируйте пож камрады, за 10к$ живой, не большой домик с светом/газом как далеко возможно найти? Только с правого берега? Может направите на конкретные села/пгт/направления

В Шибеному, що під Бородянкою, по вул. Франка було пару будинків, але там "потрібні руки".

Так, чтобы в Киев работать ездить, сомневаюсь.

Не понял связи, не всем же нужно на работу ездить

Добавлено через 2 минуты

В Шибеному, що під Бородянкою, по вул. Франка було пару будинків, але там "потрібні руки".

В смысле - нужен кап ремонт? Размеры домов не знаете? Газ?

...В смысле - нужен кап ремонт? Размеры домов не знаете? Газ?

Там по вулиці є пусті оселі - хтось вмер, хтось пропав. Я колись у далекому 2003 році купляв поряд дві оселі. Одну зніс, друга стоїть досі... Треба питать місцевих...

Газ на вулиці є, асфальт, електрика. До метро КПІ - 55 км. Маршрутка від Святошина.

В селі є непагані магазини. В кінці села - величезний садовий кооператив, але то далеко від Франка.

Нових будинків декілька, разом з моїм, здається, три...

Я стараюсь відповісти на Ваше питання -

Сориентируйте пож камрады, за 10к$ живой, не большой домик с светом/газом как далеко возможно найти? Только с правого берега? Может направите на конкретные села/пгт/направления

Апну. Чо та подзатихла ветка.

 

У кого есть относительно свежая информация? Интересно за трендом понаблюдать в свете всех последних событий.

 

 

Цой )

В прошлом году, в сентябре месяце, покупал частный дом в селе Черкасской области. С документами у продавца было все в порядке (право собственности на дом, гос акт на землю, присвоенный кадастровый номер, независимая экспертная оценка стоимости дома и участка). У частного нотариуса переоформление заняло буквально 1.5 часа по времени и по деньгам 3555 гривен (сюда входит оплата услуг нотариуса, оплата гос регистрации недвижимости в реестре прав собственности и 1% налога в пенсионный фонд)

У гос нотариуса вышло бы дешевле, где-то 2200 гривен.

Это при условии, что у продавца все доки готовы к продаже дома.

Всем доброе время.

 

Вот слышу от разных знакомых зарождающуюся мысль на тему покупки хаты, дома в селе с землей. Возможно народ начинает чувствствовать экономичекий и прочий катаклизм, новый виток кризиса и хочет перестраховаться своим садово-огородным участком. А может почувствовал возможность приобрести дачу для загороднего отдыха.

 

Хата для временного житья в период строительства, ремонта или реконструкции дома.

Некоторые ведут активно-пассивный поиск. Решил создать тему о реалиях покупки хаты, дома в селе и за какие деньги.

 

Если у вас есть информация о недавних или свершившихся покупках - просьба поделиться, думаю всем будет интересно.

 

Область, район, село, количетство земли, наличие или отсутствие инфраструктуры, маршруток к обл. центрам, газ, свет, дом, хата, год постройки, состояние, наличие садовых насаждений,сараев, гаражей, погребов, соседи, и самое главное - цена.

 

Думаю форумчанам будет интересно узнать не меньше, чем реальные цены на квартиры.

мой друг свой дом продает в Обухове. не село, но частный сектор с 12,5 сотками.ифраструктура как в продвинутой провинции. все вышеперечисленное есть. 40000.уе.