Садовое товарищество: внутренние документы

Был в горисполкоме, там четко и ясно сказали, что земля общего пользования как бы ничья, т..е. города.

Земля общего пользования в пределах СТ может бить приватизирована етим СТ в бесспорном порядке.

Добавлено через 2 минуты

Дайте ссылку, буду изучать.

На прошлой неделе в топовой теме по електрике "Вопроси по електрике, не требующие создания отдельних тем".

(Пишу со смартфона).

Земля общего пользования в пределах СТ может бить приватизирована етим СТ в бесспорном порядке.

Зачем???!!!

Зачем???!!!

Вам дают возможность и Вам решать.

У меня межевой вопрос с соседями, по зеленой зоне. У меня есть карта с границами, с зеленой зоной.Был в горисполкоме, там четко и ясно сказали, что земля общего пользования как бы ничья, т..е. города.

тем не менее за земли общего пользования я ежегодно плачу порядка 4500 грн земельного налога

надо разобраться с этим, а то в "горисполкоме сказали" попахивает одна баба сказала...

земля выделялась СТ, у меня есть общий земельный акт на 17 га, так шо не нада лохматить бабушку, садовое платит налог за эти земли, они наши

в вашем случае "карта с границами" бумажка в туалет, земельный акт где?

земельный кодекс...

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

{Частина четверта статті 35 в редакції Закону № 2949-VI від 14.01.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом № 497-VIII від 02.06.2015}

тем не менее за земли общего пользования я ежегодно плачу порядка 4500 грн земельного налога

почему так много?

Добавлено через 56 секунд

Предлагаете этим вопросом не заниматься? А как вынести точки " в натуре", чтобы обозначить границы? Кто по Днепру это может сделать?

Зачем???:sad:

Так нараховують згідно коефіцієнтів...

Там таблица целая, досталась от прошлого бухгалтера, сейчас я сам этим занимаюсь. Спросил в налоговой всё верно, им пох, типа да, отчёт вон туда бросьте... Заплатил и забыл.

Добавлено через 37 минут

Предлагаете этим вопросом не заниматься? А как вынести точки " в натуре", чтобы обозначить границы? Кто по Днепру это может сделать?

Я вам предлагаю разобраться где ваш акт на всю землю кооператива

Я вам предлагаю разобраться где ваш акт на всю землю кооператива

Если утерян, как можно восстановить?

Если утерян, как можно восстановить?

Мне слава Богу не довелось, передали со всеми документами.

Думаю, согласно земельного кодекса, обращаться в Держгеокадастр

Я вам скажу, что он мне столько раз уже понадобился, копии клепал что листовки на революцию.

Даже не знаю, что бы делал без его наличия...

Если утерян, как можно восстановить?

в обласном архиве

в обласном архиве

Да, действительно, я вспомнил, в одной из контор что я посещал с любезно решили сами в архиве запросить копию

Начиная с регистрации себя председателем, вопросами с местным РЭСом, выяснением границ с соседним кооперативом кругом мне нужен был общий акт на землю кооператива

у меня есть общий земельный акт на 17 га

этот акт утратил свою актуальность после первой приватизации, если в него не вносились изменения с соответствующей регистрацией.

или это у вас земель общего пользования 17 га?

Есть решение о выделении, там прописана площадь. Но что с него толку? Конфликт с соседним СТ по меже, нужны именно точки, банально колышки в земле. По решению о выделении их не выставишь...

Добавлено через 1 минуту

и даже карта СТ с архивным номером есть, но это вопрос не решает.

Есть решение о выделении, там прописана площадь.

После решения делался проект отвода земли. В этом проекте есть кадастровый план с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка. По этому каталогу координат (если он с тех пор не изменился) вам укажут места встановлення межовых знаков люди имеющие геодезическое оборудование. Этих людей лучше искать через местный ОМС или держгеокадастр.

этот акт утратил свою актуальность после первой приватизации,

Это кто вам сказал???

Добавлено через 1 минуту

После решения делался проект отвода земли. В этом проекте есть кадастровый план с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка. По этому каталогу координат (если он с тех пор не изменился) вам укажут места встановлення межовых знаков люди имеющие геодезическое оборудование. Этих людей лучше искать через местный ОМС или держгеокадастр.

Другими словами оформлять кадастровый номер на СТ?

Лапша от чиновников, закон шо дышло...

Мне ни разу не сказали что акт устарел или чего то там утратил, бред для тех кто ведётся...

Закон обратной силы не имеет, земля выделена решением такой то сессии ещё УССР, у меня акт, усе пока

Добавлено через 8 минут

Да, где то в 2010 индивидуальные участки я оптом оформил кадастровые.

Пару человек отказались, до сих пор их участки пятна пустые на публичной кадастровой, но то их беда...

Пару лет назад делал топосъёмку территорий. Все точки совпали, существенных расхождений не было.

Выделение 59 годом. Тогда техники не было, ходили с деревянными линейками.

Самая свежая карта 74 год.

Добавлено через 47 секунд

как вынести физически? от чего отталкиваться?

Добавлено через 30 секунд

на территории вокруг СТ реперов нет.

не поможет?

geospectr-7.com.ua/uslugi-zemliya/vynos-v-naturu-dnepr

+

Юридическая компания "Правь"

тел. 066-728-14-26, 767-36-80, г. Днепр, Сичеславская Набережная 15А, офис 201 Вынос точек внатуре (с отчетом или без отчета)

+

ООО "Градзем"

ул. Набережная Ленина,29, оф. 415

вход слева от ГлавАпу, 4-й этаж

т. 744-22-12

(МТС) 099-139-16-45

(Киевстар) 096-205-41-43

gradzem.biz.ua

+

t.me/landdpua Маратович

Для начала обратитесь в сельский\поселковый совет, к землеустроителям, может у них что-то сохранилось.

ВНИМАНИЕ! Лично ни с кем не знакома и ни за кого не отвечаю.

Для информации: когда нужно было узаконить дачный "домик":Search: начитавшись кошмаров обратилась к посредникам - танивапрос, все сделаем в лучшем виде! Сколько? 300 уе. Решила для меня дорого, пусть так стоит...В это время сосед заканчивал самостоятельное оформление - получила от него подробнейшую информацию пошагово. Итого несколько поездок за бумажками, 2 месяца, меньше 90 у.е. и в руках свидетельство.

Кого знаю - напишу в личку.

Это кто вам сказал???

А как он может быть актуальным если с момента его оформления изменилась площадь и скорее всего целевое назначение части земли? Наверняка, если акт очень старый, там и пользователь или собственник уже изменил свое название и форму хоз. деятельности.

Другими словами оформлять кадастровый номер на СТ?

Кадастровый номер оформляется на один земельный участок, он не может иметь внутри себя другие кадастровые номера.

Добавлено через 2 минуты

Мне ни разу не сказали что акт устарел или чего то там утратил, бред для тех кто ведётся...

Закон обратной силы не имеет, земля выделена решением такой то сессии ещё УССР, у меня акт, усе пока

Этот акт точно не имеет никакой юридической силы.

Ребята коснулась и меня диктатура СТ )))

пришел к Голове СТ за справкой и выкопировкой местности для оформления кадастрового номера, а мне говорят мол у меня долг по моему участку!!!!!!

пред история: есть у меня участок выделенный по закону 6 соток, и я прикупил в 2000 году соседский, в итоге Акт красный и в нем уже указанно 12 соток !!!!

так вот лет 8 назад мне как местному Куркулю с 12 сотками (у большинства по 6) начали завидовать местные управленцы СТ, и сделали собрание якобы поставили перед известностью что я должен платить за 2-участка, я им говорю у меня по документам ОДИН........ в итоге ничего не платил 8-лет, вот эта тема опять сплыла..........

В итоге я говорю Главе СТ сколько я должен по Вашим подсчетам в ответ - ну заплатите хотя бы за последние 3-года (23 грн-месяц =270 грн год).........а охренел!!!!, Вымагательство пальцем в небо!!!!

Вопрос: думаю оформлю за некоторое время кадастровый, подтяну все другие доки на дом или без них....., есть ли мне смысл выходить с Кооператива, чем чревато ???

ВОобще КТО НИБУДЬ ВЫХОДИЛ С КООПЕРАТИВОВ ???

В итоге я говорю Главе СТ сколько я должен по Вашим подсчетам в ответ - ну заплатите хотя бы за последние 3-года (23 грн-месяц =270 грн год).........а охренел!!!!, Вымагательство пальцем в небо!!!!

Срок исковой давности - 3 года.

так вот лет 8 назад мне как местному Куркулю с 12 сотками (у большинства по 6) начали завидовать местные управленцы СТ, и сделали собрание якобы поставили перед известностью что я должен платить за 2-участка, я им говорю у меня по документам ОДИН........ в итоге ничего не платил 8-лет, вот эта тема опять сплыла..........

Ну в целом то они правы, фасад у вас в два раза больше, значит как минимум на дороги и на освещение вы должны пратить в два раза больше

Если есть общая вода, поливаете вы в два раза больше

В итоге я говорю Главе СТ сколько я должен по Вашим подсчетам в ответ - ну заплатите хотя бы за последние 3-года (23 грн-месяц =270 грн год).........а охренел!!!!, Вымагательство пальцем в небо!!!!

Тут можно только обняться и плакать, мало того что вам списали долги за 5ть лет, так еще и сумма взносов в месяц дешевле пачки сигарет или бутылки пива

Ну в целом то они правы, фасад у вас в два раза больше, значит как минимум на дороги и на освещение вы должны пратить в два раза больше

 

 

Если есть общая вода, поливаете вы в два раза больше

 

 

 

 

 

 

возможно)))

но если судить что 70% членов имеют по 6 соток, остальные от 10-12 соток, так нужно придти к общему знаменателю)))

есть еще кадры которые присвоили себе проезжую часть именно полностью захватили проезд, их по схеме 4, осталось 3 !!!

плюс я нашел справку 2000 года когда оформлял АКТ приватизации на 12(6+6) соток что предыдущий голова дает свое согласие на объединение двух участков на одного владельца, значит исходя от этого документа ..........пусть нынешние правление идет лесом......?

тем более 18 лет платили "ЯКОБЫ" а теперь видите денег в кассе нету )) где лоХика ))

но если судить что 70% членов имеют по 6 соток, остальные от 10-12 соток, так нужно придти к общему знаменателю)))

Ну самый правильный платить по соткам, большинство затрат ведь прямо пропорциональны этим самым соткам, как я писал выше и дороги и освещение и полив, и что там у вас еще