Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

уставы садоводческих товариществ. Расстояние от забора и высота забора. Старая тема.

Старый 05.09.2010, 19:36   #1
lsandry
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.09.2010
Адрес: Васильковский р-н. Глеваха.
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 9 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для lsandry с помощью ICQ
По умолчанию уставы садоводческих товариществ. Расстояние от забора и высота забора. Старая тема.

Тема избитая, но ответа так и не нашел.
Главный вопрос - насколько действуют старые уставы садоводческих товариществ?

Есть садоводческое товарищество. На участке стоит древний деревянно-фанерный дом (не легализирован естественно). Расстояние до забора 1.5 метра.

Ломаю старый, строю новый.
Чтобы не было проблем с легализацией и законом - расстояние от соседского забора до стены нового дома - не менее 1метр, либо 6 метров до ближайшего сооружения соседа.

Это понятно и принято. Делаю два метра.

Поднял устав садоводческого товарищества, писанный в семьдесят дремучем году вижу, что у них по нормативам, строительство положено не менее 3х метров до забора. Это же подтверждает председатель.
На вопрос "как быть с таким счастьем на пяти сотках" - отвечает - что все давно на это забили, но если выплывут проблемы с соседями - могут подать в суд.

Для архитектуры, СЕС, Пожарников - все хорошо и претензий от них нет.
Внимание вопрос - что будет в результате суда, если подымут документы?
Оригинал устава постараюсь взять на этой неделе.

З.Ы. Соседка старая и скандальная. Попробую уладить миром, скандалы сам не люблю. Но на всякий случай хотелось бы знать возможные варианты.
З.Ы.2. Высота заборов регламентируется где-то? Могу ли я поставить 3х метровый забор?

Последний раз редактировалось lsandry; 05.09.2010 в 19:39. Причина: поправил
lsandry вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.09.2010, 13:58   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,399 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

можете попросить устав у самого председателя кооператива. В уставе моего кооператива написано "3 м от от границ участков соседей", по заборам "не выше 1,8, 30% прозрачность"
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.09.2010, 10:11   #3
andreika
Форумчанин
Аватар для andreika
 
Регистрация: 03.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 275
Вы сказали Спасибо: 47
Поблагодарили 47 раз(а) в 35 сообщениях
Отправить сообщение для andreika с помощью ICQ Отправить сообщение для andreika с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
можете попросить устав у самого председателя кооператива. В уставе моего кооператива написано "3 м от от границ участков соседей", по заборам "не выше 1,8, 30% прозрачность"
3м. для садовых домиков, а для дачных не менее 1м. согласно ДБН 360-92 кажется. Далее нормы инсоляции - 2,5 часа солнца с 22 марта по 22 сентября и противопожарные нормы - см. тот же ДБН 360-92. Насколько я понял изучая матчасть, строительство садовых домиков уставом СТ не регламентируется. Определения, что такое садовый, дачный и индивидуальный жилой дом - см. ДБН 360-92. Если дело дойдет до суда, то при соблюдении всех остальных норм (солнце, противопож...) суд станет на сторону нормы ДБН - не менее 1 м. С/Т "де юре" уже нет, есть обслуживающий кооператив. Т.е. устав необходимо пересматривать и приводить в норму согласно действ. закон. и соотв. норм. ИМХО

ЗЫ Если соседка скандальная, то "в лоб" забор высотой 3м. нельзя. ТОЛЬКО с ее письменного согласия. А иначе - см. пост Татьяна 5 насчет забора выше.
andreika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
заборы, сад, соседи, устав

Опции темы



Текущее время: 03:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании