Строим Дом

Перезагрузить страницу

Планирование фундамента

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.01.2017, 22:31   #21
мигис
Форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2016
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 81
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Это исключения.=) Хотя с другой стороны в чем то Вы правы. НО все ровно нужно головой думать, так как строительство это серьезный этап в жизни любого человека.
Я понимаю ,что построить дом -это очень затратно , но это все таки мечта и к ней надо идти.
Куплен участок , делаем документы на воду , канализацию ,газо сосед поделится , с электр. правда засада - приостановили стандартное подключение , но вроди-бы что-то должны новое принять - посмотрим.
А там понемногу....... В планах накрыться до зимы следующей ))).
Так , что консультируйте правильно..)
мигис вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2017, 23:05   #22
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,118
Вы сказали Спасибо: 120
Поблагодарили 1,061 раз(а) в 704 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Я понимаю ,что построить дом -это очень затратно , но это все таки мечта и к ней надо идти.
Куплен участок , делаем документы на воду , канализацию ,газо сосед поделится , с электр. правда засада - приостановили стандартное подключение , но вроди-бы что-то должны новое принять - посмотрим.
А там понемногу....... В планах накрыться до зимы следующей ))).
Так , что консультируйте правильно..)
Форум и советы = только форум и советы. Выбор за Вами. Лучше сказать человеку 10 раз подумай а потом начинай! И сделайте правильно:
- геология (если у соседей есть попросите у них);
- проект дома;
- адекватная бригада.


Цитата:
Так , что консультируйте правильно..)
Не наглейте=)
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Технология Строительства за это полезное сообщение:
MAESTRO DNEPR (03.02.2017)
Старый 27.01.2017, 11:31   #23
мигис
Форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2016
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 81
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Форум и советы = только форум и советы. Выбор за Вами. Лучше сказать человеку 10 раз подумай а потом начинай! И сделайте правильно:
- геология (если у соседей есть попросите у них);
- проект дома;
- адекватная бригада.



Не наглейте=)
Та я вроди-бы корректен - там скобочка стоит ).
Согласитесь , если все правильно делать - геология , проект , подрядчик хороший , то и на форуме не надо консультироваться .....
Я читаю все комменты и фильтрую исходя из своего понимания .
Моя задача разумно экономить .
Есть люди с форума которые помогают исходя из моей ситуации .... и не только из-за денег , а для поддержания статуса ,своей натуры , практика опять же .
мигис вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.01.2017, 16:31   #24
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,118
Вы сказали Спасибо: 120
Поблагодарили 1,061 раз(а) в 704 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Согласитесь , если все правильно делать - геология , проект , подрядчик хороший , то и на форуме не надо консультироваться .....
Вы ошибаетесь, здравый контроль подрядчика, это выгодно подрядчику, что бы его действия были проверенные и заказчик понял для себя, что подрядчик не только хорош на словах, а самое главное выполняет свои общения, воплощая это в жизнь. Так же этот форум служит, что бы любой человек накопил базу знаний, тогда ему с подрядчиком будет очень легко работать.
У меня есть сайт, клиенты оставляют там свои контакты или звонят сразу. И иногда я просто в недоумение, так как просто что человек делает, просто в шоке.
Ситуация сегодня.
Человека зовут Руслан звонит говорит вот есть цель создания коммерческой недвижимости ресторан с деревянными беседками. Есть основное здания залит фундамент прямоугольник 10х14 м хочу построить 2 этажа сколько будет стоит, хочу из бруса.
1. Мое недоумения! САЙТ посвященный исключено строительство домов из газобетона. Я ему это говорю, ну ладно можно обшить деревом, я говорю это дорого, лучше тогда реально строить из дерева несущие конструкции так будет дешевле.
2. Есть ли у человека, проект, чертежи, планировка. Ответ - нет.
И тут до меня доходит, что это полный п......ц.
Человек вкладывает деньги в коммерческую недвижимость и не имеет:
- тех. документации;
- точной цели;
- САМОЕ ГЛАВНОЕ БИЗНЕС ПЛАНА.
Я даже растерялся, так как я не продажник а технический специалист, хотя учусь этому ремеслу исходя из сегодняшних реалий на строительном рынке.
Ну вот как Фундамент - как залит, бетон, арматура, как нагрузки считали. Просто вот есть лента. Сколько стоит. Ну полный бред. И таких много.
Дом это как мерседес S класса - все его хотят, единицы имеют. Тут такая же аналогия. Просто сплошной поток людей, который интересуется сколько стоит. Какой материал, что будет уютней, комфортней, долговечность, что бы было для детей хорошая экология, сколько будет стоит такое здания в эксплуатации, хочу гараж в доме, или сауну, или гипер. кинотеатр. Потому что бы легче было работать с проектировщиками, подрядчиками, нужно понимать хоть приблизительно, хоть тумане, но с какими то деталями. Это на самом деле очень Важно, для любого застройщика. Просто не каждый человек это может на начальном этапе выразить связными словами.

Добавлено через 16 минут
Цитата:
Моя задача разумно экономить .
Выражения абсолютно верное. Здравая экономия = всегда рациональные вложения, что бы сделать рациональную экономию в доме несущих конструкций, или энергоносителей. Нужна (в случаи несущих конструкций) обращаться к инженеру конструктору, исходя из опыта он сможет оценить ситуацию в целом и порекомендовать Вам самую рациональную конструкцию, но не во врет качеству, прочности и т.д. Возьмем конкретно Вас.
СТРОИТЬ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ площадью 196.4 м2 - НЕ ВЫГОДНО, лучше построить одноэтажный дом + мансардный этаж и получить туже площадь 200 м2 и построить дом 10х10 м.
У Вас идеальный пример, скину Вам видео как человек подробно описывает на строительстве фундаменте, стен, кровли, что дешевле. Понятно что пример из Казахстан, стоимость материалов и услуг другая по цифрам, Но разница стоимость в процентном соотношении одинаковая. www.youtube.com/watch?v=suWR3fTUJjg - это экономика только на бетоне, не говоря, про арматура, погоных метров опалубки и т.д. ОДНОЭТАЖНИК НИКОГДА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ дешевле чем двух этажный дом площадью от 150 м2, это не реально!

Добавлено через 7 минут
Цитата:
Есть люди с форума которые помогают исходя из моей ситуации
Ваша ситуация понятная = Вы начинаете экономить на проекте, что не есть правильно. Не каком случаи! И ситуация очевидная и не критическая. Потому пока не поздно, сделайте выводы=)
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.01.2017, 16:38   #25
tansss
Старожил форума
Аватар для tansss
 
Регистрация: 02.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 4,686
Вы сказали Спасибо: 549
Поблагодарили 2,467 раз(а) в 1,462 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
ОДНОЭТАЖНИК НИКОГДА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ дешевле чем двух этажный дом площадью от 150 м2, это не реально!
Написали бы ИМХО и было бы всё понятно! До 200м2 цена за 1м2 одинаковая ИМХО!!! Надо немного понимать как экономичней НО БЕЗ ПОТЕРИ ПАРАМЕТРОВ сделать основные бюджетообразующие элементы - фундамент и перекрытие/кровлю!
tansss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.01.2017, 16:51   #26
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,118
Вы сказали Спасибо: 120
Поблагодарили 1,061 раз(а) в 704 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
До 200м2 цена за 1м2 одинаковая ИМХО!!!
Посмотрите ролик, ссылка в предыдущем сообщении.
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.01.2017, 16:55   #27
tansss
Старожил форума
Аватар для tansss
 
Регистрация: 02.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 4,686
Вы сказали Спасибо: 549
Поблагодарили 2,467 раз(а) в 1,462 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Посмотрите ролик, ссылка в предыдущим сообщении.
Это всего лишь версия некоего ОДНОГО МОЛОДОГО человека! Или он претендует на АБСОЛЮТНЫЕ знания?
tansss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.01.2017, 21:52   #28
мигис
Форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2016
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 81
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Вы ошибаетесь, здравый контроль подрядчика, это выгодно подрядчику, что бы его действия были проверенные и заказчик понял для себя, что подрядчик не только хорош на словах, а самое главное выполняет свои общения, воплощая это в жизнь. Так же этот форум служит, что бы любой человек накопил базу знаний, тогда ему с подрядчиком будет очень легко работать.
У меня есть сайт, клиенты оставляют там свои контакты или звонят сразу. И иногда я просто в недоумение, так как просто что человек делает, просто в шоке.
Ситуация сегодня.
Человека зовут Руслан звонит говорит вот есть цель создания коммерческой недвижимости ресторан с деревянными беседками. Есть основное здания залит фундамент прямоугольник 10х14 м хочу построить 2 этажа сколько будет стоит, хочу из бруса.
1. Мое недоумения! САЙТ посвященный исключено строительство домов из газобетона. Я ему это говорю, ну ладно можно обшить деревом, я говорю это дорого, лучше тогда реально строить из дерева несущие конструкции так будет дешевле.
2. Есть ли у человека, проект, чертежи, планировка. Ответ - нет.
И тут до меня доходит, что это полный п......ц.
Человек вкладывает деньги в коммерческую недвижимость и не имеет:
- тех. документации;
- точной цели;
- САМОЕ ГЛАВНОЕ БИЗНЕС ПЛАНА.
Я даже растерялся, так как я не продажник а технический специалист, хотя учусь этому ремеслу исходя из сегодняшних реалий на строительном рынке.
Ну вот как Фундамент - как залит, бетон, арматура, как нагрузки считали. Просто вот есть лента. Сколько стоит. Ну полный бред. И таких много.
Дом это как мерседес S класса - все его хотят, единицы имеют. Тут такая же аналогия. Просто сплошной поток людей, который интересуется сколько стоит. Какой материал, что будет уютней, комфортней, долговечность, что бы было для детей хорошая экология, сколько будет стоит такое здания в эксплуатации, хочу гараж в доме, или сауну, или гипер. кинотеатр. Потому что бы легче было работать с проектировщиками, подрядчиками, нужно понимать хоть приблизительно, хоть тумане, но с какими то деталями. Это на самом деле очень Важно, для любого застройщика. Просто не каждый человек это может на начальном этапе выразить связными словами.

Добавлено через 16 минут

Выражения абсолютно верное. Здравая экономия = всегда рациональные вложения, что бы сделать рациональную экономию в доме несущих конструкций, или энергоносителей. Нужна (в случаи несущих конструкций) обращаться к инженеру конструктору, исходя из опыта он сможет оценить ситуацию в целом и порекомендовать Вам самую рациональную конструкцию, но не во врет качеству, прочности и т.д. Возьмем конкретно Вас.
СТРОИТЬ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ площадью 196.4 м2 - НЕ ВЫГОДНО, лучше построить одноэтажный дом + мансардный этаж и получить туже площадь 200 м2 и построить дом 10х10 м.
У Вас идеальный пример, скину Вам видео как человек подробно описывает на строительстве фундаменте, стен, кровли, что дешевле. Понятно что пример из Казахстан, стоимость материалов и услуг другая по цифрам, Но разница стоимость в процентном соотношении одинаковая. www.youtube.com/watch?v=suWR3fTUJjg - это экономика только на бетоне, не говоря, про арматура, погоных метров опалубки и т.д. ОДНОЭТАЖНИК НИКОГДА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ дешевле чем двух этажный дом площадью от 150 м2, это не реально!

Добавлено через 7 минут

Ваша ситуация понятная = Вы начинаете экономить на проекте, что не есть правильно. Не каком случаи! И ситуация очевидная и не критическая. Потому пока не поздно, сделайте выводы=)
Со многим соглашусь - понимаю у Вас накипело , но Вам тогда не в эту ветку ..
Выбран одноэтажник и вариантов уже нет
мигис вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.01.2017, 12:00   #29
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,118
Вы сказали Спасибо: 120
Поблагодарили 1,061 раз(а) в 704 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Со многим соглашусь - понимаю у Вас накипело
Да мне как то все равно=). Удачи Вам=).
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2017, 21:56   #30
Frostico
Форумчанин
 
Регистрация: 22.12.2016
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 299
Поблагодарили 121 раз(а) в 90 сообщениях
По умолчанию

Проект - не панацея от всех бед. Встречались такие проекты, что и на голову не натянеш)))
Такого напроектируют, что по фундаменту потом можно танком ездить и не одним, ну или вместо 2 этажного дома 9 этажку кирпичную построить))

Добавлено через 33 минуты
Цитата:
Сообщение от мигис Посмотреть сообщение
Оцените мои идеи по фундаменты пож-та .
Мой проект www.proekty-muratordom.com/pr...yi,555,0,0.htm
Мои соображения по фундаменту на рисунке .
Кстати проект интересный. Чисто мое мнение, есть что-то такое в больших одноэтажных домах с малым уклоном крыши)))
У Z500 есть проект компактного дома на три спальни, без гаража, но с большой терассой
z500.com.ua/projekt/z16.html
Frostico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2017, 12:22   #31
Технолог
Старожил форума
Аватар для Технолог
 
Регистрация: 31.05.2010
Адрес: Харьковчанин я.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,523
Вы сказали Спасибо: 71
Поблагодарили 713 раз(а) в 549 сообщениях
Отправить сообщение для Технолог с помощью AIM
По умолчанию

Проектанты = зло.
Но правильный дом начинается с разработки проектно-сметной документации с привязками,геологией,решением всех тех.задач по инженерии и обустройству придомовой территории(банька,гараж,зона отдыха,заезды,паркинг для гостей,бассейн и т.д.)
Строители = это руки для воплощения картинок в реальность!
Технолог вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Технолог за это полезное сообщение:
мигис (02.02.2017)
Старый 02.02.2017, 13:26   #32
мигис
Форумчанин
 
Регистрация: 19.11.2016
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 81
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Frostico Посмотреть сообщение
Проект - не панацея от всех бед. Встречались такие проекты, что и на голову не натянеш)))
Такого напроектируют, что по фундаменту потом можно танком ездить и не одним, ну или вместо 2 этажного дома 9 этажку кирпичную построить))

Добавлено через 33 минуты


Кстати проект интересный. Чисто мое мнение, есть что-то такое в больших одноэтажных домах с малым уклоном крыши)))
У Z500 есть проект компактного дома на три спальни, без гаража, но с большой терассой
z500.com.ua/projekt/z16.html
Спасибо .Смотрели его - жене там мало места )))).Да и гараж хотели - он как раз по нашему проекту стал на северо запад...
мигис вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:28. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании