Начинаем стройку дома в Вите Почтовой

Почитайте тему Игорехи там він сам робив та всі моменти пояснені та обсмоктані.

Піском він виводив площину а потім трамбував відсів.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=35123

 

У меня уже все затрамбовано , хочу понимать что дальше? Нужен ли на щебень песок, на него мембрана или что? Там дальше арматура и бетон это понятно. Вот гидроизоляция сейчас волнует очень

Прораб взял деньги на арматуру на бетон и на газоблок, сказал вчера что арматура выезжает , и к нам она не доехала, телефоны у него все отключены, цена вопроса порядка 70тыс грн. Прораба нашла на сайте все работники когда выставляла тендер.

 

А почему сами не занимались закупкой?

вопрос - какой конструктив пола планируется? теплый пол? утепление пола ?

вопрос - какой конструктив пола планируется? теплый пол? утепление пола ?

 

Тёплый пол

 

Добавлено через 40 секунд

А почему сами не занимались закупкой?

 

Я с ребёнком годовалым дома, муж на работе сутками, вот по этому .

Прораба нашла на сайте все работники когда выставляла тендер.

Дайте пожалуйста ссылку на этого "прораба". И на сам тендер, если не затруднит. Спасибо.

несущие стены посреди плиты будут?

несущие стены посреди плиты будут?

 

Да будут, мы планировали монолитное перекрытие между этажами, по этому все стены в доме хотела класть 380 аероком

 

Добавлено через 1 минуту

Дайте пожалуйста ссылку на этого "прораба". И на сам тендер, если не затруднит. Спасибо.

 

https://www.rabotniki.ua/brigada/26434/ https://www.rabotniki.ua/tender/neobhodimy-stroiteli-dlya-montazha-fbs-fundamenta-58499.html

Плита может быть залита поверх ленточного фундамента, а может быть залита внутри фундамента. Это очень разные варианты.

- Если плита заливается поверх ленты, вся нагрузка от веса этой плиты, и всего того что стоит на этой плите передается исключительно на пятку ленты, этот вариант не подразумевает опору на грунт под плитой. Тоесть там должен быть грубо говоря пустой промежуток, и в этом смысле плите вообще без разницы что там под ней. По сути это то же межэтажное перекрытие. В этом случае, если на плите будет стоять несущая стена - это значит что плита должна быть достаточна для того чтобы выдержать эту нагрузку передав ее на ленту по периметру. Тут тонкости которые должен учитывать конструктор ( достаточно ли подошвы ленты, достаточная толщина плиты, схема армирования плиты ).

- Если плита заливается внутри ленты, не опираясь на ленту - это так называемый "плавающий пол". Тогда тут важна нагрузочная способность грунта под плитой. Тут важно будет хорошо уплотненный грунт, который не просядет через пол года вместе с плитой на пол метра вниз. Тут же возникает проблема - несущая стена на этой плите не может быть объеденена с стенами стоящими на ленте, так как они стоят на разных высотах, с разными нагрузками, на разных основах поэтому с большой вероятностью они просядут немного по-разному. Тоесть - трещина между стенами как минимум.

 

Вы как планировали?

Упс з телефона не помітив стрічку. Голову попелом посипав.

А чому плиту не ставите на стрічку? Не просяде в разі чого.

Змінено 9 серпня 2018 користувачем -electron-

Плита может быть залита поверх ленточного фундамента, а может быть залита внутри фундамента. Это очень разные варианты.

- Если плита заливается поверх ленты, вся нагрузка от веса этой плиты, и всего того что стоит на этой плите передается исключительно на пятку ленты, этот вариант не подразумевает опору на грунт под плитой. Тоесть там должен быть грубо говоря пустой промежуток, и в этом смысле плите вообще без разницы что там под ней. По сути это то же межэтажное перекрытие. В этом случае, если на плите будет стоять несущая стена - это значит что плита должна быть достаточна для того чтобы выдержать эту нагрузку передав ее на ленту по периметру. Тут тонкости которые должен учитывать конструктор ( достаточно ли подошвы ленты, достаточная толщина плиты, схема армирования плиты ).

- Если плита заливается внутри ленты, не опираясь на ленту - это так называемый "плавающий пол". Тогда тут важна нагрузочная способность грунта под плитой. Тут важно будет хорошо уплотненный грунт, который не просядет через пол года вместе с плитой на пол метра вниз. Тут же возникает проблема - несущая стена на этой плите не может быть объеденена с стенами стоящими на ленте, так как они стоят на разных высотах, с разными нагрузками, на разных основах поэтому с большой вероятностью они просядут немного по-разному. Тоесть - трещина между стенами как минимум.

 

Вы как планировали?

 

Планировали заливать во внутрь,там лежит хорошо утрамбованный щебень где то тонн 15, утрамбованная супесь, планирую укладывать 12 арматуру и 25 бетон

 

Добавлено через 1 час 6 минут

Упс з телефона не помітив стрічку. Голову попелом посипав.

А чому плиту не ставите на стрічку? Не просяде в разі чого.

 

Мы сделали выпуски арматуры с ленты чтоб соединить ее с арматурой плиты

 

Мы сделали выпуски арматуры с ленты чтоб соединить ее с арматурой плиты

Чому б не залити плиту поверх стрічки?

Як правило підлогу по грунту роблять щоб залити її потім. Не важливо чому, чи час піджимає і треба коробку вигнати чи грошей немає. Чи інше. А який сенс лити підлогу по грунту коли ще по суті нічого немає?

Чому б не залити плиту поверх стрічки?

Як правило підлогу по грунту роблять щоб залити її потім. Не важливо чому, чи час піджимає і треба коробку вигнати чи грошей немає. Чи інше. А який сенс лити підлогу по грунту коли ще по суті нічого немає?

 

У нас уровень земли будет ниже фундамента , участок будем выравнивать

У нас уровень земли будет ниже фундамента , участок будем выравнивать

Рівень землі ролі не грає. Я кажу про те навіщо лити плиту всередині фундаменту. Та потім переживати чи не просяде. якщо зараз можна залити її як кришку.

Хіба що геологія з конструктором прорахували, що треба зняти навантаження з стрічки.

Присоединяюсь к варианту опирать плиту на ленту. Самый простой и популярный способ. Иначе, через 5-10 лет вам придется разбираться, почему у вас пол в комнате наклонный. А плюсов в этом нет, разве что, кроме какой-то необычайной геологии, для которой 20т на ленту будут лишние. Но в этом случае, что-то в ленте править надо. Какой бы ни был "суперутрамбованый" грунт, он все-равно просядет.

Насчет прорабов и денег. Большинство застройщиков наступают на эти грабли. И я тоже наступил на ~$1500. Извлек уроки. После этого, давал только 500-1000 грн "на гвозди". На все крупные закупки ездил сам и платил сам.

Планировали заливать во внутрь,там лежит хорошо утрамбованный щебень где то тонн 15, утрамбованная супесь, планирую укладывать 12 арматуру и 25 бетон

 

Добавлено через 1 час 6 минут

 

 

Мы сделали выпуски арматуры с ленты чтоб соединить ее с арматурой плиты

 

Тут такое дело - плита пола, будучи соединенной с ленточным фундаментом не должна лежать на земле, в смысле опиратся на нее. Иначе у Вас нагрузки дома будут передаватся частично на ленту, частично опиратся на землю - это почти гарантия того что плита или лента гдето даст трещину, поскольку либо одно либо другое рано или позно просядет на какие то милиметры - сантиметры, и это точно не будет равномерно, а нагрузки там будут нехилые.

 

Я не очень понял по фото по выпускам арматуры - Вы имеете ввиду те П образные хомуты сверху ленты? Если так, то плита у Вас будет поверх ленты - это отлично. В этом случае Вам нужно под плитой иметь только одно, и то опционально - пленку или руберойд для дополнительной пароизоляции, или ту же шипованную мембрану - сыграет ту же роль.

Учитывая то, что плита не должна касатся земли под ней, можно поверх щебня уложить 3-4см самого дешового пенопласта по всей площади. Его функция будет - создать зазор для плиты который она сможет смять, не треснув при этом на жестком упоре в виде земли (щебня). Тоесть - пенопласт поверх щебня и шипованную мембрану по пенопласту, дальше армокаркас и бетон.

 

Однако, есть проблема - несущая стена посредии плиты. Какая нагрузка будет передаватся на эту несущую стену? Эта же нагрузка будет передаватся на плиту, и я сомневаюсь она просто так ее выдержит. Тут надо бы сделать некую балку (она может быть частью плиты) которая будет передавать нагрузку на ленточный фундамент. Для этого нужно выкопать траншею в щебне на нужную глубину, сделать дополнительный армокаркас... Тут не берусь советовать, это вопрос к инжинеру-проектировщику.

 

Имея плиту поверх фундамента - получаем прекрасное решение для дальнейшего пола - первый ряд (газоблока?) будет играть роль утеплителя по контуру пола, в его тощине будет - гидроизоляция на всю площадь плиты, утеплитель пола (примерно 10см), и стяжка с трубами - еще около 6-8см. Тоесть чистовой уровень пола будет почти на уровне первого ряда блоков ( учитывайте это для дверных проемов и оконных, ну и высоту этажа само собой ).

Друзья посоветуйте пожалуйста бригаду проверенных строителей, чтоб закончит фундамент. Киевская область , село Вита Почтовая

Друзья, терзают меня сомнения какое лучше сделать перекрытие монолитное или сборное, и что по цене, на сколько монолит дороже ? Монолита заливать 90 квадратов

Друзья, терзают меня сомнения какое лучше сделать перекрытие монолитное или сборное, и что по цене, на сколько монолит дороже ? Монолита заливать 90 квадратов

прикладываю фото нашего фундамента

Если перекрытие поверх фундамента - исключительно монолит. Плиты перекрытия предназначены для укладки над сухими вентилируемыми помещениями, так как будучи над влажным грунтом арматура в плитах поржавеет относительно быстро. Защитный слой бетона в плитах перекрытия слишком маленький (2-3см) для работы в условиях сильной влажности.

Междуэтажное перекрытие - плиты перекрытия и проще и быстрее и обычно дешевле монолита.

Если перекрытие поверх фундамента - исключительно монолит. Плиты перекрытия предназначены для укладки над сухими вентилируемыми помещениями, так как будучи над влажным грунтом арматура в плитах поржавеет относительно быстро. Защитный слой бетона в плитах перекрытия слишком маленький (2-3см) для работы в условиях сильной влажности.

Междуэтажное перекрытие - плиты перекрытия и проще и быстрее и обычно дешевле монолита.

 

Да, извиняюсь не уточнила, интересовалась по поводу междуэтажного перекрытия. Подкупает в монолите свободная планировка и что армапояс можно не делать. А плиты все таки читала на разных форумах как то надежнее.

Надежность тут непричем. Оба решения при грамотном подходе вполне надежны. А при не грамотном - крайне опасны

Монолитное перекрытие требует опалубки, стоек, много работ по вязке арматуры, самой арматуры, заливки из бетононасоса, нервов итд. Ухаживание за бетоном, снятие опалубки, возврат аренды опалубки и стоек итп итд. Потом ждать не менее двух-трех недель прежде чем плиту можно будет грузить например теми же поддонами для второго этажа. Вобщем много много орг вопросов и трудностей. Плиты перекрытия позволяют избежать множества трудностей,.но разумеется есть и свои особенности. Ну например они требуют четких размеров между несущими стенами и правильной глубины опирания. Они опираются только на короткие края плит (если это не спец плита). Вобщем они должны быть учтены при начале проектирования дома. Монолитное перекрытие в этом плане более гибкое.

Посчитайте стоимость обеих вариантов с учетом армопояса, и всего пирога начиная от чистового потолка первого этажа заканчивая финишным покрытием второго этажа. Потом сравнивайте.

Нужно считать. И принимать во внимание, с чем лучше работает исполнитель.

Не вижу проблем с опалубкой. По поводу нагружать. Для плит понадобится пояс и так же нужно ждать, пока нагружать плитами.

У меня было вот так

Друзья подскажите пожалуйста , мансардный дом , монолитная плита фундамент, крыша двухскатная, стены газоблок 375 , перекрытие тоже монолит, встал вопрос перегородки между комнатами каким материалом делать ? Архитектор не в адеквате не могу от неё дождаться внятного ответа. Планировала делать 200 газоблоком но переживаю что не выдержит , поделитесь опытом пожалуйста ??

Друзья подскажите какую кровлю выбрать для двухскатной крыши? Металочерерица или битум?

Друзья подскажите какую кровлю выбрать для двухскатной крыши? Металочерерица или битум?

 

Складно їх порівнювати. Різна ціна. Різний рівень комфорту.

Метал дешевше принаймні був 3 роки назад коли обирав матеріал даху. Але тарабанить дощ по ньому. Хоча в мене в будинку 30 см вати. Яка добряче глушить звук.

Бітум дорожче весь пиріг але тихо. На північних скатах зеленіє.