Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Строительство в европейских странах.

Layma

Рекомендовані повідомлення

Может у кого-то есть опыт строительства в Европе, было бы интересно послушать.

Интересуют юридические аспекты и разрешительная документация. Испания, Португалия, Кипр к примеру.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Может у кого-то есть опыт строительства в Европе, было бы интересно послушать.

Интересуют юридические аспекты и разрешительная документация. Испания, Португалия, Кипр к примеру.

Я бы для начала изучил вопрос стоимости содержания недвижимости. Касательно Испании, например, в приведенной ниже статейке (ниже приведена не полностью, в ней даны ссылки на источник):

Недвижимость в Испании – это надо знать

...

Какие налоги платит собственник недвижимости в Испании?

Владелец недвижимости ежегодно оплачивает три основных налога:

Первый – это Налог на недвижимость (IBI – Impuesto de los Bienes Inmuebles), который рассчитывается по специальной формуле от кадастровой стоимости объекта. Например, IBI на апартаменты в комплексе на первой линии моря площадью 135м2 +30м2 терраса составляет 690 евро.

Второй – это Налог на нерезидентов (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Согласно испанскому налоговому законодательству, иностранным гражданам (физическим лицам) приписывается доход от владения недвижимостью в Испании, даже в том случае, если недвижимость не сдается в аренду.

Налог составляет 2% от кадастровой стоимости объекта как величины виртуального дохода владельца. Ставка налога на этот доход составляет 24%, т.е. в бюджет уплачивается порядка 0,5% от кадастровой стоимости жилья.

Третий – налог на вывоз мусора (Basura), который составляет 100-200 евро в год.

Каковы текущие расходы на обслуживание недвижимости в Испании?

Если жилье находится в комплексе, стоимость его обслуживания зависит от инфраструктуры урбанизации. При наличии на территории ландшафтного дизайна, бассейна, подземного паркинга и охраны, стоимость составляет от 1-1,5€/м2. Если есть СПА с крытым бассейном и спортивные площадки, например, корт или мини-гольф, то размер платежа может увеличиться до 2-2,5 €/м2. Затраты на электроэнергию составляют от 50€ в месяц на двоих проживающих, водоснабжение от 30-40€ в триместр, стационарный телефон и интернет стоят 40-50€ в месяц.

Обслуживание отдельно стоящего дома зависит от его размера, площади участка, наличия бассейна. Стоимость в месяц начинается от 200€ и дальше зависит от пожеланий хозяев.

...

sale@ip-property.com

www.ip-property.com


  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...