Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дачка "в соснах" - Жукин, март 2013

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.03.2013, 15:40   #1
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию Дачка "в соснах" - Жукин, март 2013

Приветствую всех читателей ,
открываю новую веточку по новой стройке, кодовое название - "Домик в соснах", территориально - Жукин-1, Вышгородский р-н.

Есть задача - за 1,5 мес построить аккуратный, качественный, приятный глазу и функциональный домик-дачу на 12 сотках с роскошной сосновой рощицей, стройка "под ключ". Старт стройки - 20 числа марта.

зимние фото участка, 21х59 метров, угловой, трехподъездный, соседи справа:

терраса будет выходить в свои сосны

[/URL]



Добавлено через 3 минуты
с проектом и будущей планировкой определилась , сделала визуализацию (правда, сейчас усиленно думаю о том, что хочу штукатурку на фасаде , так, что возможны корректировки)

дом - 7,50 на 8,50 метров, терраса - 6 на 3 метра



Добавлено через 3 минуты
потенциальный внешний вид





спальни на север (прохладно летом)



терраса - на юг

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 24 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
bora-b (21.03.2013), Darkdwarf (07.03.2013), fatalenergy (27.04.2013), Filina (06.03.2013), finn199 (07.03.2013), irina1969 (07.03.2013), Iris_4 (12.03.2013), Lana CK (07.03.2013), LostEg (06.03.2013), Olenevod (07.03.2013), ostapeg (21.07.2013), RaSvet (06.03.2013), Royal Sovereign (05.06.2013), samhozyain (13.03.2013), sov1178 (13.03.2013), S_Lava (06.03.2013), Vikctor (07.03.2013), viksi_f (07.03.2013), vino-123@mail.ru (06.03.2013), Володя Brovary (13.04.2013), Евгений_80 (02.04.2013), М13 (10.03.2013), сеня75 (07.03.2013), Якименко Татьяна (20.03.2013)
Старый 06.03.2013, 15:41   #2
Владимир В.
Старожил форума
Аватар для Владимир В.
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 2,795
Вы сказали Спасибо: 4,923
Поблагодарили 1,689 раз(а) в 999 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир В. с помощью ICQ
По умолчанию

Удачи Таня..., Натхнення..., Сил и Здоровья ...
И всё получится ....!
С Весной и Праздником ....!
Владимир В. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Владимир В. за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 15:44   #3
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Что планируется по конструктиву:

Дачка будет каркасной, как наиболее оптимальный вариант (ИМХО) именно для дачи
Фундамент - УШП без теплых полов
Стены - 150мм с утеплением ватой
Крыша - битумная черепица
Во внешней и внутренней отделке будет много дерева и натуральных материалов .
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
LostEg (06.03.2013), Катерина Ш (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 15:46   #4
Катерина Ш
Супер старожил форума
Аватар для Катерина Ш
 
Регистрация: 16.12.2010
Адрес: Днепр
Пол: Женский
Сообщений: 9,258
Вы сказали Спасибо: 18,995
Поблагодарили 16,063 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Катерина Ш с помощью AIM
По умолчанию Ура!!! Новая стройка!

Танюша, поздравляю с открытием новой ветки и новой стройкой!!!
Катерина Ш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Катерина Ш за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 15:51   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

На текущий момент на участке есть кунг для хранения мелочей, сделана скважина, проведен свет и сделан счетчик (16квт на 3 фазы), есть кучка песка, есть кучка щебня и сделана подготовка под плитный фундамент (убран плодородный слой грунта).
Заказано дерево на каркас, дерево на будущий забор, просчитано кол-во материалов на фундамент (и на другие участки работ) и частично заказано, бригада в составе 6 человек приезжает к 20-м числам - и вперед

Добавлено через 4 минуты
Интересная для меня задача - смогу ли все так организовать, что бы за 1,5 мес сделать все под ключ, по моим расчетам - смогу, а там - посмотрим и Вы со мною
Обещаю много детальных и пошаговых фото.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
LostEg (06.03.2013), RaSvet (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 15:56   #6
POLAA
Супер старожил форума
Аватар для POLAA
 
Регистрация: 01.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,363
Вы сказали Спасибо: 2,938
Поблагодарили 10,340 раз(а) в 2,880 сообщениях
Отправить сообщение для POLAA с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
1. проведен свет и сделан счетчик (16квт на 3 фазы)
2. смогу ли все так организовать, что бы за 1,5 мес сделать все под ключ
1. Вы имеете в виду автомат на 25А?
2. А зачем эти "гонки на время"?
Из имеющихся на форуме тем, из-за гонки получались печальные итоги.
POLAA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 15:59   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от POLAA Посмотреть сообщение
1. Вы имеете в виду автомат на 25А?
2. А зачем эти "гонки на время"?
Из имеющихся на форуме тем, из-за гонки получались печальные итоги.
1. Автомат на 32А, что как и почему - не спрашивайте, это есть в проекте электрики всего массива и связанно с коэффициентами
2. Нет гонок на время, есть обычное планирование работ
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 16:03   #8
mamaich
Новичок
 
Регистрация: 24.05.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Удачи в строительстве!
mamaich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо mamaich за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 16:43   #9
Софито
Форумчанин
Аватар для Софито
 
Регистрация: 22.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 181
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 31 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Хорошей стройки )
Софито вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Софито за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 17:05   #10
S_Lava
Старожил форума
Аватар для S_Lava
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Киев-Вышгород, стройка Пирново
Пол: Мужской
Сообщений: 3,843
Вы сказали Спасибо: 2,418
Поблагодарили 3,866 раз(а) в 1,398 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Обещаю много детальных и пошаговых фото.
....За что тебя и люблю (с) Шарапов.

УдачИ!

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
1. Автомат на 32А,
ой.... серпом по... живому... мне со своими 16только мечтать...
А тут почти 20кВт.... красота.
можно зимой топить легко электрикой.
S_Lava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S_Lava за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 17:09   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S_Lava Посмотреть сообщение
можно зимой топить легко электрикой.
3 таких дома этим топить можно
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Alexandrxxl (21.03.2013), S_Lava (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 17:18   #12
Kochuev
Форумчанин
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 62 раз(а) в 26 сообщениях
По умолчанию

А какие площади помещений получаются?

И еще яобратил внимание, что во всех ваших проектах не видно вывода вентканалов/фановых труб. Как будет решаться этот вопрос?
Kochuev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 17:34   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Пока стройка еще не началась, самое время поразмышлять вслух . Размышлять буду о фундаментах и процессе выбора фундамента для данной дачки. Все нижеописанное - только мое ИМХО - на истину не претендую .
Начинаю:
1) Столбчатый или ТИСЭ - теоретически, самый дешевый вариант. Когда делаешь сам своими руками. Расчет экономики показал, что вся радость от дешевых столбиков заканчивается на этапе обустройства пола и его утепления. Так как у меня участок ровненький, мне нет необходимости играться с высотой цоколя. Так же меня смущает вопрос проведения коммуникаций (утепления труб при входе в дом снизу). Еще момент - мышки. ИМХО, слишком им будет интересно снизу залазить. Еще момент - продуваемость внизу - как мне кажется, будет не оч приятно зимою. Думала-думала - не хочу.

2) Классическая лента на 1,2 метра - в моем случае банально не имеет смысла - легкий дом, грунты - чистый песок. Достаточно трудозатратен. Потом отдельной операцией утеплять. Отставляем.

3) МЗЛ- мелкозаглубленный фундамент - имеет смысл и именно на моих грунтах. Посчитала. Влом два раза миксер вызывать для ленты и потом полов по грунту. Цена - боль-менее. Думала долго.

4) Плита монолитная, 25 см толщиною, двойная армировка. Думала, считала, по цене вышло как УШП. Но, блин, монолит же не утеплен выходит, придется по нему стяжку делать с экструдером. Посчитала. Уже и не так интересно.

5) МЗЛ с защемленной плитой сверху. Лить в два приема - сначала лента, через неделю - плита. Посчитала. На 300 уе дешевле чем УШП.

6) УШП - утепленная шведская плита. Люблю, просто люблю. Долго общалась со своей зеленой жабой. Считала. Самый дорогой вариант, но разница вполне разумна - порядка 500-700 уе. Остановилась.

Общие выводы - на песчаных грунтах, под легкий дом, на ровном участке, УШП-лайт (без теплых полов) будет не космически дорогая и вполне соизмерима с МЗЛ или монолитной плитой. Если бы грунты были бы другие - цена УШП растет в геометрической прогрессии по отношению к МЗЛ или классической ленте .

Добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от Kochuev Посмотреть сообщение
А какие площади помещений получаются?

И еще яобратил внимание, что во всех ваших проектах не видно вывода вентканалов/фановых труб. Как будет решаться этот вопрос?
Спальни по 11,2 м2 каждая, санузел 4,2 м2, тамбур - 6 м2, общий зал - 25 с копейками м2, терраса 18 м2. Итого всего площадей порядка 76 м2

Фановая в двухэтажном - обязательно, в одноэтажном - нет смысла.

Вентиляция - беру всегда окна с фурнитурой на микропроветривание, вытяжка под плиту - выход на стенку на улицу. Делала бы дом для постоянного проживания - делала бы другой вариант. А делать просто вентканалы - нужен приток. Сделал приток - топишь улицу зимою. А летом - все равно на даче в лесу все окна открыты 24 часа в сутки . Где-то так.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Alex E (04.04.2013), Andrey.S (22.07.2014), fatalenergy (27.04.2013), flyinghorsy (23.05.2017), Kochuev (06.03.2013), Володя Brovary (13.04.2013)
Старый 06.03.2013, 17:51   #14
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,857
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,641 раз(а) в 1,363 сообщениях
По умолчанию

Летом на южной террасе пекло.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 17:54   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AНДРЮША Посмотреть сообщение
Летом на южной террасе пекло.
в чистом поле - да, но у меня с южной стороны - сосны стенкой, с западной - лес
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 18:13   #16
Серж22
Начинающий форумчанин
Аватар для Серж22
 
Регистрация: 23.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 95
Вы сказали Спасибо: 109
Поблагодарили 28 раз(а) в 22 сообщениях
Отправить сообщение для Серж22 с помощью AIM
По умолчанию

Удачи Вам в новой сторойке.
Серж22 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Серж22 за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 19:10   #17
RaSvet
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Татьяна, желаю быстрой, качественной стройки и хороших клиентов.
RaSvet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо RaSvet за это полезное сообщение:
Татьяна5 (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 20:04   #18
Alex_83
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 26.12.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 73
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 23 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, какая будет цена?
Alex_83 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 20:18   #19
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,047 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_83 Посмотреть сообщение
Добрый день, какая будет цена?
пока видится 70-72К с домом, забором, участком и тп
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Alex_83 (06.03.2013)
Старый 07.03.2013, 14:53   #20
Kochuev
Форумчанин
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 62 раз(а) в 26 сообщениях
По умолчанию

Учитывая небольшой угол крыши, чердака не будет?
Kochuev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 01:16. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании