AsMa Опубліковано: 20 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2018 Уважаемые форумчане, может, кто-то скинуть вариант договора или совет по подобной сделке. Хотим купить дачу с отсрочкой (не рассрочкой) платежа на несколько месяцев. Насколько безопасна такая сделка? О чем не забыть указать в договоре? Когда наступает право собственности? И может ли такой договор наложить запрет на данную дачу до окончания действия договора, чтобы ее не продали другим? Как оформляется передача денег? У того же нотариуса с последующим оформлением? Стоит ли просить оформить собственность сразу и какие аргументы для продавца, что мы его не обманем? Спасибо за помощь! Гугл, конечно помогает...Но хочется услышать совет реальных людей 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2018 Так, как право собственности у нового владельца наступает сразу, то нет юридически безопасной схемы оформления с отсрочкой. Но это все риски Продавца. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AsMa Опубліковано: 20 вересня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2018 Спасибо, Татьяна. Я читала, что бывает договор, где право собственности наступает после полной оплаты. А до этого момента рискуют оба. Т.к мы - покупатели, если продавец не согласится на оформление собственности сразу, стоит ли рисковать. Насколько может защитить договор. Но, все-равно, спасибо. Думаю, лучше не рисковать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 21 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2018 Спасибо, Татьяна. Я читала, что бывает договор, где право собственности наступает после полной оплаты. А до этого момента рискуют оба. Т.к мы - покупатели, если продавец не согласится на оформление собственности сразу, стоит ли рисковать. Насколько может защитить договор. Но, все-равно, спасибо. Думаю, лучше не рисковать. Для Вас рисков нет. Раньше право собственности регистрировалось не в момент сделки 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
muvic Опубліковано: 21 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2018 Договір купівлі = перехід права власності. Покупець нічим не ризикує. Якщо продавець на таке згоден - робіть. Щоб захистити продавця, можливо договір займу на суму залишку по оплаті, забезпеченням по якому буде вказана дача. Але чи можливий зараз такий варіант між фізичними особами - не знаю. Раніше був можливий. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 21 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2018 А проконсультироваться у нотариуса не? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AsMa Опубліковано: 21 вересня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2018 А проконсультироваться у нотариуса не? Хороший совет. Конечно, без него никак. Оформлять тоже будем официально Просто, не люблю делать что-то, пока сама не пойму хоть то, что в состоянии осознать. А за спрос, кажется, пока не бьют ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз