Ошибки геометрии в публичной карте

Добрый день!

Возможно никто с таким тут не сталкивался... На публичной кадастровой карте есть слой "участки с ошибками геометрии". Два моих участка "налезли" на соседский участок, на 100 кв. м. Визуально, из-за масштаба карты, этого не видно. Т.е. вероятно по всей длине забора на полметра...

 

На горячей линии предложили писать письмо с просьбой исправить "геометрию" и приложить свои документы на участок. Вынос участков ранее делал дважды, у меня и техничка есть с координатами...

 

Но чтото я очкую немного... они же могут уменьшить размер участков и тогда придется делать третий вынос и переставлять забор...

 

Было у когото такое? Есть идеи, что это за бред?

 

P.S. Оставлю это здесь: У відомостях Державного земельного кадастру виявлено помилку, що робити?

У меня были такие проблемы - участок вообще улетел черти куда. Написал на электронку - поставили на место. Но у меня не налезало, а просто улетело.

У меня были такие проблемы - участок вообще улетел черти куда. Написал на электронку - поставили на место. Но у меня не налезало, а просто улетело.

Это другая картина.

У нас в товариществе ситуация аналогичная. Получилось все по вине геокадастра.Имеем 2 соседних участка. Первый нанесен на кадастровую карту (зарегмстрирован) в 2014 году, по тех.документации 2014 года. Другой зарегистрирован в 2016 году по техничке 2006!! года.При регистрации в геокадастре не удосужились посмотреть, что участок в натуре не помещается в указанный размер и поэтому полностью перекрывает дорогу. Сейчас тоже в раздумии, что делать: участок перепродан. Выход лишь один: подавать в суд на геокадастр с требованием отмены регистрации зем. участка....

... На публичной кадастровой карте есть слой "участки с ошибками геометрии".

 

Видел такую информацию об этих участках, так как на один участок в результате, "якобы технической ошибки", а на мой взгляд подлога, наложен позже другой с накладкой, пусть с не большой но все же с большой пользой для смежного землепользователя. Накладка была раньше видна на кадастровой карте, но сейчас из-за масштаба ее не видно. Как Вы вошли в слой участков с ошибками геометрии? Спасибо

Да проблема там не в подлоге, а в том, что координаты участка рисует кто во что горазд. По хорошему надо заходить на участок с GPS-ом и точно определять координаты. Но идут более простым путем - побегали по участку с рулеткой и потом как-то нарисовали эти точки и в регистрацию. А куда оно там на местности упадет, если эти координаты GPS-ом вынести - никто не знает.

Накладка была раньше видна на кадастровой карте, но сейчас из-за масштаба ее не видно. Как Вы вошли в слой участков с ошибками геометрии? Спасибо

 

Справа сверху есть пиктограмма, показывающая как бы три слоя - ромбика друг на друге вертикально, это и есть выбор слоя. Там на вкладке "Шари аналітичні" выбираете "Ділянки з помилками геометрії". И на фоне участков Вы получите выделенный зеленым цветом полигон, показывающий проблемный участок. Если хотите увидеть с каким участком проблема, на какую площадь, то нужно убрать галочку с "Кадастровий поділ" на вкладке "Шари кадастру".

 

Еще на "Шари кадастру" можно выбрать "Архівні ділянки", тоже дают интересную информацию, типа как было и почему исправили и кто.

 

Пример прикладываю.

Да проблема там не в подлоге, а в том, что координаты участка рисует кто во что горазд. По хорошему надо заходить на участок с GPS-ом и точно определять координаты. Но идут более простым путем - побегали по участку с рулеткой и потом как-то нарисовали эти точки и в регистрацию. А куда оно там на местности упадет, если эти координаты GPS-ом вынести - никто не знает.

 

Никто с рулеткой уже давно не бегает. Просто контроля исполнения никакого...

 

Добавлено через 15 минут

Но чтото я очкую немного... они же могут уменьшить размер участков и тогда придется делать третий вынос и переставлять забор...

Уменьшить размер просто так, без вашего согласия никто не может. Ваш участок еще и в Реестре имущественных прав... Там тоже площадь отражена.

Интересная тема, спасибо за информацию.

 

Кто подскажет, что делать если на карте два участка наложены один на другой, т.е номера разные, а участок один?

 

Один номер участка оформлен на отца (ныне покойный), а второй (позже) на его сына.

 

И что делать в єтой ситуации? Куда обращаться и насколько это чревато в будущем для покупателей такого участка?

Никто с рулеткой уже давно не бегает.

Та вы шо. А то я не видел как мне документы на землю оформляли пару лет назад.

Кто подскажет, что делать если на карте два участка наложены один на другой, т.е номера разные, а участок один?

 

Один номер участка оформлен на отца (ныне покойный), а второй (позже) на его сына.

 

Можно только предположить, что во время оформления наследства, номер участка по непонятной причине изменили. Я видел разные номера в моем селе, с разными фамилиями и со 100% накладкой. Я предполагаю, это после продажи... Но смыл менять кадастровый номер? А так вариантов может быть множество... бардак он обычно характеризуется многовариантностью...

Кадастр он в принципе тем и как бы хорош, что при накладке невозможно загнать туда участок, который налазит на другой участок. На публичной карте вероятно "накладки" отрисовывают участки с разных БД, не приведенных к общему знаменателю. По факту, участок с кадастровым номером отца должны были положить в архив. Я могу только фантазировать, как в реале я не знаю.

Попробуйте "Замовити Витяг про земельну ділянку" на участок отца. Если получится, то возможно участок можно продать двум разным людям .

таки пишут при заходе

 

 

И мой участок горит зелёным.

И мой участок горит зелёным.

 

Будете обращаться за разъяснениями?

Не!

Себе дороже.

Но знаю одно, что жыпысы в руках дебилов ниочём!

Это еще видимая часть айсберга.

 

А от коли отримуєшь витяг з земельного кадастру, а там вказано що крапок чотири, а відрізків - три. Наприклад, крапки А, Б, В, Г. А відрізки вказані А-Б, Б-В, В-Г і Г-Г. Ще й попутали з якої сторони що знаходиться...

Встречал на предыдущем месте работы участки посаженные на лиман. Геодезисты таким образом в пятнашки играли.

В 99,9% случаев, в формировании таких участков геодезисты не участвовали, на них сэкономили.

Та шо ви говорите?

А кто именно сэкономил?

Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить. Меряли рулеткой. И есть налезание огородов один на другой. Специалист местный, всем землю оформляет в районе.

Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить. Меряли рулеткой.

Значит Вас развели По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности.

Та шо ви говорите?

А кто именно сэкономил?

Сэкономил тот, кто на кассе.

 

Добавлено через 52 секунды

Значит Вас развели По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности.

 

Где вы это вычитали?

Значит Вас развели

Что значит нас развели? Он всему району техничку делал. Значит развели весь район . В течении последних десятилетий.

По правилам должны выносить GPSом и перепроверять тахеометром и ним же делать привязку каждой точки, как минимум к двум предметам на местности.

Я такого вживую ни разу на частных участках не видел.

Вот когда дорогу топографируют - то да, бегают геодезисты с ЖПС-ами. Но в частных участках у нас так не принято.

Продавал и покупал участки и уже не помню когда приезжали с рулеткой.

Но толку?

Вот пример крайнего раза.

Приватизация участка - замеры, выдача акта

Раздел этого участка на два - замеры, не совпадает. исправили по точкам

Продажа одного участка - замеры, не совпадает, исправили (вроде)

Приватизация соседнего участка - замеры, не совпадает. Исправили.

 

Теперь смотрю на кадастровой карте, а один мой горит "зеленым".

И шо, сильно помогли им (мне) их жыпыэсы?

Где и на чём (на ком) я или соседи сэкономили?

Я 3К грн специалисту отдал за документацию, чтобы землю оформить.

А Вы эту документацию в глаза видели? У меня есть, мне разрешили отксерить. Там есть координаты точек. Откуда он их взял, если без GPS? Кроме того, когда присваивается кадастровый номер, делается обменный файл, в котором указан адрес участка, кто этот файл делал, владелец и координаты участка. И этот файл не должны принять, если есть накладка.

А Вы эту документацию в глаза видели? У меня есть, мне разрешили отксерить. Там есть координаты точек.

У вас должен быть экземпляр. Вы за него заплатили.. Там и координаты есть...

У вас должен быть экземпляр. Вы за него заплатили.. Там и координаты есть...

В том то и дело, что нет. По крайней мере раньше техничку заказчику не давали. Давали обменный файл на дискете... А техничку передавали в земельное управление. Раньше их с земельного управления и "теряли", вывозя и сжигая. А если бы у заказчика был свой экземпляр, то потеря технички земельным управлением была бы безсмысленна.