Помогите определиться с планировкой одноэтажного дома 100м2

Планирую начать строительство одноэтажного дома для семьи с маленькими детьми. Дом одноэтажный, участок узкий. Стены из газоблоков, перекрытия по деревянным балкам, крыша вальмовая, чердак не жилой, будет использоваться для хлама.

Расположение на участке прикрепил.

Покритикуйте планировку и подскажите, какой из вариантов дешевле и менее трудоемкий в реализации.

Первый - несущая стена вдоль конька, смещена на 1 метр от центра здания. Недостаток в необходимости заливать балку над спальней и кухней.

Во втором - несущие стены делят длинную строну на 3 неодинаковые части, балки нужно укладывать вдоль. Стропильная система будет сложнее.

Так как дом на возвышенности и до воды очень глубоко, под частью дома думаю сделать подвал для хранения овощей, солений и различного инвентаря. Вход в подвал только с улицы. В первом варианте напрашивается в меньшей части, под котельной, ванной, кухней и спальней. Из плючов доступ к коммуникациям, но получится узкий и длинный на 36 квадратов. Во втором - в меньшей из трех частей, которая самая левая. Площадь 25м2, удобный вход, но коммуникации будут недоступны.

Первый - несущая стена вдоль конька, смещена на 1 метр от центра здания.

Ваши планировки совершенно не пострадают если внутренняя несущая стена, в угоду конструктиву, будет расположена под коньком, т.е. по центру.

Ваши планировки совершенно не пострадают если внутренняя несущая стена, в угоду конструктиву, будет расположена под коньком, т.е. по центру.

я что-то не понимаю, но почему не пострадают - гостиная и комната возле тамбура уменьшится, кухня и ванная увеличатся.

Ну если по первому варианту, то над спальней балку необязательно заливать, сделайте несущую перегородку с уступом и совместите ее с межкомнатной перегородкой

Вот так, фундамент делать уступом?

я что-то не понимаю, но почему не пострадают - гостиная и комната возле тамбура уменьшится, кухня и ванная увеличатся.

Размеры важны, для того чтобы избежать нестандартных размеров в деталях кровли. Это будет дорого.

В планировках главное эргономика. Начните с расстановки мебели стандартных размеров. У Вас нет мебели в планах. Без мебели Вы не видите насколько Ваши комнаты на самом деле большие или маленькие.

Это будет дорого.

В чем удорожание? В работе или пиломатериалах? Куб пиломатериалов 2500 грн.

Без мебели Вы не видите насколько Ваши комнаты на самом деле большие или маленькие.

Мебель нужно расставить, согласен, но детская 7 квадратов - это очень мало. Родители живут в доме около 100 м2, где гостиная 25м, одна из спален 10м (мало) , кухня 15м и я представляю, насколько комнаты на плане большие или маленькие.

детская 7 квадратов - это очень мало

Даже 10м2 єто мало. Если бюджет не первичен, то имеет смысл увеличить ширину верхней части дома.

Если дети маленькие, то лучше чтобы размеры и форма их комнат были одинаковые.

Добавлено через 2 минуты

Помещение "тамбур" желательно расширить, так чтобы там помещались шкафы для верхней одежды, обуви и банкетка, чтобы присеть, обуться, разуться.

Планирую начать строительство одноэтажного дома для семьи с маленькими детьми. Дом одноэтажный, участок узкий. Стены из газоблоков, перекрытия по деревянным балкам, крыша вальмовая, чердак не жилой, будет использоваться для хлама.

 

Расположение на участке прикрепил.

 

Покритикуйте планировку и подскажите, какой из вариантов дешевле и менее трудоемкий в реализации.

 

Первый - несущая стена вдоль конька, смещена на 1 метр от центра здания. Недостаток в необходимости заливать балку над спальней и кухней.

 

Во втором - несущие стены делят длинную строну на 3 неодинаковые части, балки нужно укладывать вдоль. Стропильная система будет сложнее.

.

ИМХО лучше сделать не как дешевле, а как качественней - второй вариант, идеальный для раскладки балок.

Террасу лучше перенести, все один к одному, но с выходом из кухни

крыша вальмовая

Для такой крыши очень важны углы уклона скатов, попробуйте прорисовать её во всех вариантах - и все станет понятно...