Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Вынос в натуру в Горе

VladimirKiev

Рекомендовані повідомлення

Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а че после, а не перед задатком? мы там делали выноса, правда, своими силами)

 

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до :)

 

Я себе это представляю так: покупатель перед покупкой хочет удостовериться, что участок не проблемный в плане накладок с соседями и т.д., и заказывает вынос. И если все ок, то можно давать задаток

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Можете обратится к нам. Проконсультируем поможем, а цена зависит от количества точек.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?

 

Делал у человека тел.0971403884. По-моему зовут Миша.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а че после, а не перед задатком? мы там делали выноса, правда, своими силами)

 

Лучше после завдатка, чем после сделки.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Делайте еще до задатка, чтоб знать хоть что покупаете... а то дадите задаток, а там какая-то муть выплывит, (к примеру соседский забор залазит на ваш участок или еще лучше на вашем участке стоит часть соседского дома)))) ) и что потом? Стоимость одной точки гдето приблиз 200-250 грн... вынос делают различные ПП организации.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Делайте еще до задатка, чтоб знать хоть что покупаете... а то дадите задаток, а там какая-то муть выплывит, (к примеру соседский забор залазит на ваш участок или еще лучше на вашем участке стоит часть соседского дома)))) ) и что потом? Стоимость одной точки гдето приблиз 200-250 грн... вынос делают различные ПП организации.

 

Вы до завдатка потратите 250 грн. на вынос, а участок купит другой, на день два раньше.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вы до завдатка потратите 250 грн. на вынос, а участок купит другой, на день два раньше.

:D Конечно, у нас за участками стоит длиииинная оооочередь.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да, по началу всем смешно. А потом серия фотографий "лошара с колышками в поле".

 

Автор все правильно сделал, все ньюансы по выносу решаются до сделки. Если что нетак, возврат завдатка или двойной суммы, смотря какие обстоятельства.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

 

Автор все правильно сделал, все ньюансы по выносу решаются до сделки. Если что нетак, возврат завдатка или двойной суммы, смотря какие обстоятельства.

 

Агенство, которое сопровождает мою сделку, прописало в случае каких-либо проблем, выявленных с участком, возврат двойного задатка плюс затрат на вынос, плюс затрат на правовой аудит участка. По-моему, справедливо, так как если продавец что-то знает плохое про участок, то должен сказать сразу. В любом случае я как хороший покупатель заинтересован купить хороший участок, а не зарабатывать на задатках, а продавец заинтересован в том, чтобы я перестраховался и купил с легкой душой.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до :)

 

делал вынос в Горе через Геобурсервис (есть ссылка на форуме) без оформления акта. Удостоверился перед покупкой участка, что он соответствует акту. Оказался чуть смещен. но т.к. это центр, и люди живут о-о-о-чень давно, спорить бесполнезно с соседями, да и смещение. на наш взгляд, незначительно-взяли. делали до задатка, но за свой счет.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?

Вынос нужно обязательно делать перед задатком,покупкой и т.д. Особенно если этот участок не в застройке и по документам можна хоть адрес сверить,а где-то в поле.

Был живой пример пару лет назад. Велыка Бугаивка. Барышня купила(уже) участок и заказала нам сделать его вынос. Сделали....участок оказался в 500 м от того места на которое показывал брокер при продаже. И оказался на другом берегу ручья без подъезда и в хащах с болотом. Вот так человек потратил 30-40куе. От продававшего брокера ничего она не добилась-мол по документам все верно....

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

участок оказался в 500 м от того места на которое показывал брокер при продаже.

бывает и такое, ну и бывает что у человека куча участков в 1 селе, и продает случайно не тот, на который показывал

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

делал вынос в Горе через Геобурсервис (есть ссылка на форуме) без оформления акта. Удостоверился перед покупкой участка, что он соответствует акту. Оказался чуть смещен. но т.к. это центр, и люди живут о-о-о-чень давно, спорить бесполнезно с соседями, да и смещение. на наш взгляд, незначительно-взяли. делали до задатка, но за свой счет.

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

Это не так. Местные геодезисты как правило и выносят от "своих правильных" точек участки ,кварталы...а потом когда их проверяешь метры почему-то не лезут...

Дело не в местных или приезжих геодезистах,а правильности технологии выполнения работ.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

Местные геодезисты специально сдвигают координаты выноса, чтобы иметь монопольное право обслуживания. В том же Процеве, земля выделялась ровными прямоугольниками. Потом участки оказались причудливой и неповторимой формы. Если выносят в натуру не местные, получаются накладки. Зато цена выноса у местных, почему-то, всегда дороже.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как-то выносили в Процеве, не село метра на 4. Как выяснилось, когда делали приватизацию, снимали в условной системе координат, и впихивали в базу как получалось. Выносить наверно нужно аналогично)
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Это не так. Местные геодезисты как правило и выносят от "своих правильных" точек участки ,кварталы...а потом когда их проверяешь метры почему-то не лезут...

Дело не в местных или приезжих геодезистах,а правильности технологии выполнения работ.

тут тема философская. понимаеш на заре геодезии использовались приборы какие попало и делалось кривыми руками со временем приборы стали поверятся метролагами и стали лучше а руки начали выравниватся вся эта мудрость передавалась передавалась новому поколению геодезистов вместе с точками привязок (правильных пирамид пунктов полигонометрии и трангуляции ) и неправильных точек которые по отношению к правильным гуляют(влево-вправо) Но так как вопрос философский то изначально при ряде обстоятельств неправильные точки могли стать правильными правильные наоборот . но так не случилось

поэтому только месные знают все эти тонкости(хотя ине все местные это знают)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 11 місяців потому...
тут тема философская. понимаеш на заре геодезии использовались приборы какие попало и делалось кривыми руками со временем приборы стали поверятся метролагами и стали лучше а руки начали выравниватся вся эта мудрость передавалась передавалась новому поколению геодезистов вместе с точками привязок (правильных пирамид пунктов полигонометрии и трангуляции ) и неправильных точек которые по отношению к правильным гуляют(влево-вправо) Но так как вопрос философский то изначально при ряде обстоятельств неправильные точки могли стать правильными правильные наоборот . но так не случилось

поэтому только месные знают все эти тонкости(хотя ине все местные это знают)

 

Та дело не в старых приборах и метрологии. Раньше "какими попало приборпми" ого-го что делали и все было в порядке. Здесь вопрос в глобальном безразличии и безалаберности всей кадастровой системы, которая управляется сверху. Ч прекрасно знаю как выделялись и выделяются множество участков-даже не выезжая на местность со старых картматериалов...а потом у людей участки лезут.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

А что делать когда местных геодезистов "трамвай переедет", кому и что будет доказывать человек которому вынесли участок от "правильных точек привязки"? Уже порядком надоело "нужно знать от чего выносить". Есть утвержденная инструкция по выносу в натуру, там нет ни слова о правильных точках известных только местным, а написано там следующее "пункти державної геодезичної мережі та геодезичних мереж згущення з Державного картографо-геодезичного фонду".

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...