Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Срочно, первый владелец участка и супруга

Старый 22.06.2010, 09:28   #1
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,487
Вы сказали Спасибо: 555
Поблагодарили 1,330 раз(а) в 542 сообщениях
Exclamation Первый владелец участка и супруга

Если земля была не куплена а выдана (первый владелец), то даже если есть вторая половина, то она не может претендовать на землю и ее (его) согласие вообще не обязательно для нотариуса при продаже?

Не киданули ли меня вчера при продаже участка?

Последний раз редактировалось Dex-paketa; 22.06.2010 в 12:13.
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 09:55   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,916
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,754 раз(а) в 2,957 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
Если земля была не куплена а выдана (первый владелец), то даже если есть вторая половина, то она не может претендовать на землю и ее (его) согласие вообще не обязательно для нотариуса при продаже?

Не киданули ли меня вчера при продаже участка?
Выдана - это приватизирована? Если да, то это частная собственность продавца и он ею распоряжается самостоятельно.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Dex-paketa (22.06.2010)
Старый 22.06.2010, 10:13   #3
Анка
Форумчанин
Аватар для Анка
 
Регистрация: 17.08.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Женский
Сообщений: 172
Вы сказали Спасибо: 414
Поблагодарили 125 раз(а) в 57 сообщениях
По умолчанию

Сама много раз читала , что ТАК правильно , но при покупке своего участка , нотариус почему то настаивала на присутствии и подписи супруги нашего продавца , хотя приватизация была на НЕГО первичная.... Правда это было в 2007 году. Помню точно , так как супруга была не довольна ценой и все время грозилась не приехать
Анка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 10:15   #4
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,487
Вы сказали Спасибо: 555
Поблагодарили 1,330 раз(а) в 542 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Выдана - это приватизирована? Если да, то это частная собственность продавца и он ею распоряжается самостоятельно.
Насколько я понимаю, да. Есть акт на продавца и в акте причина - Розпорядження Києво-Святошинської...

Теперь буду спокоен
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 10:19   #5
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,916
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,754 раз(а) в 2,957 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
Насколько я понимаю, да. Есть акт на продавца и в акте причина - Розпорядження Києво-Святошинської...

Теперь буду спокоен

А чего распоряжение, а не решение? Земля в границах населенного пункта или нет? Целевое какое?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 10:57   #6
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,487
Вы сказали Спасибо: 555
Поблагодарили 1,330 раз(а) в 542 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение

А чего распоряжение, а не решение? Земля в границах населенного пункта или нет? Целевое какое?
За пределами, садоводство (не переводилось, выдавали сразу под садоводство).
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 10:58   #7
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,916
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,754 раз(а) в 2,957 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
За пределами, садоводство (не переводилось, выдавали сразу под садоводство).
Тогда все ОК.
Кроме того, налог на доходы (если первая продажа) тоже платить не нужно.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Dex-paketa (22.06.2010)
Старый 22.06.2010, 11:03   #8
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,057
Вы сказали Спасибо: 416
Поблагодарили 5,829 раз(а) в 2,242 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Тогда все ОК.
Кроме того, налог на доходы (если первая продажа) тоже платить не нужно.
Юра, а если "дачне будивництво"?

по теме: первичная приватизация не является совместно нажитым имуществом, нотариус требовавший присутствие супруга(и) просто перестраховывался
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 11:08   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,916
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,754 раз(а) в 2,957 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
Юра, а если "дачне будивництво"?

по теме: первичная приватизация не является совместно нажитым имуществом, нотариус требовавший присутствие супруга(и) просто перестраховывался
Дачное - это не с/х земли, поэтому платить налог надо. Разве что продать с домиком до 100 кв.м. (если он есть и оформлен) - тогда без налога на доходы.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 11:53   #10
РУФ
Старожил форума
Аватар для РУФ
 
Регистрация: 12.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,509
Вы сказали Спасибо: 1,081
Поблагодарили 1,340 раз(а) в 599 сообщениях
По умолчанию

мы когда покупали, участок 2008 год, в акте было садоводство и на пидставе ришення сильрады, то нотариус которая удостоверяла сделку требовала обязательно присутствие супруги продавца, сказала что бы избежать возможных нюасов, про оскарження. и т.п.
РУФ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:16. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании