Оптимальный проект дома.

Вы ничего так не выиграете, у вас остается такая же площадь ограждаемых конструкций, еще больше углов, где больше теплоотдача, и вместо егрономности - получился длинный коридор. Кухня оптимально была - зашел и сразу сумки на кухню. А так, как вы придумали - придется пройти через весь дом. +- 10-20м2 роли особо не сыграют, если уж вы отталкиваетесь от существующего фундамента, а головной боли прибавят (ведь под стены перемещения нужно делать фундамент, а разные фундаменты- это подвижки). Уж лучше оставте изначальный вариант, там более компакная планировка и размещение ИМХО.

Вы ничего так не выиграете, у вас остается такая же площадь ограждаемых конструкций, еще больше углов, где больше теплоотдача, и вместо егрономности - получился длинный коридор. Кухня оптимально была - зашел и сразу сумки на кухню. А так, как вы придумали - придется пройти через весь дом. +- 10-20м2 роли особо не сыграют, если уж вы отталкиваетесь от существующего фундамента, а головной боли прибавят (ведь под стены перемещения нужно делать фундамент, а разные фундаменты- это подвижки). Уж лучше оставте изначальный вариант, там более компакная планировка и размещение ИМХО.

 

 

по площади ограждаемых конструкций - не смовсем понятно.

по поводу кухни - возможно вы правы, но мне сейчас от лифта дальше идти )

под стены перемещения фундамент уже есть, а углы обопрем на колонны - тут ждем вердикт архитектора.

а изначальный вариант - 180 квадратов фундамент. даже с полуметровыми стенами даст 160 квадратов внутренней площади

если позволите то дам несколько ответов на вопросы в первом постепочему? да я построил такой и прожил в нем 2,5 года

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=156167

 

Добавлено через 55 секунд

- стоит ли делать принудительную вентиляцию или достаточно естественной.

конечно принудительную, вентиляцией нужно управлять в нашем веке

 

Добавлено через 1 минуту

- стоит ли делать ТН или электрокотла + кондиционера достаточно (или срок окупаемости у тн будет лет 50)

если будете отталкиваться от газа то срок окупаемости будет около 7-9 лет. Мой дом был построен из газоблока аэрок 380 мм стена однослойная. Так вот газа горело зимой около 140 кубов

 

Добавлено через 1 минуту

- ставить ли солнечные панели или нет (не для бизнеса, а для экономии).

без аккумуляции энергии особой экономии не будет( а потом посчитаете смену аккумуляторного парка и заплачете), только продажа в сеть

 

Добавлено через 1 минуту

- как грамотно сделать водоснабжение с т.з. баланса затрат на систему и на затраты электроэнергии т.д. и т.п.

так вам никто не скажет ....найдите на форуме грамонтного проектировщика и закажите ему !!!за деньги!!! и будет вам счастье

 

Добавлено через 4 минуты

- и еще к-либо вещи о которых я даже понятия не имею (заземление/громоотвод и т.п.).

Заземление обязательно, и никакиз треугольником из уголка, глубинное заземление например отечественное "лео лайтмен" это отлично и доступно (я понимаю о чем говорю) бюджет с работой и материалами 4-6 тыс грн в зависимости от вашего грунта

На вводе в дом нужен УЗИП это тоже обязательно с недавних пор (лично я приложил к этому определенные усилия)

Молниезащита не является обязательной, но рекомендую сделать после того как закончите дом, при условии свободных финансов (бюджет 20-45 тыс грн)

 

 

 

 

я имея опыт в строительстве данный проект реализовал под ключ за 95 килодолл

если позволите то дам несколько ответов на вопросы в первом постепочему? да я построил такой и прожил в нем 2,5 года

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=156167

 

Добавлено через 55 секунд

конечно принудительную, вентиляцией нужно управлять в нашем веке

 

Добавлено через 1 минуту

если будете отталкиваться от газа то срок окупаемости будет около 7-9 лет. Мой дом был построен из газоблока аэрок 380 мм стена однослойная. Так вот газа горело зимой около 140 кубов

 

Добавлено через 1 минуту

без аккумуляции энергии особой экономии не будет( а потом посчитаете смену аккумуляторного парка и заплачете), только продажа в сеть

 

Добавлено через 1 минуту

так вам никто не скажет ....найдите на форуме грамонтного проектировщика и закажите ему !!!за деньги!!! и будет вам счастье

 

Добавлено через 4 минуты

Заземление обязательно, и никакиз треугольником из уголка, глубинное заземление например отечественное "лео лайтмен" это отлично и доступно (я понимаю о чем говорю) бюджет с работой и материалами 4-6 тыс грн в зависимости от вашего грунта

На вводе в дом нужен УЗИП это тоже обязательно с недавних пор (лично я приложил к этому определенные усилия)

Молниезащита не является обязательной, но рекомендую сделать после того как закончите дом, при условии свободных финансов (бюджет 20-45 тыс грн)

 

я имея опыт в строительстве данный проект реализовал под ключ за 95 килодолл

 

Тоже понравился такой проект. Подскажите, какая кровля будет дешевле - битум или МЧ? Сколько оптимально утепления на потолок? Не жалеете, что стены не утепляли? Хватает ли площади террасы?

Подскажите, какая кровля будет дешевле - битум или МЧ?

мч , но лучше делайте битумку

 

Добавлено через 43 секунды

Сколько оптимально утепления на потолок?

300 мм.

 

Добавлено через 1 минуту

Не жалеете, что стены не утепляли?

нет-всегда только однослойные стены (кстати еще и дешевле в итоге)

 

Добавлено через 35 секунд

Хватает ли площади террасы?

25 квадрат-вполне, правда дом уже продан

Спасибо! По проекту терраса вроде бы около 10 квм, проблем не составило увеличить площадь? Заливали вместе с фундаментом? Если да, то каким образом в таком случае отделить холодный пол террасы?

проектные 10 метров ни о чем. Залил 8 армированных столбиков на 1,2 метра . Построил терраску.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3577385&postcount=976

проектные 10 метров ни о чем. Залил 8 армированных столбиков на 1,2 метра . Построил терраску.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3577385&postcount=976

 

смотрится огонь! свес крыши не думали увеличить немного, чтобы прикрыть? или толку мало, все равно в дождь не посидеть, забивать будет?

Всем добрый вечер

Просьба покритиковать проект

В городе

Семья 2 взрослых и подросток

Перед домом 8 метров, за домом 7 метров, место для. Террасы

Предлагали подобный проект на 150м, но как по мне, там просто больше коридоров

Заранее благодарна

 

 

Всем добрый вечер

Просьба покритиковать проект

В городе

Семья 2 взрослых и подросток

Перед домом 8 метров, за домом 7 метров, место для. Террасы

Предлагали подобный проект на 150м, но как по мне, там просто больше коридоров

Заранее благодарна

 

Похоже на какой-то фейк. Либо это специально (чтобы бесплатно не передавать качественное решение в свободный доступ). Если посмотреть на фасады в лепнине из пенопласта и "под кирпич", то вход расположен строго по оси симметрии, по центру дома. Также как и выход на балкончик "джульетты" над входом. А на "планах" эти двери смещены в левую сторону

Я только в процессе изучения вопроса

Читаю, что некоторые пишут о идеальных проектах

Подскажите, где их можно посмотреть ?

интересует двухэтажный домик метров 140-150м2

Читаю, что некоторые пишут о идеальных проектах

Подскажите, где их можно посмотреть ?

Это как идеальный автомобиль - для каждого свой.

интересует двухэтажный домик метров 140-150м2

Для двух взрослых + подростка?

С четырьмя комнатами?

Чтобы побольше денег потратить и потом почаще убирать?

Я только в процессе изучения вопроса

Читаю, что некоторые пишут о идеальных проектах

Подскажите, где их можно посмотреть ?

интересует двухэтажный домик метров 140-150м2

 

На моей практике небыло ни одного идеального участка. Везде свои особенности, которых мы пока не знаем. Но в 95% случаев они есть и не знать и не учитывать их при выборе проекта - не правильно.

 

По аналогии с выбором очков. Внешний вид, оправу, можно выбирать субъективно, глядя в зеркало. А линзы для очков - это уже сложно и надо что-то исследовать, чтобы их правильно подобрать

Строится несколько домов в ряд

Примерно все одинаковые

Участок 3,5 сотки на каждый, правильной формы

Дома смотрят на восток

Ещё такой вариант предлагают

Отдельная кухня от гостиной, это вроде функциональнее?

Отдельная кухня от гостиной, это вроде функциональнее?

 

 

Недавно побудував будинок, 150м, 2 поверхи, 4 спальні. Кухня окремо від вітальні. На 1 поверсі ще є кабінет, бо я працюю дома.

Вопрос наверняка был, но поиском не нашел.

 

 

1 стоит ли делать принудительную вентиляцию или достаточно естественной.

2 стоит ли делать ТН или электрокотла + кондиционера достаточно (или срок окупаемости у тн будет лет 50).

3 ставить ли солнечные панели или нет (не для бизнеса, а для экономии).

4 как грамотно сделать водоснабжение с т.з. баланса затрат на систему и на затраты электроэнергии т.д. и т.п.

- и еще к-либо вещи о которых я даже понятия не имею (заземление/громоотвод и т.п.).

 

1. стоит делать с рекуперацией, на вентиляцию теплотехники закладывают теплопотери столько же сколько потребляет дом без вентиляции.

2. ТН не окупится, кондиционер шумит и "неправильно греет" так что электричество рентабельнее, но кондиционер охлаждает. ТН окупается быстрее если завышен тариф на электроэнергию и/или лимит не позволят топить электричеством и/или нет тарифа на отопление.

 

3. нет - не выгодно ниразу.

4. вобще не влияющий вопрос, как получается так и делаешь, там без вариантов считай.

 

Добавлено через 3 минуты

Это как идеальный автомобиль - для каждого свой.

Для двух взрослых + подростка?

С четырьмя комнатами?

Чтобы побольше денег потратить и потом почаще убирать?

Полностью согласен. Я например в секте одноэтажников, да есть свои ньюансы как и везде, но мне например приятнее не бегать по лестнице (особенно в перспективе длительной), по практике большинство у кого спальни на втором этаже, потом спят в гостинных/гостевых или кабинетах на первом.

1. стоит делать с рекуперацией, на вентиляцию теплотехники закладывают теплопотери столько же сколько потребляет дом без вентиляции.

2. ТН не окупится, кондиционер шумит и "неправильно греет" так что электричество рентабельнее, но кондиционер охлаждает. ТН окупается быстрее если завышен тариф на электроэнергию и/или лимит не позволят топить электричеством и/или нет тарифа на отопление.

 

3. нет - не выгодно ниразу.

4. вобще не влияющий вопрос, как получается так и делаешь, там без вариантов считай.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Полностью согласен. Я например в секте одноэтажников, да есть свои ньюансы как и везде, но мне например приятнее не бегать по лестнице (особенно в перспективе длительной), по практике большинство у кого спальни на втором этаже, потом спят в гостинных/гостевых или кабинетах на первом.

 

в прнципе. в дальнейшем таки планируем.

 

Добавлено через 1 минуту

А если гостинную и кухню, разделить лестницей? Как это вообще смотрится?

разделить лестницей? Как это вообще смотрится?

Вы уже в третий раз приводите лестницу с забежными ступенями (веером).

Дело, конечно же, ваше, но лично себе я бы такую лестницу не рассматривал ни в коем случае.

Она жутко неудобная и даже опасная.

ИМХО, конечно же.

Вы уже в третий раз приводите лестницу с забежными ступенями (веером).

Дело, конечно же, ваше, но лично себе я бы такую лестницу не рассматривал ни в коем случае.

Она жутко неудобная и даже опасная.

ИМХО, конечно же.

 

Спасибо большое

Реально открыли глаза

А в варианте 45, там где лестница напротив входа, она не забежная?

А в варианте 45, там где лестница напротив входа, она не забежная?

Забежная, со ступенями веером.

Лично юзаю такую лестницу.

Проблем не вижу(даже при отсутствии перил), да и гостям тоже нравится.

Но вот родителям такая конструкция кажется "вычурной".

Все зависит от высоты и глубины самой ступени.

Строится несколько домов в ряд

Примерно все одинаковые

Участок 3,5 сотки на каждый, правильной формы

Дома смотрят на восток

Ещё такой вариант предлагают

 

пообещали нам немного изменить проект и получится более-менее нормальная лестница

Остановились на этом варианте

Всем большое спасибо за участие. Вроде, отплюсовала

Проблем не вижу(даже при отсутствии перил), да и гостям тоже нравится.

Отакі сходи, як ваші, де забіжні сходинки розходяться з однієї точки, мають некомфортне розташування внутрішніх перил. Занадто далеко треба від них триматись і траєкторія підйому/сходу розташована на відстані більше комфортних 35см, десь 50 і далі. Спробуйте уявіть цю відстань від центра вашої грудной клітини до перил. Перила мають бути майже під плечем та трохи далі (5см), щоб ними користуватися.

 

У вас їх поки нема і цього поки шо не помітно, бо шлях підйому/сходу людин інтуїтивно обирає ближчий до стіни. Так, там він комфортний, там однаковий кут нахилу сходів як на прямих маршах так і на поворотній ділянці. Це головна умова при проектуванні будь-яких сходів - постійний однаковий нахил. Ви так і користуєтесь мабуть нею - понад стіночкою, позбавивши себе додаткового опирання на перила. Тому поки шо здаються комфортними. Коли поставите перила, то на прямих маршах у вас буде нахил який ви замислили, а на кривому забіжному марші він сильно збільшиться. Що є не гут.

 

Тому усі довідники радять робити якийсь мінімальний внутрішній радіус сходів (30-40см), чи брати мінімальну ширину забіжної сходинки біля поручнів не менш ніж 10см, що по суті геометрично одне і те саме.

І ще момент: внутрішнє бильце поручня більш зручне коли має хоч трохи радіусу та якоїсь довжини, щоб з кожним кроком по забіжним східцям ви могли перехопити рукою у вище положення. У варіанті забіжних сходинок з одної точки для цього роблять вертикальну стійку щоб можна за неї взятись. Але десьзайнери люблять ліпити туди товсту красиву балясинку за яку не вхопишся.

Отакі сходи, як ваші, де забіжні сходинки розходяться з однієї точки, мають некомфортне розташування внутрішніх перил. Занадто далеко треба від них триматись і траєкторія підйому/сходу розташована на відстані більше комфортних 35см, десь 50 і далі. Спробуйте уявіть цю відстань від центра вашої грудной клітини до перил. Перила мають бути майже під плечем та трохи далі (5см), щоб ними користуватися.

 

У вас їх поки нема і цього поки шо не помітно, бо шлях підйому/сходу людин інтуїтивно обирає ближчий до стіни. Так, там він комфортний, там однаковий кут нахилу сходів як на прямих маршах так і на поворотній ділянці. Це головна умова при проектуванні будь-яких сходів - постійний однаковий нахил. Ви так і користуєтесь мабуть нею - понад стіночкою, позбавивши себе додаткового опирання на перила. Тому поки шо здаються комфортними. Коли поставите перила, то на прямих маршах у вас буде нахил який ви замислили, а на кривому забіжному марші він сильно збільшиться. Що є не гут.

 

Тому усі довідники радять робити якийсь мінімальний внутрішній радіус сходів (30-40см), чи брати мінімальну ширину забіжної сходинки біля поручнів не менш ніж 10см, що по суті геометрично одне і те саме.

І ще момент: внутрішнє бильце поручня більш зручне коли має хоч трохи радіусу та якоїсь довжини, щоб з кожним кроком по забіжним східцям ви могли перехопити рукою у вище положення. У варіанті забіжних сходинок з одної точки для цього роблять вертикальну стійку щоб можна за неї взятись. Але десьзайнери люблять ліпити туди товсту красиву балясинку за яку не вхопишся.

 

 

Это классическая лестница с забежными ступенями которые была реализована в спроектированных и построенных нами домах не один раз и про плюсы и минусы прекрасно знаю, поэтому.... разжевывать и пережевывать считаю пустой тратой времени т.к. все зависит от самой концепции дома.

В моем случае перила будут стеклянные, смотрится они просто шикарно.

P/S Пойду съем кусок пирога)