Строим Дом

Перезагрузить страницу

Прицениваюсь...продажа или обмен 2к Нивки

Старый 25.05.2010, 21:37   #1
MaksimZ
Опытный форумчанин
Аватар для MaksimZ
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 631
Вы сказали Спасибо: 62
Поблагодарили 98 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию Прицениваюсь...продажа или обмен 2к Нивки

Салютная, 2 комнаты (Хрущёвка), смежная, пл. 44/28/7 м.кв. 4/5 кирпич, с/у смежный, телефон, балкон, счетчики, капитальный ремонт 2008 года (сантехника, електрика, штукатурка. трубы-всё поменяно), хорошие бронедвери,хорошая транспортная развязка, хорошая инфраструктура, рядом супермаркет.
Встроенная кухня, шкаф-купе...все окна и балкон застеклены Рехау. Плитка итальянская...Перепланирована...комната студио+спальня
Вообщем делалось для себя...

Сколько такая квартира сегодня стоит? и есть ли на неё спрос?
Я понимаю что стоимость ремонта я не отобью (так как на вкус и цвет все фломастеры разные).
В данный момент рассматриваю 2 варианта:
1. Чистая продажа...и покупка участка-стройка дома...
2. Обмен на 3к с моей доплатой...
MaksimZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2010, 22:45   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,658
Вы сказали Спасибо: 22,322
Поблагодарили 36,829 раз(а) в 13,567 сообщениях
По умолчанию

60-70К, максимум
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2010, 23:12   #3
Домовой другой
Старожил форума
Аватар для Домовой другой
 
Регистрация: 05.04.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 1,278
Вы сказали Спасибо: 309
Поблагодарили 716 раз(а) в 328 сообщениях
По умолчанию

На Салютной? Транспорт, вроде, ходит. но сам райончик тесный и какой-то непривлекательный. Вряд ли даже запрашивать больше 60, и быть готовым к серьезному торгу.
Домовой другой вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 13:32   #4
Утро
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaksimZ Посмотреть сообщение
Салютная, 2 комнаты (Хрущёвка), смежная, пл. 44/28/7 м.кв. 4/5 кирпич, с/у смежный, телефон, балкон, счетчики, капитальный ремонт 2008 года (сантехника, електрика, штукатурка. трубы-всё поменяно), хорошие бронедвери,хорошая транспортная развязка, хорошая инфраструктура, рядом супермаркет.
Встроенная кухня, шкаф-купе...все окна и балкон застеклены Рехау. Плитка итальянская...Перепланирована...комната студио+спальня
Вообщем делалось для себя...

Сколько такая квартира сегодня стоит? и есть ли на неё спрос?
Я понимаю что стоимость ремонта я не отобью (так как на вкус и цвет все фломастеры разные).
В данный момент рассматриваю 2 варианта:
1. Чистая продажа...и покупка участка-стройка дома...
2. Обмен на 3к с моей доплатой...
Стоит 65000-70000у.е, если ближе к Щербакова, то лучше. Обмен сейчас возможен, но быстрее продажа с одновременной покупкой. 0634187681 0972649840 5996924
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 13:43   #5
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Ставьте 70-73 и сбрасывайте понемногу, если не будет заинтересованных покупателей. Обычно сейчас покупатели сами предлагают цену, от нее можно и отталкиваться. Хотя сомневаюсь, что н Нивках хрущ можно продать дороже 70-ти куе.
Удачной продажи
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 14:56   #6
Хомяк
Новичок
 
Регистрация: 12.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 10 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Сейчас на Нивках продать что-то дороже 70 к.у.е. действительно нереально...
Месяц назад просмотрел около 6 квартир...
Самый дешёвый мёртвый хрущ на 1 этаже 61 к.у.е., средние 64-67 и нормальное состояние ближе к 70... 8-)
Так что как говорили выше, продажа и покупка в один день, в одном месте, вот вам и обмен...ищите себе вариант и попутно продаёте свою...
PS: правда этим летом что-то продать и купить будет сложно из-за новой системы Минюста, с новыми вытягами и неготовыми справками-харктеристиками
Придётся пару месяцев оббивать стены БТИ с кучей макулатуры
Хомяк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 15:19   #7
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Хомяк Посмотреть сообщение
Придётся пару месяцев оббивать стены БТИ с кучей макулатуры
ну это еще вилами по воде писано. А вообще связи и деньги решают все (с). Наши знакомые в БТИ обещали нам справку через две недели после заявки. Через 10 дней отчитаюсь что и как
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2010, 21:54   #8
NICKOLAY
Старожил форума
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 1,706
Вы сказали Спасибо: 928
Поблагодарили 1,272 раз(а) в 425 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Damiani Посмотреть сообщение
ну это еще вилами по воде писано. А вообще связи и деньги решают все (с). Наши знакомые в БТИ обещали нам справку через две недели после заявки. Через 10 дней отчитаюсь что и как
нам тоже одни обещали бістро помочь за 700 грн-)))
пошли утром сами заняли очередь..заплатили 250 грн и за 10 дней получили там же справку-))))))......а народ с ускорителями рядом в тех очередях стоял..токо ускорители им рассказывали что куда нести.....а мі сами спрашивали-))) разница в 500 грн-))
NICKOLAY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 10:02   #9
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NICKOLAY Посмотреть сообщение
нам тоже одни обещали бістро помочь за 700 грн-)))
пошли утром сами заняли очередь..заплатили 250 грн и за 10 дней получили там же справку-))))))......а народ с ускорителями рядом в тех очередях стоял..токо ускорители им рассказывали что куда нести.....а мі сами спрашивали-))) разница в 500 грн-))
Ну что я вам буду доказывать8-) Не буду хвастаться, но надо знать к кому обращаться Связи играют все же свою роль, не правда ли?
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
NICKOLAY (15.06.2010)
Старый 14.06.2010, 11:18   #10
NICKOLAY
Старожил форума
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 1,706
Вы сказали Спасибо: 928
Поблагодарили 1,272 раз(а) в 425 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Damiani Посмотреть сообщение
Ну что я вам буду доказывать8-) Не буду хвастаться, но надо знать к кому обращаться Связи играют все же свою роль, не правда ли?
та конечно так....я просто говорю какие бывают решалы-)))
NICKOLAY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 15:27   #11
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NICKOLAY Посмотреть сообщение
та конечно так....я просто говорю какие бывают решалы-)))
да разные бывают ситуации. Здесь уже на кого нарвешься.

Автору - сорри за Офф
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
NICKOLAY (15.06.2010)
Старый 14.06.2010, 15:57   #12
MaksimZ
Опытный форумчанин
Аватар для MaksimZ
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 631
Вы сказали Спасибо: 62
Поблагодарили 98 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

В принципе мне ясно за сколько её хотят купить...
Принято решение: квартиру не продавать...а покупать участок и всё же строится
MaksimZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 16:57   #13
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaksimZ Посмотреть сообщение
В принципе мне ясно за сколько её хотят купить...
Принято решение: квартиру не продавать...а покупать участок и всё же строится
а как же общий психоз, что будет только дешеветь?
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
Хомяк (15.06.2010)
Старый 15.06.2010, 23:16   #14
MaksimZ
Опытный форумчанин
Аватар для MaksimZ
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 631
Вы сказали Спасибо: 62
Поблагодарили 98 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Damiani Посмотреть сообщение
а как же общий психоз, что будет только дешеветь?
ну и пусть дешевеет...я только "ЗА"...Наша квартира нам очень нравится-потому как мы её делали под себя...
MaksimZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2010, 20:24   #15
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,740
Вы сказали Спасибо: 4,333
Поблагодарили 9,735 раз(а) в 4,202 сообщениях
По умолчанию

а сколько однокомнатная хрущевка там же может стоить?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2010, 21:16   #16
NICKOLAY
Старожил форума
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 1,706
Вы сказали Спасибо: 928
Поблагодарили 1,272 раз(а) в 425 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
а сколько однокомнатная хрущевка там же может стоить?
смотри соседнюю тему-))) правда у меня к центру ближе а у тебя к метро-)
NICKOLAY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:34. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании