Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Начало стройки, коробка за 10 000.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.05.2010, 20:00   #1
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию Начало стройки, коробка за 10 000.

Привет. Как и писал в теме где разложена смета коробки за 10тыс.евро. Начинаю свою стройку.
Пока земельные вопросы в процессе решения, а без них стройка не мила. Катаюсь на выходных и по возможности (уверен что как все по началу) на участок свой будущий. Прожужжал на работе и знакомым уже все про все)

Но что бы времени не терять занялся я проектом. После того как было пересмотрено более 3х тысяч разных проектов, пришел к выводу что придется садится рисовать и планировать его вместе с архитектором индивидуально под участок. Т.к. участок на склоне и мягко говоря не ровной формы. Но мне жуть как нравится потому что я планирую его в будущем раз зонировать но это потом. И так возвращаясь к самому проекту. Я четко понимаю что мне сам дом больше 120квм пока и дорого, и не нужен. С этим я разделил его на две части. 1 этаж. Прихожая, туалет-топочная, кабинет, гостиная - кухня. Второй этаж отдал на спальню - кладовую (она же одежный шкаф, обувной и.т.д). Детскую и гостевую комнату.

Попытаюсь вставить планы 1го и 2го этыжа. Посоветуйте коль чего.

Пока все. Смету начинаю вести. Надеюсь что не смотря на рост цен на все и падение евро, я все таки уложу свой домик в 10 000евроНо если нет. Тоже не беда веть правда?
Миниатюры
Дима- 1-й  2 этаж с размерами.pdf  
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо FLY85 за это полезное сообщение:
Dex-paketa (05.05.2010), PROFITEC (03.11.2011), usercomster (04.05.2010)
Старый 04.05.2010, 21:08   #2
Hover
Опытный форумчанин
Аватар для Hover
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Там определимся
Пол: Мужской
Сообщений: 983
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 657 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Не хочу показаться грубым но смета это очень важна и она стоит денег, и времени.
Вот если вы спросили бы сколько на да кирпича для мангала вот такова, я б сказал примерно 100-170 шт. здесь несложно но дом.... это же время сидеть высчитывать нада, сколько чего куда уйдет.
Hover вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 21:37   #3
Домовой другой
Старожил форума
Аватар для Домовой другой
 
Регистрация: 05.04.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 1,278
Вы сказали Спасибо: 309
Поблагодарили 716 раз(а) в 328 сообщениях
По умолчанию

В целом может быть.
Думаю, одно из маленьких окон на 1 этаже лишнее. Посмотрите сами. И какой будет это фасад, тоже прикиньте.
приколол кухонный лифт в спальню. Правда, шахта лифта начинается и заканчивается на 2 этаже.
А во что рекомендую продумать, так это отделить топочную от с/у. так не годится.
Домовой другой вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 21:37   #4
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев / Зелёный Бор
Пол: Мужской
Сообщений: 9,460
Вы сказали Спасибо: 492
Поблагодарили 6,927 раз(а) в 2,507 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

очень интересная тема!
вы,главное, не пропадайте, освещайте , по мере. А что такое санузел/котельная? какой тип отопление проектируется? И выложите, плс, вертикалки и фасады, чтобы видеть конструктив.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:11   #5
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hover Посмотреть сообщение
Не хочу показаться грубым но смета это очень важна и она стоит денег, и времени.
Вот если вы спросили бы сколько на да кирпича для мангала вот такова, я б сказал примерно 100-170 шт. здесь несложно но дом.... это же время сидеть высчитывать нада, сколько чего куда уйдет.
На счет сметы. Есть тут одна тема двух летней давности на 40 или уже 50 с лишним стр. Так там есть смета на постройку дома (коробки) за 10у.е евро. Вот моя тема по сути пляшет от той идеи.
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:14   #6
D@redevil
Старожил форума
Аватар для D@redevil
 
Регистрация: 25.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,419
Вы сказали Спасибо: 900
Поблагодарили 593 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для D@redevil с помощью AIM
По умолчанию

К сожалению, не могу открыть ваш рисунок-что-то ноут ругается. На втором этаже су есть? Если нет-обязательно добавьте,пока не поздно...сейчас живу в доме,где спальни на втором, а су на первом-гонять туда-сюда,а особо ночью-то еще удовольствие
А смета? Скажу вам по опыту-всеравно реалии будут таковы,что затраты составят минимум в полтора(если не два) раза больше,чем смета. Просто просчитайте основные этапы и самые затратные материалы,чтобы иметь представление общее. Да и понятие "коробка" у всех разное: у кого-то это фундамент со стенами, а для кого-то это дом под чистовую отделку. В любом случае-удачи вам с исполнителями, силы не бросить в середине пути, мудрости избегать сложных ситуаций и энергии в преодолении препятсвий
D@redevil вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:16   #7
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Домовой другой Посмотреть сообщение
В целом может быть.
Думаю, одно из маленьких окон на 1 этаже лишнее. Посмотрите сами. И какой будет это фасад, тоже прикиньте.
приколол кухонный лифт в спальню. Правда, шахта лифта начинается и заканчивается на 2 этаже.
А во что рекомендую продумать, так это отделить топочную от с/у. так не годится.
Это планы я скинул черновые так сказать. Естесенно лифт начинается на первом, а заканчивается в спальне Даже смотрел нормы таких лифтов. Но у меня грузоподъемность до 10кг (макс). Так что с размерами все ок. Эт я за ранее. Что касается окон. То Вы про какое именно?

На счет отделения. В топочной у меня будет висеть котел газовый (турбо) т.е. без дымоходный. И бойлер со временем. Отопление водяное газом (пропан\бутан\метан). Так все же на счет топочной. В чем причина необходимости разделения? Полы на первом этаже думал делать теплыми. Но пока думаю...
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:19   #8
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от D@redevil Посмотреть сообщение
К сожалению, не могу открыть ваш рисунок-что-то ноут ругается. На втором этаже су есть? Если нет-обязательно добавьте,пока не поздно...сейчас живу в доме,где спальни на втором, а су на первом-гонять туда-сюда,а особо ночью-то еще удовольствие
А смета? Скажу вам по опыту-всеравно реалии будут таковы,что затраты составят минимум в полтора(если не два) раза больше,чем смета. Просто просчитайте основные этапы и самые затратные материалы,чтобы иметь представление общее. Да и понятие "коробка" у всех разное: у кого-то это фундамент со стенами, а для кого-то это дом под чистовую отделку. В любом случае-удачи вам с исполнителями, силы не бросить в середине пути, мудрости избегать сложных ситуаций и энергии в преодолении препятсвий
Огромное спасибо, и за совет (есть и на 1м и на 2м). И за слова добрые. Что же касается моей сметы. То я ее уже для себя прикинул, более того уже не раз и не два пересчитывал т.к. например дерево когда начинал считать было по 600 - 750 грн 1м3 а сейчас 800 - 1100. По факту буду здесь выкладывать и обновлять. А суть 10ксевро я описал выше.
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:22   #9
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
очень интересная тема!
вы,главное, не пропадайте, освещайте , по мере. А что такое санузел/котельная? какой тип отопление проектируется? И выложите, плс, вертикалки и фасады, чтобы видеть конструктив.
Все выложу. Надеюсь что к концу этой начале следующей будет уже у меня финал проекта всего. Тогда все и по выкладываю. А сейчас не хочу т.к. у меня все чертежи, фасады и рисунки 3д черновые.
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:27   #10
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев / Зелёный Бор
Пол: Мужской
Сообщений: 9,460
Вы сказали Спасибо: 492
Поблагодарили 6,927 раз(а) в 2,507 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLY85 Посмотреть сообщение
Все выложу. Надеюсь что к концу этой начале следующей будет уже у меня финал проекта всего. Тогда все и по выкладываю. А сейчас не хочу т.к. у меня все чертежи, фасады и рисунки 3д черновые.
спасибо,гляну

Цитата:
То я ее уже для себя прикинул, более того уже не раз и не два пересчитывал т.к. например дерево когда начинал считать было по 600 - 750 грн 1м3 а сейчас 800 - 1100.
а когда вы начинали считать? я с 2007го года в этом бизнесе, и у меня тогда на хорошем опте было от 800 грн/куб обрезной доски стандартного размера (4,5 м)
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:33   #11
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
спасибо,гляну


а когда вы начинали считать? я с 2007го года в этом бизнесе, и у меня тогда на хорошем опте было от 800 грн/куб обрезной доски стандартного размера (4,5 м)
У меня работа часто связана с деревом. И как бы по блату дают цены. Плюс у соседа 2е лесопилки. Так что с деревом я могу быть не очень адекватным. Но для примера. Я знаю одного застройщика через которого и буду строится. Так он купил меньше месяца назад по то ли 800грн то ли 900грн 6м. брус. какой не помню но что то типо 150*100, 100*100.
На мой дом пойдет 18,37 м3. брать буду 20ть. Так как все равно пригодится потом.
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:38   #12
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев / Зелёный Бор
Пол: Мужской
Сообщений: 9,460
Вы сказали Спасибо: 492
Поблагодарили 6,927 раз(а) в 2,507 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
У меня работа часто связана с деревом. И как бы по блату дают цены. Плюс у соседа 2е лесопилки. Так что с деревом я могу быть не очень адекватным. Но для примера. Я знаю одного застройщика через которого и буду строится. Так он купил меньше месяца назад по то ли 800грн то ли 900грн 6м. брус. какой не помню но что то типо 150*100, 100*100.
ну, всякое, бывает, особенно в несезон, но на закупке сейчас минимум 400 грн лесники командуют, а из куба леса , в среднем полкуба обрезной выход
Цитата:
На мой дом пойдет 18,37 м3. брать буду 20ть. Так как все равно пригодится потом
а вот это что-то слишком.. на мой дом с непростой крышей 15м3 ушло.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:44   #13
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,937
Вы сказали Спасибо: 640
Поблагодарили 5,968 раз(а) в 2,117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLY85 Посмотреть сообщение
На счет отделения. В топочной у меня будет висеть котел газовый (турбо) т.е. без дымоходный. И бойлер со временем. Отопление водяное газом (пропан\бутан\метан). Так все же на счет топочной. В чем причина необходимости разделения? Полы на первом этаже думал делать теплыми. Но пока думаю...
причина разделения в том, что не подключат газ, нельзя санузел совмещать с котельной, нормам противоречит. (см. ДБН "Газоснабжение")
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:46   #14
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев / Зелёный Бор
Пол: Мужской
Сообщений: 9,460
Вы сказали Спасибо: 492
Поблагодарили 6,927 раз(а) в 2,507 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
причина разделения в том, что не подключат газ, нельзя санузел совмещать с котельной, нормам противоречит. (см. ДБН "Газоснабжение")
Там вроде как дверь теоретически можно поставить, но так по площади не впишется
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 22:52   #15
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,937
Вы сказали Спасибо: 640
Поблагодарили 5,968 раз(а) в 2,117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLY85 Посмотреть сообщение
Так он купил меньше месяца назад по то ли 800грн то ли 900грн 6м. брус. какой не помню но что то типо 150*100, 100*100.
На мой дом пойдет 18,37 м3. брать буду 20ть. Так как все равно пригодится потом.
если Ваше дерево примерно 20 000 грн стоит, плюс разгрузка и штабелирование, плюс обработка антисептиками, антипиренами плюс гвозди всякие, крепежи - и уже 1/5 сметы получается. А стоимость работы по укладке? А утеплители, гидро-паробарьеры, я уже молчу о самом материале крыши, подшивку, водосточку, а еще чтобы и качественно, чтобы не потекло зимой. Что-то мне сдается, что мансардный этажпочти всю в Вашу смету покроет. Не говоря о фундаменте на склоне, и естественно, стенах и перекрытии.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2010, 08:22   #16
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
причина разделения в том, что не подключат газ, нельзя санузел совмещать с котельной, нормам противоречит. (см. ДБН "Газоснабжение")
Исходя из норм и планировали. Т.е. у меня котельная разделена с санузлом стеной и дверью. Для проведения газа. А то что там потом будут стеллажи или аналоги стен но не полноценных. Это уже газовщиков не волнует (я уточнял у тех кто будет проводить).
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2010, 08:24   #17
FLY85
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 371
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 79 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для FLY85 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
если Ваше дерево примерно 20 000 грн стоит, плюс разгрузка и штабелирование, плюс обработка антисептиками, антипиренами плюс гвозди всякие, крепежи - и уже 1/5 сметы получается. А стоимость работы по укладке? А утеплители, гидро-паробарьеры, я уже молчу о самом материале крыши, подшивку, водосточку, а еще чтобы и качественно, чтобы не потекло зимой. Что-то мне сдается, что мансардный этажпочти всю в Вашу смету покроет. Не говоря о фундаменте на склоне, и естественно, стенах и перекрытии.
Продолжая разговор о смете. Давайте все поймем значение слова коробка.
В моем понимании это стены накрытые крышей стоящие на фундаменте, плюс в которых стоят двери и окна.
FLY85 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2010, 08:33   #18
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,937
Вы сказали Спасибо: 640
Поблагодарили 5,968 раз(а) в 2,117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLY85 Посмотреть сообщение
Продолжая разговор о смете. Давайте все поймем значение слова коробка.
В моем понимании это стены накрытые крышей стоящие на фундаменте, плюс в которых стоят двери и окна.
перекрытия забыли.
очень сомневаюсь, что коробка при Вашем плане может стоить 10 000 евро, окна могут потянуть от 1/4 до 1/3 этой суммы
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2010, 09:14   #19
dovgan1982
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для dovgan1982 с помощью AIM
По умолчанию

Добрый день FLY85! По тех нормам кубатура топочной должна быть не менее 7 кубов, то при высоте 2.5 м площадь комнаты должна быть приблизительно 3 квадрата. В топочной должен быть вытяжной канал и окно форточка для любых котлов.
dovgan1982 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dovgan1982 за это полезное сообщение:
Люд-Мила (08.09.2011)
Старый 05.05.2010, 09:16   #20
dovgan1982
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для dovgan1982 с помощью AIM
По умолчанию

И смысл дверей в туалет, а не легче в тамбур, по чертежу вроди позволяет?
dovgan1982 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:07. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании