Нужен стройпаспорт, как поступить лучше?

Дело такое - хотим начать строиться. Но для получения стройпаспорта требуют помимо иного (то все есть) госакт на землю. А приватизация у нас в Днепропетровске торомозит безобразно - уже полтора года вбухано и краев не видно.

Как лучше поступать? Есть такие варианты

1. За доволно недешево привлечь ускорителей по приватизации (примерно до 10000 грн просят) и они обещают подсуетить документы на сентябрьскую сессию, а в октябре-ноябре типа уже дать госакт. Есть сомнения что именно так, но предлагают платить поэтапно за каждое действие, типа так безопаснее, сейчас там 1600 грн за одно, по готовности - за второе и т.д.

2. Насрать на все и начать самострой. Фактически, для этого нужно свалить старый домик, что стремно, на нем же земля держится. Ну и штрафами ГАСКА пугают зверскими хотя и не говорят сколько. Узаканивать через суд.

3. Таки начать самострой, никому ничего не говорить, довдодить приватизацию и получать стройпаспорт уже в процессе?

Куда бежать? Может кто то знает надежных и проверенных спецов по приватизации, которые таки что то могут и не продинамят?

Спешка потому шо хочу этой осенью уже фундамент зарядить, а весной начать строить коробку, все упирается в возню.

Дело такое - хотим начать строиться. Но для получения стройпаспорта требуют помимо иного (то все есть) госакт на землю. А приватизация у нас в Днепропетровске торомозит безобразно - уже полтора года вбухано и краев не видно.

 

Как лучше поступать? Есть такие варианты

 

1. За доволно недешево привлечь ускорителей по приватизации (примерно до 10000 грн просят) и они обещают подсуетить документы на сентябрьскую сессию, а в октябре-ноябре типа уже дать госакт. Есть сомнения что именно так, но предлагают платить поэтапно за каждое действие, типа так безопаснее, сейчас там 1600 грн за одно, по готовности - за второе и т.д.

 

2. Насрать на все и начать самострой. Фактически, для этого нужно свалить старый домик, что стремно, на нем же земля держится. Ну и штрафами ГАСКА пугают зверскими хотя и не говорят сколько. Узаканивать через суд.

 

3. Таки начать самострой, никому ничего не говорить, довдодить приватизацию и получать стройпаспорт уже в процессе?

 

Куда бежать? Может кто то знает надежных и проверенных спецов по приватизации, которые таки что то могут и не продинамят?

 

Спешка потому шо хочу этой осенью уже фундамент зарядить, а весной начать строить коробку, все упирается в возню.

ускоряйте. 10000 уже не деньги. . .

Почитайте Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 05.07.2011 N 103, Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 р. за N 902/19640)

2.1. Для отримання будівельного паспорта забудовник звертається до відповідного спеціально уповноваженого органу містобудування та архітектури з письмовою заявою щодо намірів забудови земельної ділянки.

До заяви замовником додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної земельної ділянки;

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності).

Обратите внимание, что требуется "засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;"

а не Акт в обязательном порядке, поэтому прилагайте документ, который у вас есть на право пользования землей и штурмуйте архитектуру - если будут отказывать, то пускай основания пишут в письменном виде)))