Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Стоимость коробки дома 100м

sly

Рекомендовані повідомлення

Открываю еще одну холиварную тему :)

 

Хочу попробовать ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО расчитать стоимость постройки коробки дома, в чем прошу помочь.

 

Имеется:

 

1. само собой участок

2. электричество на участке

3. скважину и септик в ближайшее время сделаю - не считаем

4. почва - суглинок

5. угв - около 11 метров

6. проект на стадии разработки, но будет что-то типа z64

 

коробка:

 

1. один этаж

2. фундамент ленточный

3. стены - газоблок

4. крыша - битумная черепица

5. высота потолков - не более 3 м

6. перекрытие - деревянное

 

вижу три этапа - фундамент-стены-крыша которые надо завершить к осени.

кстати, сколько реально времени может понадобиться на строительство?

 

какова может быть стоимость каждого этапа в нынешних реалиях, материалы+работа?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

предложу свою версию (в грн)

фундамент (с плитой "черновой пол)" ~ 100к грн

стены (с простенками) ~ 100к грн

крыша - (битумка бывает разная) , но если как в проэкте четырехскатная то пусть еще ~150к

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

о, хоть что-то.

 

350 - цифра очень даже приемлимая, а думал, что я оптимист.

 

да, крыша четырехскатная

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если у вас достаточно времени чтобы вникать во все процессы и знаете базовые принципы всех этапов то не дадите себя сильно нагреть и в 350к вложитесь (имхо).

Сам строю нечто подобное, если интересно в лс.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

да, буду стоять над душой.

 

процессы понимаю, контролировать буду. помогола когда-то строить термодом - опый буйный имеется :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Фундамент лента 40тис

стены с гб 60тис

перекрития пк 40тис

криша 50к

Вот собственно цена абсолютно голой коробки.

 

Для того что бы хоть как то туда вьехать, нужно еще такую же сумму.

 

П.С. Это мои мысли, более реально отпишу в конце сезона. Ибо только начинаю..

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

коробка стоит около 1000 грн за погонный метр обращайтесь

 

что-то новое в строительстве - расчет цены коробки в метрах погонных :-)))

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
Хочу попробовать ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО рассчитать стоимость постройки коробки дома, в чем прошу помочь.

Сейчас стоимость коробки дома с теми материалами которые у вас есть, что бы сделать качественно по рациональным ценам, с учетом транспортных расходов и работы строительной техники.

250$/м2. Итого: 250х100х20= 500 000 грн. Меньше не получится, из-за материалов, походите по Эпицентру прикиньте сколько стоит строительный материал. Или напишите в лычку E-mail ваш, я вам дам цены на строительных материалы для коробки дома. Сроки строительства 3 месяца или 4 в зависимости от геометрии здания и сборный или монолитный фундамент. Буду рад помочь.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Меньше не получится, из-за материалов, походите по Эпицентру прикиньте сколько стоит строительный материал.

 

Кто ж в Эпицентре строительный материал покупает?

Все на базах да на рынках.

В Эпицентре можно только мелочевку добрать.

Для примера-на рынке шпилька М8 метровая 8.50гр,на базе 10,8гр,в Эпицентре что-то под 24гр.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Кто ж в Эпицентре строительный материал покупает?

Все на базах да на рынках.

В Эпицентре можно только мелочевку добрать.

Для примера-на рынке шпилька М8 метровая 8.50гр,на базе 10,8гр,в Эпицентре что-то под 24гр.

Ты будешь по базарам ездить и строительным базам, гонять по всему Киеву, что бы узнать стоимость материала? Интернет тоже не пойдет, много не актуальной информации.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

На самом деле, если эпик рядом - можно и за шпилькой заехать, в основном мелочевку там покупать и удобно.

 

но что-то крупное - ну их в баню.

вчера заехал, посмотрел цены на аэрок... нда... еще и клей для блоков акционный - "занедорога". Только у аэрок сейчас акция - за гривну дают... ну и смысл?

 

а брус деревянный в эпике почем?

 

ценообразование вобще очень прикольное... доллар упал, цены выросли.... неделю назад покупал струбцину за 60 грн, вчера глянул - уже 72... подъем на 20% - некисло, да... видать, колядуют на др шефа.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ты будешь по базарам ездить и строительным базам, гонять по всему Киеву, что бы узнать стоимость материала? Интернет тоже не пойдет, много не актуальной информации.

 

Вы.

Не Ты,а Вы.

Это так между делом

А по сути-да....буду..за разницу в закупке от 500гр в день.

Деньги то мои.

  • Лайк 11
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...

Цена коробки с окнами и дверью? (хорошие окна 60-80 тыс)

Цена коробки с крыльцом (скромное крылечко облицованное гранитом выкатывает в 50-60 тыс)

Цена коробки с наружным утеплением и короедом? (зависит конечно от площади в районе сотки)

Цена коробки с внутренним состоянием под ремонт? ( :-o )

_____________

 

Все это очень разные цены :)

 

На счет Эпика не согласен. Шпильку да - там покупать нельзя - она там золотая. Но там есть оптовые отделы продаж, с которыми если найти общий язык, а если будете строить дом, то вы его найдете - то они делают весьма привлекательные цены. На своем примере могу сказать, что когда все продавали цемент по 75, я у них брал по 64!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

спасибо, КЭП

 

а чего уже забыли вариант "коробка с внутренней и внешней отделкой, бытовой техникой, унитазом, джакузи и тапочками"? гулять так гулять.

 

насчет гранита зацепило... интересное у Вас понимание цен... пару недель назад забрал 2,5 тонны гранитных изделий.. в т.ч. 6 метров квадратных плитки гранитной, столик, скамейка, множество брусьев..... все - полированное со всех торцов. Фасок (так называемая ручная работа) - более 50 погонных метров. все вместе стоило менее 20 тыс грн. и это был длиннобазовый бус, под завязку груженый гранитом.. или Вы гранит в 4 слоя укладываете?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...

итак, фундамент готов.

 

могу смело говорить, что цифры, заявленные по фундаменту выше - это просто фантазии... :(

 

стоял над душой, материалы закупал сам (только один раз уехал на три дня и на песке накололи на полторы тыс грн - им, видите ли, было удобно заказывать маленькими машинками)... бетон заливался миксерами по цене 870 грн за куб - и все равно получилось недешевое удовольствие.

 

фундамент из бетонных блоков несъемной опалубки (бно) - да, красиво, технологично, но... :crazy:

 

конечно, если халтурить и не делать нормально подбетонку, не заливать подошву, закладывать арматуру потоньше и поменьше, не делать обратную засыпку песком и вообще делать своими руками - было бы соизмеримо с озвученными цифрами.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

стоимость самих блоков - 7% от суммы материалов и работ, с учетом блоков на террасу.

 

40 кубов бетона (подошва+заливка блоков+плита 20 кубов)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Только что просчитывал себе домик-офис, 15000х6000. По функционалу полностью, как обычный дом, за исключением того, что будет большая площадь фасадного остекления.

 

Исходные данные:

1. Фундамент плитный -200мм.

2. Несущая конструкция -ЛСТК

3. Отделка фасада и внутренних стен -имитация бруса.

4. Отопление -водяные ТП.

5. Напольное покрытие -плитка (600грн.м2)

6. Фасадное остекление (150000грн.)

 

Сумма вышла 37230у.е. работа с материалами или 414у.е.м2 - и это я еще не оптимизировал цену, думаю смогу подвинуть до 370-380у.е. за м2.

1179179668_archinnovationgroup.thumb.jpg.fdee5b95deadadb84878377da838a037.jpg

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подскажите цифру в которую Вам обошелся фундамент и под дом каких размеров (ширина и длина) вы заливали.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 5 тижнів потому...
  • 3 тижні потому...

Фундамент шириной 500мм. глубиной 1200 длиной 43 м.п.

(28м. куб. бетона М300), помогали 2 разнорабочих 4 дня - 53 т. грв.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

это не фундамент, а просто лента :)

 

еще обратная засыпка, коммуникации, черновой пол - как минимум.

510737de130a.jpg

 

 

а дальше - гидроизоляция, утепление, отмостка.

 

28 кубов бетона - это более 30 тыс грн... плюс опалубка тысяч 5-10...

техника и различные доп работы - тоже денег стоит.

разнорабочие получили какую сумму на руки?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...